抵押房子贷款10万银行给贷吗

❶ 房屋抵押贷款10万，为什么银行不愿意做

我分析以下几个原因：
1，你贷款的额度太少，银行赚取的利润太少，因此不愿给你贷。
2，你没有收入来源，银行担心你还不上款，所以不给你贷。
3，你房屋所处位置太偏僻，银行距你那太远，银行人员觉得给你做贷款不划算。

作为装修用途是肯定可以从银行贷款的，你就不要找这种国有银行了，找找地方的小银行看他们办不办。

❷ 我在工商银行有房屋贷款，还可以贷十万块钱吗

可以的。

可以贷款，具体额度计算方式是贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段。

通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

❸ 我想把房子抵押，到银行贷款，可以吗

购房合同不能做抵押，只有房子出了房产证之后才能做抵押登记才能够做抵押贷款。有购房合同可以做一笔信用贷款，信用贷款是不需要抵押的，信用贷款最高单笔可以贷50万，最长的分五年左右、小个别可以分八年。

❹ 银行个人贷款10万怎么贷举例两种方法

银行个人贷款10万，其实可以选择申请个人信用消费贷款，比如工商银行的融e借，纯信用申请最高可贷额度80万，要想申请10万应该不难，若想保险一点，也可以申请以房子、车子作为抵押物的抵押贷款，只要抵押物价值足够，个人收入稳定就行。那么下面，我们就以这两种方法为例，具体看看银行个人贷款10万怎么贷。
银行个人贷款10万怎么贷？
一、申请个人信用消费贷款
1、申请条件
年满18周岁有完全民事行为能力的成年人，在校学生除外；
个人信用状况良好，个人征信上无重大不良记录；
有稳定的工作收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；
银行规定的其他条件。
2、申请步骤(以工行融e借个人网银申请为例)
打开中国工商银行官网-个人网上银行登录-贷款-申请贷款-融e借-提交信息、获得额度-身份认证-完成贷款。
二、申请个人抵押贷款(以农业银行房产抵押贷款为例)
1、申请条件
年满18周岁，具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证明；
有固定住所和稳定的工作单位，抵押的房产价值足够且有效；
个人信用评分达到申请条件，具备按期偿还的能力；
在农业银行开立个人结算账户，贷款规定的其他条件。
2、申请流程
找银行提出贷款申请-银行调查、审批-签订借款合同-办理房产抵押登记-发放贷款，具体办理流程以当地银行规定为准。
以上就是关于“银行个人贷款10万怎么贷”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

❺ 用房子抵押贷款再去买房子，银行能放贷吗

理论上是可以的，但前提是你抵押的房产必须是无贷款，有证件的。

❻ 房屋抵押贷款10万银行管做吗

嗯，一般房屋抵押贷款贷的太少银行是不爱做，因为不管额度多少走的流程都是一样的，还不够跑着来回签字的呢，您可以稍微多贷一些用的时候用的少一些，用十万就产生十万的利息，如果您房子是北京的话给我打电话联系吧。

❼ 临时入账10万可以作为银行流水做房屋抵押贷款吗

可以。
抵押贷款一般要求借款人提供最近连续半年或1年以上的银行流水，并且要求月收入要大于每月还贷金额的2倍，来判断借款人的还款能力。银行卡如果一个月进来10万，出去也是10万，这是可以作为流水贷款买房的。

❽ 你好，我的房子20年了，可以抵押贷款10万元吗

不一定，这个主要是看银行怎么评估，再说了，贷款10万也不一定要抵押房子啊！或许您得房子不止10万呢！其次还是看借款人的个人征信问题，资质良好才会有额度！

❾ 我现在失业，没有收入证明，需要十万做生意，想抵押房子，银行能贷到款吗如果典当，能直接放款吗

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