用抵押贷款还无抵押贷款

1. 抵押贷款和无抵押贷款的区别是什么

一、抵押贷款要求提供符合贷款机构要求的抵押物作担保，例如房、车等有价值的东西作为抵押。而无抵押贷款是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用，收入证明进行申请。
二、无抵押贷款额度一般在个人月收入的十倍左右，还和个人的收入情况、征信情况等有关；而抵押贷款额度跟抵押物的评估值有关，可达到抵押物评估值的七成，一般额度较大。
三、无抵押贷款期限一般在三年以内（含三年）；而抵押贷款期限最长可达十年。
四、根据风险程度不同，一般抵押贷款的贷款利率较无抵押贷款的贷款利率低。
五、申请无抵押贷款的借款人，只要资质好、手续齐全，最快当天可获贷；而抵押贷款由于要走评估、抵押登记等程序，所以放款时间较长，一般在十个工作日左右。

2. 什么是无抵押贷款 与抵押贷款有什么区别

什么是无抵押贷款？
先来说一下什么是无抵押贷款，无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
无抵押贷款与抵押贷款有什么区别？
1、从贷款门槛上看，无抵押贷款肯定是最好选择。因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押；而无抵押贷款无需借款人提供抵押物，凭个人信用便可申请。
2、从贷款额度上看，抵押贷款是最好选择。由于发放无抵押贷款，贷款机构需要承担较高的风险，为了降低风险，所以给予借款人的贷款额度不高；而抵押贷款有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险小，所以给予的贷款额度也高，比如房产抵押贷款，最高额度可达到房产评估值的百分之七十。
3、从贷款利率上看，抵押贷款利率更低。其实，贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系，也就是说，如果贷款机构承担的风险小，那么借款人获得的贷款利率也就更低，因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。
4、从放款速度上看，无抵押贷款更好。由于抵押贷款要走评估、抵押等程序，所以贷款机构的放款速度很慢；而无抵押贷款不需要走这些程序，只要借款人满足贷款要求、手续齐全，最快当天可获贷。

3. 抵押贷款和无抵押贷款的区别有哪些

由于房价太高，大多数人买房都会选择贷款的方式，而贷款按信用程度又划分为抵押贷款和无抵押贷款。那么二者到底有什么区别呢，哪个比较好？今天小编就为大家具体的介绍一下抵押贷款和无抵押贷款的区别。

一、抵押贷款和无抵押贷款的定义

1、抵押贷款

抵押贷款就是买房者（抵押人）用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移产权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品（房屋产权证和土地使用证）。

所以说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的产权；若不按期归还贷款，银行可以依法对房子作出处理。

2、无抵押贷款

无抵押贷款又称无担保贷款，它不需要任何抵押物，只需要身份证明、收入证明和住址证明等材料（具体看银行的要求）向银行申请贷款，银行根据的是个人信用情况来发放贷款，利率一般较高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。

二、抵押贷款和无抵押贷款的区别

1、抵押物的要求

抵押贷款要求有房和车等有价值的东西作为抵押；而无抵押贷款是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用。

2、贷款额度

抵押贷款的贷款额度和抵押物的评估值有关，一般额度较大；而无抵押贷款的贷款额度，跟个人的收入情况、征信情况等有关。

3、贷款利率

因风险程度不同，一般抵押贷款的贷款利率较高于无抵押贷款的贷款利率。

4、申请条件不同

抵押贷款的申请条件最主要是能够提供抵押物；而无抵押贷款的申请条件需要个人征信记录良好、能够提供工作证明、收入证明等。不同的银行对申请条件的要求不同，总体来说，申请无抵押贷款的要求比较严格。

三、抵押贷款和无抵押贷款的优劣

1、抵押贷款

优势：

1）贷款金额较高：抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的。目前，绝大部分企业都是以房地产作抵押，满足抵押贷款的要求。价值相对较低的一些资产，一般不用来作为抵押资产。所以就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。

2）贷款利率较低：因为有价值足够的抵押物，所以借款人的利率要低于无抵押贷款。

3）抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人：由于抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。所以，在抵押期间产权人仍然可以正常地使用其所有的资产。

劣势：

1）贷款门槛高：以房屋抵押贷款为例，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米，所以并不是所有的房屋都能做抵押。例如：购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

