买贷款房夫妻一方不在怎么办

A. 想向银行贷款房产抵押但夫妻有一方不在当地怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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B. 在贷款买房，夫妻一方不在场，银行会放贷吗

在场的一方有能力独自偿还贷款就会放贷款。我买房子就是自己去办理的。

C. 夫妻户口不在一起贷款买房怎么办

夫妻户口不在一起不影响住房贷款。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

(3)买贷款房夫妻一方不在怎么办扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第二十七条还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。

等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减，贷款期限、金额和利率相同的情况。

第二十八条 在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

D. 贷款买房，夫妻有一方不能到场，怎样办理委托公证

公证费肯定是有的，公证费一般是3%左右。委托公证，但是办理委托公证的时候还是得夫妻双方到场的。意思是有一方到不了，到不了的话就全权委托另一方去签字或者干什么事情会交代清楚？但是必须得双方都到场。

E. 婚后买房，夫妻其中一方不能到现场签字贷款。该怎么办

公证处办理委托书，委托给另外一方处理相关事宜

F. 夫妻共同贷款买房，一方不还贷怎么办

那就等银行来收房拍卖吧。

G. 贷款买房，夫妻有一方不能到场，怎样办理委托公证

一放不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续！委托书公证任何公证机关都可以办理！一般需要200RMB！！

H. 买房子办贷款申请夫妻双方必须在场吗如果一方临时有事不在怎么办。

另外一方持双方有效身份证及委托他人代理委托书（有的银行要求委托书要进行法律公证），及当事人手机号码即可办理。