江西个人住房贷款

Ⅰ 现在江西省上饶县住房贷款利率是多少贷款额65万，期限30年。

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
（应答时间：2019年9月11日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

Ⅱ 江西省住房公积金贷款额度，个人每月缴纳420元，激缴比例12%，能贷多少

1、你的工资420/0.12=3500元，公积金中心认定你的工资是最高上浮1.2倍，3500*1.2=4200元，配偶没有缴纳住房公积金，公积金中心一般不予认可，公积金中心认定月还贷不能超过你工资的50%，每月可还贷2100元，假设贷款20年，还款2100*12*20=50.4万元。
2、56*0.8=44.8万元，公积金贷款利率假设4.5%，贷款20年，利息约23万元+44.8=67.8万元。
3、67.8＞50.4，首付2成，余下8成公积金贷款办不下来。
4、首付3成，贷40万，20年，本息合计60多万元，公积金贷款办不下来，
5、配偶没有缴纳住房公积金，依你一个人公积金还贷，最多贷33万元，首付需23万元
6、假设公积金中心认定配偶月收入在3000元，家庭月收入4200+3000=7200元，月还贷7200/2=3600元，还20年，3600*12*20=86.4万元，86.4＞67.8，首付2成，余下8成可以公积金货款。
7、公积金贷款一般个人最高40万，家庭双人最高50万，年限一般最高30年，且不能超过退休年龄。
8、建议你配偶尽快缴纳公积金，连续缴纳6个月以上，余额在5000元以上，可以共同还贷，
9、拙见，具体以江西住房公积金管理中心规定为准。
10、祝提钱成功！

Ⅲ 江西省住房公积金异地贷款

在东乡县贷款，因为只有那里有抵押，当然必须在一年内有效

Ⅳ 江西高安130平米的住房在银行可贷款多少

贷款的额度主要根据房产的评估值而定，一般能做到评估值的七成，部分银行能做到满成。

申请资料：

1. 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；

2. 户口本(夫妻双方)；

3. 婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；

4. 收入证明或偿债能力证明(单位出示)；

5. 所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；

6. 学历证明(大专以上提供)；

7. 申请人的贷款银行活期存折；

8. 银行要求提供的其他材料；

9. 卖方需要提供的资料；

10. 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；

11. 户口本(夫妻双方)；

12. 婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；

13. 配偶、共有人同意出售证明(固定格式)；

14. 房屋产权证；

15. 出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；

16. 银行要求提供的其他材料。

Ⅳ 江西省住房公积金和南昌市住房公积金贷款有哪些区别

江西省住房公积金和南昌市住房公积金贷款的区别是：

Ⅵ 房贷一般要多久才能审批下来

不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。

例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

一、银行放贷相关的审核环节

1、审核房产价值

首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。

房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。

2、审核借款人能力

其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。

3、二手房需要担保公司担保

如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

(6)江西个人住房贷款扩展阅读：

贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 “认定事实，掌握政策，确定贷款” 的过程。

流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。

认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。

掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。

确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。

有些贷款主管领导还应对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。

任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。

即每笔贷款都必须由信贷员调查提出初审意见，信贷科长审查批准方可生效发放，对额度较大或按规定必须 “三签” 的贷款，应经行长签批发放。

任何个人不得单独签批发贷款。

Ⅶ 在江西办了住房公积金贷款，我还房贷的银行卡一定要是老家的银行卡异地同行的银行卡行不行收手续费吗

可以取没问题的。取出来的公积金随便花。没啥限制。
我的公积金就是这样。贷款时建行，公积金是工商的。打到工商普通银行卡里，可以随便取随便用的。