浦发银行做二手房抵押贷款怎么样

Ⅰ 浦发银行房屋抵押贷款怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 在长春买二手房到浦发银行贷款靠谱吗

要看银行是否有相关政策，具体可以咨询银行办理人员
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在银行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

Ⅲ 浦发银行贷款是骗人的！大家千万别在这里贷款。我有证据证明

以前我也回答过一个这样的问题，人家却不信，偏偏要去尝试，结果被骗了就到处宣布，能怎么办呢，傻子不多一点骗子也不会那么吃香

Ⅳ 浦发银行房贷怎么样

现在很多银行在做转按揭，也就是趁你现在还没有开始还款多少的时候，去别的银行借款先还了，然后去别的银行借就可以了哦

你可以去建行或者招行问问，他们应该会同意的。

大概的流程就是：你现在开始借钱的时间不多，也就是高利率所产生的利息不多的情况下，你先到另一个银行相应的款项，然后把浦发的钱还了。然后跟另一家银行谈的时候，可以让他们给你0.7被的贷款折扣，成功率听说挺高的。去试试看吧～

Ⅳ 重庆浦发银行办完二手房房屋抵押后，多久放款到卖家手里呢

在放款时间没有法律规定 ，合同一般没写多 少时间前放款。一般几个 月半年内就可以， 长的一年，主要看银行，买房子人多的时候，放款慢，要排队。可以叫中介去了解现在贷款进度。想放款快一般有几个方法：1、让中介帮忙去催，2、自己找关系催。3、让对方（卖方或买方）帮忙催。3、有的放款时间长，买方或者卖方等不及，跑到银行去闹也是有的。

Ⅵ 浦发银行办理房屋抵押贷款需要什么条件

浦发银行办理房屋抵押贷款需要的条件：

1、没有违法行为；

2、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

3、借款人年龄为18-65周岁的自然人；

4、征信良好，不良信用记录；

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

8、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

9、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

10、浦发银行银行规定的其他条件。

(6)浦发银行做二手房抵押贷款怎么样扩展阅读

浦发银行抵押贷款申请流程：

1、贷款人需带着申请贷款时必须要的材料到浦发银行提出贷款申请，同时提交相应的材料；

2、银行开始受理贷款人的申请，审理考核相关的资料，判断是否符合贷款的要求；

3、假如资料审核通过，那么双方签订借贷合同;假如资料审核不通过，则借款人无权申请贷款；

4、借款人办理相关的抵押登记手续；

5、浦发银行向借款人发放相应数额的贷款。

Ⅶ 浦发银行房屋抵押贷款5-15个工作日放款!都20个工作日怎么还没到

信用良好的客户向银行办理贷款，那么个人办理浦发银行贷款要多久到账?接下啦小编将为您整理浦发银行贷款到账时间的相关信息。

银行贷款多久能审批下来，关键还是看申请人申请的是哪一种贷款。

例如信用贷款，由于没有抵押物，无需对抵押物进行市场价值评估，在流程上较为简单。那么，一般情况下，银行贷款5-7个工作日可以审批下来;但是相对于信用贷款，抵押贷款在审核方面，较为复杂，涉及的流程较多，自然审批下来就需要较长的时间。

例如房屋抵押贷款，银行会实地取证，明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷等等。如果是抵押贷款，银行会在15-20个工作日内向申请人出具同意贷款书，贷款书上会说明贷款的金额与期限。

具体详情可以电话咨询银行或者为您办理业务的客户经理。

浦发银行贷款失败原因：

1、借款人的个人信用突然出现了变化，信用等级大幅下降，已经无法满足这笔贷款的放款要求。因此，银行决定取消放款。

2、国家或者银行自身的信贷政策出现变化，借款人不符合新的贷款政策。在这种情况下，贷款放款也会失败。

3、银行在放款时，发现借款人的银行卡信息存在异常情况，例如申请贷款用的是二代身份证，而银行卡是用一代身份证办理的等等。

4、在银行进行电话回访时，大家没有通过相关审核

Ⅷ 浦发银行房屋抵押贷款一般多长时间放款

你好，如果是银行的房屋抵押贷款，基本在12天内就会放款，不过要看你的贷款是否审核通过，审核通过的话，基本在12天内就会放款。

银行放款，是这样的情况。

银行放款流程

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。

4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

一、房贷审批通过多久放款？

按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。

二、银行借款流程

1.先提交一份个人借款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;

4.审查通过后到律师事务所签订借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款 。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了，毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书，然后银行进行受理，对房产评估，最后对借款审查，签订借款合同，办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的，大家按步骤进行就可以了。

Ⅸ 申请浦发银行的房贷怎么样

现在很多银行在做转按揭，也就是趁你现在还没有开始还款多少的时候，去别的银行借款先还了，然后去别的银行借就可以了哦

你可以去建行或者招行问问，他们应该会同意的。

大概的流程就是：你现在开始借钱的时间不多，也就是高利率所产生的利息不多的情况下，你先到另一个银行相应的款项，然后把浦发的钱还了。然后跟另一家银行谈的时候，可以让他们给你0.7被的贷款折扣，成功率听说挺高的。去试试看吧～