楼房抵押贷款逾期有什么后果

『壹』 房子抵押贷款还不上会有什么后果

房产抵押贷款还不上后果是拍卖抵押物进行债务清偿。
房贷逾期不还，会有以下后果：
1、用于抵押贷款的房产会被拍卖，所得的价款不足以清偿贷款，不足的部分，贷款机构将追讨；
2、贷款还不上将支付高额逾期费用，一般有违约金、罚息，逾期时间越长，罚息越高；
3、面临被起诉的风险，如果被起诉到法院，在法院判决后，仍不偿还贷款，那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”；
4、逾期记录记入征信，如果申请的是银行贷款，逾期记录会上报央行征信系统。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十一条 依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：
（一）债务履行期限届满，债权未实现；
（二）抵押人被宣告破产或者解散；
（三）当事人约定的实现抵押权的情形；
（四）严重影响债权实现的其他情形。第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

『贰』 房子抵押给银行后，逾期还贷是多久会进行拍卖

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『叁』 向银行房屋抵押贷款 还不起会有什么后果

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

『肆』 亲戚用我的房子抵押贷款还不上会影响我的征信吗

亲戚使用用本人的房子抵押进行贷款，如果还不上会对房主有一定的影响，会影响房主的征信等等，房产抵押贷款不还的情况下，法院是有权把房子查封的。
拓展资料：银行还款逾期的影响：
1、还款逾期时间越长，利息就会越来越高，因为逾期之后的利息是按日算的，所以说你的还款压力会变得更大；
2、逾期会受到银行各种形式的催收，比如说短信提醒、电话骚扰等，会影响你正常生活和工作；
3、会影响到你的个人征信问题，逾期记录被上传到央行征信系统上，您的征信留下污点，如果再想贷款就会很难；同时你如果外出时，乘坐交通工具也会受到限制，失信过多，会被国家加入黑名单；
4、逾期比较严重的话，银行会起诉到法院，你的房产可能会被拍卖，拍卖所得的资金会被用来还款抵债。
二.房子抵押贷款逾期多久才拍卖？
1.当借款人第一次没有按时还款时，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒借款人按时还款，同时会产生罚息;连续三次仍未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上或者银行与借款人协商无果后，银行会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款，这个过程一般在三个月左右;
2.房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与你所贷款银行的催款措施，不过一般贷款合同上都有写明逾期时间，以及逾期后将会采取的措施。所以在签合同时就应当看清楚。
三.银行抵押贷款可用哪些抵押？
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，包括你的个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。但是用房产抵押贷款，一般都是需要先评估的，等评估结束，才可以贷款至评估价的百分之七八十。

『伍』 房产抵押贷款不还会有什么结果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 房子二次抵押贷款还不上会怎么样

如果时间不长，还进去就可以了，实在是还不上，那贷款公司就会天天来你家门口叫你还钱。

『柒』 房子抵押贷款逾期多长时间被拍卖

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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