❶ 夫妻双方有一方信用卡负债高 影响另一方房贷申请吗
会。按照已婚人士办理买房贷款的话,银行是需要贷款人同时提供夫妻双方的征信报告,要是双方当中有一方个人征信报告出现不良记录,那么房贷申请都将会受到影响。
婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。
要是以夫妻双方一方征信没有问题,并以此名义申请房贷也是极大可能会被拒贷。因为你的配偶要是有过信用卡逾期等情况,银行就会怀疑你的家庭还款能力以及信用程度,申请房贷自然也就可能会被拒贷。若是夫妻双方有一方有“连三累六”的逾期记录,那么房贷就一定会被拒贷,另外存在累计六次逾期还款记录同样也是会被拒贷。
所以在办理房贷的时候,不仅仅要考虑到个人的征信记录是否良好,夫妻另一方的征信情况也要考虑在内,因为银行调查贷款人的征信记录是以家庭为单位的。
❷ 贷款买房时,银行会查个人负债情况吗
在银行贷款购房时,银行会查询购房者的经济情况,也包括负债情况。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容:
(一)借款人基本情况;
(二)借款人收入情况;
(三)借款用途;
(四)借款人还款来源、还款能力及还款方式;
(五)保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。
第十五条 贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
(2)信用贷款会看夫妻负债扩展阅读:
《个人贷款管理暂行办法》第四十一条 贷款人违反本办法规定办理个人贷款业务的,中国银行业监督管理委员会应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的,中国银行业监督管理委员会可采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施:
(一)贷款调查、审查未尽职的;
(二)未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度的;
(三)借款合同采用格式条款未公示的;
(四)违反本办法第二十七条规定的;
(五)支付管理不符合本办法要求的。
❸ 买房有公积金,我当主贷人,但是老婆有信用卡负债,会不会有影响,会查老婆征信跟流水吗
夫妻双方已成功申请公积金贷款买房后,共同贷款人(副贷)因辞工而停交住房公积金后不会有影响,也不需要交违约金。但应及时告知住房公积金管理中心,并保证按时、足额还款。
住房公积金副贷款人是指符合公积金借款条件,与主要借款人是夫妻关系或者是主要借款人的直系亲属,公积金贷款对主、副贷款人而言,只能享受规定额度内贷款,不能重复办理。
住房公积金贷款的还款规定:
借款人需在每月约定还款日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的还款账户中,由代办银行予以扣收,未及时存款或存款余额不足的从次日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在 10元以上,否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。
❹ 个人信用贷属于夫妻共同债务吗
如果是婚后,任何一方贷款都属于夫妻共同债务。需要两个人共同还债的。
❺ 银行抵押贷款会看配偶信用卡负债吗
抵押贷款和信用贷款都是只看重贷款申请人的负债情况,不会看配偶的负债情况。
❻ 丈夫信用贷款30万,生意失败。无能力还款。这属于夫妻共同债务吗
材料不全,仅基于您提供的材料给予一些意见,希望能够有所帮助。
夫妻共同债务的范围
依我国《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,由个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。这是原则,有原则就有例外,详情如下:
1、一方婚前所负的个人债务,债权人不得向其配偶主张权利,除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活;
2、婚姻存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务,原则上应按夫妻共同债务处理;但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外;能够证明夫妻约定分别所有财产制,且第三人知道该约定的,也除外。
3、夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后,可基于合法依据向另一方追偿。
因为不知债的关系到底是何时建立的,因此分别作出回答:
一、丈夫婚前所为。 如果是您丈夫婚前实施的贷款行为,那么除非债权人能够证明您的负债用于您婚后家庭共同生活,如果是用于经营,否则债权人是不能向您主张权利的。仅由您丈夫以其个人财产为限进行清偿。但是,最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第43条之规定:“在夫妻关系存续期间,一方从事个体经营或承包经营,其收入为夫妻共有财产,债务亦应以夫妻共有财产清偿。”由此可见一方以个人名义对外从事的经营活动所负债务,因其经营收入已转化为夫妻共同财产或已用于夫妻共同生活的,该债务也应认定为夫妻共同债务。
二、丈夫在婚姻存续期间所为。这就比较麻烦,如果您夫妻俩是约定分别所有财产制,且第三人知道该约定,那么按照上“一”分配责任,但是注意,这里的“第三人知道该约定”是由夫或妻一方负证明责任,也即您要有证据证明债权人知道有该约定,不然不得对抗该债权人,也就是他可以要求你们负连带责任。
如果不是约定分别所有财产制。那么除非您能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务(即他们的合同中明确约定为个人债务,其实信贷一般是没有这种约定的,而要从其他方面证明这是个人债务较难),否则为夫妻共同债务,银行是可以要求您承担连带责任的。
因为夫妻共同财产、共同债务一块确实相对复杂,详情您可以参考以下法律规定:
《婚姻法》第十七、十八、十九条;《婚姻法解释一》第十七条规定;《婚姻法解释二》第二十四条;最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第43条;等等。附上相关法律:
http://law.chinalawinfo.com/newlaw2002/SLC/SLC.asp?Db=chl&Gid=35339 (婚姻法)
http://law.chinalawinfo.com/newlaw2002/SLC/SLC.asp?Db=chl&Gid=38081 解释(一)http://law.chinalawinfo.com/newlaw2002/SLC/SLC.asp?Db=chl&Gid=50970 解释(二)
❼ 我偷偷网贷,老公现在信用贷款,会查我的征信吗,会显示什么
夫妻关系各自办理信用贷款都是单方面查询征信,要是抵押贷款需要查询夫妻双方负债征信情况。
❽ 贷款买房时银行会查个人负债情况吗
一般来说,申请房贷时,银行都会查个人的信用状况,不过个人征信资料并不显示个人存款和负债情况。
基本上银行能看到的就是你名下信用卡的使用状况和贷款情况。
❾ 信用卡欠款和个人贷款算作夫妻共同债务吗
信用卡欠款和个人贷款,只要是用于家庭生活,就算作夫妻共同债务。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。