房产抵押贷款5分利息算高利息吗

㈠ 房产抵押贷款利息在多少属于合法

年利率2分7到3分？（如果是月利率的话就可怕了）
如果是年利率，2分7到3分等同于2.7%、3%，低于1年期贷款基准利率4.35%，合法。

不过我猜测不会这么低，这个利率估计是名义利率。如果分期还款，需要根据现金流测算实际利率。
根据法律规定，年利率低于24%的受法律保护，24%-36%属于自然债务，36%以上的法律不保护。

㈡ 五分利息算高利贷违法吗

如果是5分利息是不违法的，私人放贷款属于民间借贷的一种。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。

㈢ 五分利息，算不算高利贷，能构成犯罪吗

答案是：五分利息算高利贷，但不一定构成犯罪。

首先，五分利息，折合成年利率为60%，很显然已经超过法律规定的合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，所以是违法的。

注：根据2021年12月19日最新的数据，一年期贷款市场报价利率四倍为15.4%。

法律依据：

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020第二次修正）》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

虽然纯粹的放高利贷的行为违反了《中华人民共和国民法典》，但并未触犯《中华人民共和国刑法》，所以并涉嫌刑事犯罪。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

㈣ 5厘利息高吗，是什么意思

如果是贷款月利息5厘的话，其实不算高。相当于月利率为0.5%，假如申请了10000元的贷款，那么1个月的借款利息为10000*0.5%=50元。

温馨提示：
1、民间一般用厘来表示借款利息，厘是计量单位，指的是千分之几的意思，如果用来表示利息的话，一般都是月利息，因为日利息以万分之几来计，年利息以百分之几来计；
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㈤ 五分利息算高利贷违法吗

法律分析：若是年息5分，即5%，低于4倍的LPR，不算高利贷。依据我国相关法律规定，双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，法院不支持。2021年2月20日公布的LPR是3.85%，四倍LPR是15.4%。

法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第二十六条

出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

㈥ 房产抵押利息多少房产抵押贷款利息高吗

房产抵押贷款是常见的大额贷款方式，贷款利息一直是借款人最为关注的问题之一，那么，房产抵押贷款的利息是多少呢？
用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。用于经营比用于消费的预期年化利率高，一般来说，前者预期年化利率为现行同期同档次基准预期年化利率上浮50%左右，后者预期年化利率为现行同期同档次基准预期年化利率上浮30%左右。
这是为什么呢？经营的风险相对较大，借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小。
假设借款人贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款：
用于经营，预期年化利率为一共需要支付元利息；
用于消费，预期年化利率为一共需要支付元利息。
另外，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对预期年化利率的规定不同，因此利息也有差异。银行的基准贷款预期年化利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准预期年化利率如下：
六个月以内(含6个月)贷款预期年化利率六个月至一年(含1年)贷款预期年化利率一至三年(含3年)贷款预期年化利率三至五年(含5年)贷款预期年化利率五年以上贷款预期年化利率

㈦ 5分利息违法吗

5分利息是地地道道的高利贷。还朋友呢，心太黑了。高利贷的分界线为3分息以下，到期按3分息还，大不了撕破脸法院见，你会胜诉的。