湖州房产证抵押贷款

『壹』 申请湖州银行抵押循环周转贷款满足什么要求6点必备！

循环抵押贷款是一种比较常见的贷款类型，适合有一定的经济基础，名下有价值较高、容易变现的资产，那么就可以用于抵押贷款。循环额度的好处就是可以针对借款人的需求灵活使用，毕竟很多人并不是长期需要贷款，那么需要的时候就不用再申请了。今天我们就来介绍一下湖州银行抵押循环周转贷款的相关内容。

一、湖州银行个人抵押循环周转贷款
“佳捷通”这款产品是湖州银行专门为急需用钱的用户提供的，银行会根据每个借款人的征信状况、还款能力及名下的资产情况，给予客户一定期限内的一个最高循环周转贷款额度。
借款人可以在约定的期限和最高循环周转额度内，可多次借款，支持随借随还、循环使用的贷款方式。
贷款额度：贷款额度按抵押物价值和规定的抵押率确定循环周转额度。
贷款期限：抵押循环周转额度的期限最长不得超过三年。单笔贷款期限不超过1年。
二、个人抵押循环周转贷款申请条件
1、年满18周岁且不超过65周岁，且具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，身体健康，具有有效身份证明。
2、在湖州当地有固定住所，需要提供有效居住证明。
3、具有稳定的职业、稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。
4、无赌博、吸毒等不良嗜好，符合银行信用记录准入标准A级(含)。
5、在银行开立个人结算账户。
6、能提供合法有效、易变现、足值的房产(仅指借款人本人、配偶或未成年子女拥有的住房)；

『贰』 房产证抵押银行贷款需要什么流程

您好，很高兴为您服务！

1.备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单；

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

希望我的回答能够帮助到您！感谢您的提问！

『叁』 湖州二手房办理抵押贷款需要多长时间

一般需要22-25个工作日。

二手房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

『肆』 房产证抵押贷款需要什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
8、有贷款人认可的有效担保。

『伍』 如何用房产证抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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