2）过程复杂，成本高：常见的房屋贷款，房屋评估需要一段时间，还要支付一定的费用。比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。

3）抵押物被没收风险：如果因为某些特殊情况没有按时还款的话，势必会面临抵押物被没收的风险。

2、无抵押贷款

优势：

1）大大降低了贷款门槛：无抵押贷款不需要任何的抵押物品，一般只要求申请者有稳定工作及收入，信用良好就可以申请，相对门槛较低。

2）无抵押贷款速度快：相对抵押贷款而言，无抵押贷款省去了中间很多环节，因此无抵押贷款的放款速度很快。很多无抵押贷款都能当天申请，当天放款，慢的1－2天就能放款。

劣势：

1）贷款额度不高：因为没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款，所以无抵押贷款往往额度都不高。

2）贷款利率较高：因为没有抵押物作为保证，所以跟抵押贷款相比，无抵押贷款的贷款利率都比较高。

以上就是抵押贷款和无抵押贷款的区别。小编建议：在满足条件的基础上，如果想要多贷款且利率比较低的话，可以选择抵押贷款；如果不想办理复杂的手续而且用钱比较着急的话，无抵押贷款是最好的选择。

（以上回答发布于2017-09-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 抵押贷款和无抵押贷款有什么区别

顾名思义，抵押和无抵押最大差别在于是否需要抵押物，而且有企业和个人之分，
企业无抵押首次一般额度不会很高，而且对企业要求比较高，重点是考察企业是否正常注册经营3年以上，而且收入状况良好；
企业抵押就是经营性贷款了，市面上存在的就是用法人和股东的直系亲属的房产做抵押贷款，7成，用于企业经营，而且是按月付息到期还本，最长5年期；

个人无抵押贷款，额度就更低了，能做的话贷款额度也就是月收入的6倍；
个人抵押贷款就是个人抵押消费贷款，用途为消费，买房买车出国装修，用途有所区别

无抵押利率肯定比抵押贷款利率高出一些，具体看是企业还是个人了，我倒建议如果您有企业的话，从建立企业和银行的信用关系角度讲走一个企业贷款，如果您还有抵押物，就做个抵押贷款，反正就是个抵押物嘛，银行又不是真要你房子，这个利息还低

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5. 在上海抵押贷款和无抵押贷款，你更中意谁

在上海这座华丽的大都市下，我们每天为了生活而不断的努力，但是消费水平在看来颇高，这就在某些时候我们不得不去申请贷款，但是你知道在上海申请抵押贷款和申请无抵押贷款哪个好吗？下面就来解析解析。
如果借款人名下三无，即无房无车无信用记录，那么申请人选择无抵押贷款是王道，可以选择花旗银行的“幸福时贷”和华夏银行的“易达金”，这两个无抵押贷款相对而言比较亲民，申请人也易于接受。
如果借款人明细只是没房没车，那么申请无抵押贷款也是很适合的，不过申请人需要有稳定的工作和收入，并且申请人需要具备一定的还款能力和良好的信用记录，不然的话，不能申请贷款，因为无抵押贷款的风险比抵押贷款风险大。
如果申请人名下有符合申请贷款所需的抵押物，进行抵押贷款是再好不过的，加之，抵押贷款较容易办理，申请的贷款额度也较大，所以一般申请人名下有抵押物，可以申请抵押贷款。在有抵押物的情况下，贷款机构给予的贷款额度较大，并且贷款预期年化利率也比无抵押贷款预期年化利率低。但是现在很少有机构做汽车抵押贷款，一般都是房屋进行抵押。
申请房屋抵押贷款，作为抵押的房屋需要满足一下条件：
(1)房产无债务纠纷，且能上市进行交易；
2)房产需要要有房产证和国有土地使用证；
(3)房龄最好不要超过二十年。
觉得如果申请人想方便一点可以申请无抵押贷款，如果想获得较高的贷款额度和较低的预期年化利率可以选择抵押贷款。不管选择哪种贷款方式，都需要结合自己情况进行一系列的分析。

