Ⅰ 法人个人房产抵押以公司名义贷款自用
您好,这个情况属于个人从公司借款,需要经过股东会决议通过。贷款无法偿还的情况下,公司应当承担责任,担保人房产承担担保责任。股东以出资为限对公司承担有限责任。
Ⅱ 公司担保为个人贷款
向担保公司贷款的办理流程如下:
第一步:提交所需证件
抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2. 借款人身份证,户口簿;
3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第二步:专业评估
公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
第三步:签署委托协议
如果借款人(放贷人)与公司谈妥一切事项后,公司会和借款人(放贷人)签署委托协议书。
第四步:签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
第五步:公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
第七步:借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
Ⅲ 朋友想借用我自己公司名义贷款,抵押他自己的房产获得贷款,请问对我有什么风险有什么办法免责
如果他自己有房产的话完全可以用自己的名义贷款,可能没有用公司名义贷的多。如果用你公司的名义贷款,如果发生欠息或者本金还不上都是你公司承担主要责任,并且会影响公司的征信,以后公司在办理很多业务都会有影响,或者犹豫征信有问题而直接办不了。贷款人就是主要责任人,很难免责的。
Ⅳ 公司为他人做担保贷款,对自己公司贷款有影响吗
摘要 1、连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任问题适用于连带债务的法律规定。而一般保证人与主债务人间不存在连带债务问题,只是在保证人向债权人履行债务后,保证人对主债务人享有求偿权。
Ⅳ 公司法人个人房产抵押贷款以公司名义贷款自用
以公司名义贷款,后果由公司承担,而不是股东个人承担。
如果其他股东认为此举侵犯公司权益,可以起诉维权。
上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。
Ⅵ 别人用我的公司名义贷款,抵押物是他自己的房子,逾期的话对我有影响吗
前言:现在很多人都会选择自己去创办一个公司,这样的话收益也是比较高的。但是小编在网络上看到有网友咨询这样一个问题,别人用自己公司的名义去进行贷款,抵押物品是这个人的房子,那么如果逾期的话对自己会不会产生影响?
大家平时在面对这些事情的时候,必须要多长一个心眼,不要随便去相信别人把自己的公司借给别人进行抵押或者是贷款,一旦在这个过程之中,发生了意外的话将会产生很大的影响,而且你的权益也得不到相应的保护。所以大家遇到这种事情可以提前在网上去咨询一些专业的律师看下是否会发生意外,如果发生了意外自己又是否能够进行承担。
Ⅶ 朋友向银行抵押贷款用我公司的名义,我有什么风险吗
你朋友的做法相当于用你公司做抵押担保贷款,如果他还不上,你公司的资产和有价值的产品就会被银行扣押偿还贷款,很危险
Ⅷ 担保公司可以自己名义放贷吗
担保公司分两类:融资性担保公司和投资性担保公司,不论哪种担保公司都不可以自己名义放贷;根据金融机构管理办法,只有银行才可以吸收存款、发放贷款。
根据《融资担保公司暂行管理办法》第二十一条融资性担保公司不得从事下列活动:
(一)吸收存款。
(二)发放贷款。
(三)受托发放贷款。
(四)受托投资。
(五)监管部门规定不得从事的其他活动。
融资性担保公司从事非法集资活动的,由有关部门依法予以查处。实际操作中,担保公司已自己名义放贷是比较常见的现象,但是只要不出问题,双方也相安无事。
Ⅸ 担保公司找另一壳公司贷款出借给自己控股公司合法吗
出借人有可能丧失担保利益。在企业间的借贷行为中,因借款主合同无效而导致担保无效,对出借方是重大风险。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八条规定:“主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。”因此,一旦借款合同被认定无效,担保合同作为从合同也会被认定无效。出借人将无法获得或获得的担保利益将会大打折扣,在借款人无法偿还本金的情况下,出借人在一定程度上将丧失收回本金的保证。