1. 银行应该过户后多久通知我去做抵押
二手房贷款银行审批通过到银行通知办理抵押一般要2周内;参看二手房按揭贷款需要的材料及流程:
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同,然到银行申请二手房按揭贷款,贷款审批通过后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
2. 中国银行房贷贷款,一般审批通过了多久放款
中国银行房贷贷款一般审批成果多久放款?一般来说,12月底宿管到一月份可以就放款,你这个要么到银行里问问工作人员,他们是知道的
3. 银行拿房产证去办抵押手续,要多久才能办好
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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4. 二手房贷款面签后多久可以做抵押中途银行要做哪些操作(我问的是多久可以做抵押不是放款,谢谢)
大约两个周左右吧 面签完了之后等不到一个周的时间 我今年七月份刚办的 等了三四天 贷款审核就通过了(审核时间因人而异 与个人信用买的房子等的有关)贷款审核通过后若买的二手房有抵押的话先让原房主解押 然后确认解押之后 过户 把首付支付给原房主 然后等一周左右吧 就去做抵押 (这个时间得看银行那边啥时候能把贷款合同盖好章批复下来,贷款合同银行盖好章才能去走抵押)做抵押时自己也要看一下合同 我的贷款合同银行就写错贷款金额了 发生这种问题及时找中介沟通解决
5. 是先在银行申请贷款然后拿贷款合同和购房合同去办抵押吗,不是等到放款之后再做抵押吗
开玩笑,怎么可能先给你放款再去抵押?正常的银行按揭流程是签购房合同开发票——去银行面签(预审)——准备齐全贷款申请资料(收入证明、银行流水账等等)——审批通过——开发商办理合同备案、预告登记证(期房)或者开发商给你过户办证——银行去不动产登记中心办理抵押登记(期房是预抵押)——银行有额度了放款。
在面签的时候就知道你能不能贷款或者能贷多少,然后才进入贷款审批手续,在办理抵押之后才可能放款,不要妄想先给你放款再去办抵押。
6. 贷款审批下来以后,还需要去办房屋抵押吗
购房贷款审批成功后,接下来银行会去国土局做房屋抵押预告登记,然后签名,之后银行会电话通知放款的。
7. 农业银行贷款审批下来后一般多少天内办抵押
农业银行贷款审批下来后一般在一个星期之内办好抵押吧
这个你们急需贷款的话要尽快配合银行办好抵押手续。
归还贷款后银行要打产权证拿房管所办理解除抵押登记手续,大部分手续办理在承诺在5个工作日完成,基本算起来就是8天,要是房管所有熟人的话,可以2-3天内拿出来的。
8. 二手房贷款银行审批通过,到银行通知办理抵押一般要多久
初审一周,办理抵押一周,排队放款是银行的事了,这个说不准,五百万以下的一般比较快
9. 工商银行房贷查询进度显示审批通过,这样多久办理抵押
流程一、受理
中国工商银行办理贷款业务的县、区支行及其以上机构的公司业务部门(或相当于公司 业务部门的市场营销部门)均可受理借款人固定资产个人贷款申请。
客户的申请一般由客户的开户行受理和初审,并由该行对受理的住房抵押贷款提出初步意见。
流程二、初审
固定资产贷款初审阶段主要审查内容是:下级行申请报告:项目批准文件;业主借款申请;借款人近期报表情况;项目贷款条件。
流程三、评估
贷款项目的评估一般由中国工商银行信贷评估部门组织进行。
根据贷款“三性”原则要求,运用定量与定性相结合的方法,对贷款进行全面和系统的评价,为贷款决策提供客观、 公正和准确的依据。
对需由总行公司业务部出具有条件承诺函的,公司业务部 在出具有条件贷款承诺函的同时提交信贷评估部评估,不需要公司业务部出具有条件承诺函的,由总行信贷管理部提交信贷评估部评估。
流程四、审查审批
项目贷款评估报告完成后,评估咨询部门要认真审查评估报告,并以部门文件的形式提交信贷管理部门和信贷政策委员会;
信贷管理部门依据评估报告等资料进行贷款的审查审批。
流程五、联合评审
联合评审是指对按现行评审程序需要总行相关业务部门分别提出初审、评估、审查和信 贷意见,再报信贷审批中心信贷审查会议和信贷政策委员会审贷款程序的项目贷款。