㈠ 欠银行贷款不还可以申请破产吗
国营企业才能申请破产
私有企业申请不了破产的，私有企业的破产对外界的称谓是倒闭 倒闭后的后果是欠债还债
㈡ 抵押贷款算不算破产财产
抵押贷款算破产财产，属于普通破产债权。抵押贷款设置财产抵押的，贷款机构作为对破产人的特定财产享有担保权的权利人，可以对该特定财产享有优先受偿权。
【法律依据】
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用；所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
㈢ 所有财已经抵押贷款,破产清算如何办理
企业以自己的财产为自己的贷款提供抵押担保，若抵押超值(即抵押贷款债权超过贷款抵押物价值)在破产时如何处理?破产中的超值处理与一般情况下的超值处理有所不同。
部分财产抵押超值在破产中的处理。企业在破产前，以部分财产为贷款作抵押，但该部分财产的价值少于抵押贷款债权。对这种超值的处理，在一般情况下，就已抵押的部分财产的价款给抵押权人优先受偿，抵押权人对破产企业的其他财产不再享有优先受偿权，不足部分即超值部分作为普通债权参加破产财产的清偿分配。
全部财产抵押且破产时资不抵债，分以下几种情况分别处理：
第一种是破产企业只有一个贷款债权人，且将全部财产抵押给贷款人。虽然这种情况少见，但如果超值的话，就比较好处理。在破产程序中，处理好抵押财产，清偿多少算多少。破产程序结束后，未清偿的债权不再清偿。
第二种是破产企业有多个债权人，且已将全部财产分别用于各个债权抵押。这种情况下出现超值问题，我们认为可以适用《担保法》第三十五条第二款规定处理，要判断对哪个抵押权人超值。如果抵押人分别以不同财产向各个抵押权人抵押的，各个抵押权的抵押物是特定的，各个抵押权人不论设定抵押权谁先谁后。哪个抵押权人超值的，其所超值部分不享有优先受偿权，只能作为普通债权参与分配。破产企业已将全部财产用于抵押，且已资不抵债，那么，超值部分转为普通债权后，可能无法受到清偿。如果每个抵押权的抵押物均无特定的，如破产企业只笼统提及以财产提供抵押(主要发生在《担保法》颁布前，其后有登记制度，一般不会发生此种情况)。我们认为以抵押设定的先后顺序认定后设的超值抵押不享有优先受偿权。
第三种是破产企业既有未提供担保的债务，又有以财产提供抵押的债务，且全部财产抵押给一个债权人的。这种情况比较复杂，可适用《担保法》第三十五条第二款和最高人民法院司法解释分别处理。
总之，破产企业的全部财产抵押和起值抵押的情况是很复杂的，且法律规定不很明确，处理时会遇到不少困难，故在实际工作中，既要防止全部财产抵押和超值抵押的发生，又要视具体情况作分别处理。
㈣ 破产员工债权可以抵押贷款吗
这种债权是不能抵押贷款的，所有的银行都没有这种情况可以贷款。债权贷款目前来讲只有企业才可以。它的具体名称叫保理儿，个人债权是不能抵押贷款的，而且所谓的债权他只能叫质押，抵押是指的是食物。
㈤ 我房贷加贷款已经还不起了 房子还在按揭中 可以申请破产吗房子一时卖不掉愁啊求大神指点
如果贷款无法偿还了，银行会通过法律程序先起诉借款人，然后确定是无力偿还后，会把房子进行拍卖。
㈥ 朋友用我房子抵押贷款一百万,企业破产,算不算朋友欠我一百万，能否从破产中还贷款
朋友用你房子抵押，这是你授权才可以办理的贷款。一般属于担保抵押贷款，就是担保人用房子做担保贷款。他还不起贷款，你要还的。不还，银行会收取利息和违约金，向法院申请房子拍卖来还清债务。你帮他还清债务前，你们之间要签订合同、欠条、协议等，这是表明他欠你的。没有这些，你帮他还了，也难要回这些钱。
㈦ 企业已经把固定资产抵押贷款,现申请破产,破产后是先交已欠的社保还是银行
不能优先偿付，员工的工资是第一清偿对象。
依据《中华人民共和国破产法》第一百一十三条规定： 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； (三)普通破产债权。
公司的破产将在法院受理，员工的债务是第一顺序的赔偿对象，可与其他工友直接到法院申请参与诉讼，索取公司拖欠的工资。
如果公司不到法院申请破产，依据《破产法》第七条规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人（被拖欠工资或其他费用的员工都是）可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
㈧ 开发商申请破产贷款怎么办
开发商申请破产，房贷也得继续还。
从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。
如果开发商破产，使买房人不能履行合同，那只能找开发商，追究开发商的违约责任。银行的贷款是以买房人个人名义从银行借的，应该依借款合同偿还贷款，不然银行可以到法院起诉。不能因开发商破产，买房人就不还银行的贷款，以前还的贷款也不能退还。
如果真的发生了，很难保证完全维护买房人自己的合法权益。当然，买房人可以找开发商和银行协商调解处理。
通常的解决办法有两个，一是进行整个项目的拍卖，盘活项目，由其他开发商接盘，另一种是政府接盘，但操作起来很难。业主们很被动，基本没有自行维护权益的可能，只能听之任之。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
㈨ 有贷款，后公司申请破产，是否违法
公司要是申请破产，一般情况下应该先还银行贷款,，之后的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，还要支付工人工资。
对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产，再按《中华人民共和国企业破产法》的规定进行分配。
当然，如果银行的贷款没有抵押的，则属于普通破产债权，要先付工人工资后才还银行贷款。