6. 无抵押贷款是什么和抵押贷款有什么区别

现在越来越多的人选择了
这种贷款形式来贷款，但是很多人是冲着它不需要抵押物去办的，对无抵押贷款还是有许多的不了解，那么，今天就来为大家科普一下，什么是
，和抵押贷款又有着哪些区别。
一、从有无抵押物来看
无抵押贷款不需实物做抵押，是根据借款人的信用来发放的一种贷款。抵押贷款需要具体的实物来做抵押，一般来说可以是房产、汽车或者是机器生产设备。
二、从贷款金额来看
无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍，最高一般为30到40万。抵押贷款的金额一般为抵押物评估价的七成，最高可达上千万。通常抵押贷款可以贷到的资金更多，对于急需用钱人的人来说，抵押贷款优势更为明显。
三、从贷款预期年化利率来看
无抵押贷款的预期年化利率一般为8%左右，各家贷款机构略有出入。抵押小额贷款产品的预期年化利率一般为基准预期年化利率低于无抵押贷款。
四、从贷款年限来看
无抵押贷款最长可贷到4年，抵押贷款最高可贷到20年。
五、从放款时间来看
无抵押贷款在审核成功后，当天即可放款。但是抵押贷款一般需要10个工作日才会放款。
六、从借款人审核严格程度上来看
无抵押贷款因为没有抵押物，所以对借款人资质审核非常严格，贷款机构会考察借款人的信用程度、经济实力等。但是抵押贷款相对于无抵押贷款，由于有抵押物抵押在贷款机构，所以贷款机构的风险相对较小，对借款人的审核也略宽松一些。
七、从是否需要用途证明来看
无抵押贷款不需要借款人提供用途证明，而抵押贷款需借款人提供用途证明，并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理，可见，无抵押贷款资金用途相对广泛些。

7. 我有房产抵押贷款了,还可以做无抵押贷款吗

可以的，去找平安银行吧,无抵押业务，一般都是因你个人的情况而定的，基本资料就是以下几种：1、身份证明（必须原件）2、工作/经营证明（可复印件）3、收入/公私证明（必须原件）4、住址/经营场所证明（可复印件）5、个人/企业征信（必须原件）当你准备到以上几种材料后，你需要到该公司填写贷款申请表，授权书，以及协议书。该公司会花费几天的时间来审核你准备的材料的真实性，以及你的个人的信用评级。如果审核通过，那么你需要携带申请时的材料的原件以及该公司要求的银行卡到公司填写合同书。注：贷款前需问清楚费率，期限，还款方式。签署合同时需详细了解还款及所还金额，违约金数。贷后依照个人情况选择按期还款，还是一次还清。利息是2分左右，本加息月还款。以上就是我的了解，希望能帮到你。友情提示：如有回答对您有帮助，请及时采纳满意答案，若还有疑问，敬请追问。谢谢合作！

8. 抵押贷款利息与无抵押贷款利息对比

个人无抵押贷款又称个人信用贷款，是指银行为解决借款人临时性的消费需要发放的期限在5年以内、金额在50万元以下、毋需提供的人民币信用贷款。
一、申请人条件
在有固定住所、年满18周岁、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国均可申请个人无抵押贷款。
1.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在2000元以上)，具有按期贷款本息的能力;
2.借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;
3.没有违法行为及不良记录;
4.银行的其他条件。
二、贷款流程
1.借款人向银行提交如下资料：
(1)本人有效身份证件及复印件;
(2)信用报告;
(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(4)职业和收入证明(工件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(5)有效联系方式及联系电话;
(6)所在单位营业执照副本的复印件(加盖公章);
(7)银行的其他资料。
2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
3.银行以转账方式向借款人发放贷款。
由此来看，还是银行贷款更为正规，希望办理民间贷款的人士仔细考虑清楚。
假设你的房子价值20万元。按揭贷款：可以首付3成，贷款14万元。预期年化利率一般是基准预期年化利率的85%如果是抵押贷款，那么最多贷款10万元(房屋评估价的50%)。预期年化利率是基准预期年化利率的120%左右。利息差距，是非常大的。假如你的房子能抵押贷款12万元按揭贷款：等额本息还款法 12.0万元 15年 预期年化利率下浮15%实际执行月预期年化利率 4.208‰ 月还款 952.02 合计还款 17.14万元 利息 5.14万元 抵押贷款：等额本息还款法 12.0万元 15年 预期年化利率上浮20%实际执行月预期年化利率 5.940‰ 月还款 1087.20 合计还款 19.57万元 利息 7.57万元 利息差距2.4万元左右。