济南户口买房贷款担保

A. 我想问一下在济南，银行公积金贷款买房担保人的责任有哪些

需提供担保人的收入证明、身份证复印件、担保协议（夫妻双方签字）、住房公积金帐户余额明细等，担保人应是当地户口，无银行还款不良纪录的。担保人在你还贷期间是不能用公积金申请贷款的。你用房产抵押了还需他人担保，你是组合贷款，，提保人还的是公积金借款部分。

B. 济南买房贷款标准最新是怎样的

第一点就是要具有完全的民事行为能力的自然人，同时还要有稳定的经济收入以及贷款偿还的能力，个人的信用状况也要保持良好。

第二点，借款人及所在单位要已经建立起了相应的住房公积金制度，至贷款时候，要已经连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生的或者是已全部还清住房公积金贷款。济南买房贷款条件有哪些还要这些，

第三点就是要具有合法的购房合同或者是协议，借款人应该要是购房合同约定的产权人，所购的住房要是本市行政区域内的新建的商品住房、经济适用住房、单位的集资建房还要相关的棚户区改造回迁安置住房。

第四点就是相关的人员一定要有已交付的所购住房首付款不低于规定的比例。

第五点，相关的人员还同意，同时要能够以所购住房或者是公积金核心认可的其他房产作为相关的抵押，或者是以动产、权利作为质押,购买新建商品房贷款的应该要由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

C. 济南，单身买房，公积金贷款找担保人！

银行为什么要让你寻找担保人？原因是你的还款能力有限，银行怀疑你的还贷能力，所以需要你再找一个担保人。有无担保是银行在审查借款人收入和还贷比时，考虑的信贷风险。如果你的收入证明远远高于4000元，银行就不会需要你找担保人了。估计你的月收入在3500左右。
办法一：寻找一个可以担保的人
办法二：做一个4000元以上的收入证明。

D. 单身在济南买房，想用公积金贷款没找到担保人怎么办为啥商贷不用担保人，公积金就必须用呢

一、如果找不到亲戚朋友什么的担保人的话，可以考虑找一家正规的担保公司给你担保，担保公司会收取一定比例的担保费。
二、其实并不是说商贷不需要担保人，公积金贷款就必须要担保人。有几种情况：
1、商贷的话银行主要考察你的收入情况，简单的说就是收入证明（虚报都可以只要有正规公司的公章）；
2、公积金贷款的话银行主要考察你公积金的情况，如果你公积金的情况达不到他的要求为了规避风险银行肯定要你找担保人；
3、同样的如果商贷你的收入证明上显示你的还款金额与你收入的比重过大，他也会要求你找担保人，否则就不给你放贷。
备注：银行所说的“有正式工作”并不是我们通常所认为的有工作的人，而是指国家公务员，大中型国有企业的在职职工，或正规学校教师等效益较好收入较稳定的特定人群。

E. 济南办理房屋抵押贷款有哪些需要注意的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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F. 济南本地国企集体户口，单身，公积金账户缴费3年了，想用公积金贷款买房，需要担保人吗，

你如果是一般的单位是不需要担保人的，但是如果你是济钢、重汽等一些性质特殊的国企的话是需要担保人，为你担保后他如果再贷款或者抵押贷款就受限制或者不能操作。

G. 在济南工作，济南户口，现买房需公积金贷款，请问济南有公积金担保公司吗

你在济南缴纳公积金，不需要公积金担保公司的。

H. 济南住房公积金贷款担保人有什么条件需要几个

在济南，随着社会的变化，公积金贷款越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了济南住房公积金贷款担保人有什么条件和济南 公积金贷款买房 担保人需要几个等问题再说，那么就一起和我来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

济南住房公积金贷款担保人有什么条件

需要满足：

第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取 营业执照 的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。

第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

济南公积金贷款买房担保人需要几个

选择担保人担保即为连带责任保证担保，目前公积金中心规定的连带责任保证担保一般需两人。

以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇 常住户口 或有效居留身份，收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、住房公积金担保人年龄加担保 贷款期限 不得超过法定的 退休年龄 。

自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿， 收入证明 及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

以上就是我关于济南住房公积金贷款担保人有什么条件和济南公积金贷款买房担保人需要几个的相关介绍了，相信看完后能明白公积金贷款的深浅好处，以及知道了利弊，我后在提醒大家一下，买之前需要权衡全各方面，这样才比较安心。

I. 如果济南集体户口买房，户口怎么处理

天择适者生存，你不争不抢不去努