买房贷款担保人可以更换

Ⅰ 贷款买房做担保人有什么不好的后果可不可以变更

贷款买房做担保人没有什么不好的后果，只是需要承担保证债务；如需变更需征得被担保人同意。

担保法规定

第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

第二十二条
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

第二十三条
保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。

第二十四条
债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

第二十五条
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

第二十六条
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

第二十七条
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。

第二十八条
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

第二十九条
企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。

第三十条 有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

第三十二条
人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。

Ⅱ 没有结婚的年轻人买房贷款,担保人是自己的姐姐。自己结婚后,担保人是否可以更

可以变更担保人。
1、涉及合同法问题，担保合同属于合同的一种，变更担保人需要征得债权人同意，双方需要签订新的书面担保合同。
2、涉及变更后的担保方式问题，担保人与债权人要在新担保合同中约定担保方式，3、《担保法》规定：
第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十四条 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。未约定的认定为连带责任。

Ⅲ 贷款担保人可以更改吗

贷款期间可以更换担保人。根据相关规定，贷款期间是可以更换担保人的。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
【法律依据】
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

Ⅳ 买房担保人可以更换吗

法律分析：房贷担保人可以更换，贷款人可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足相关担保条件就可以更换，作为房贷担保人的主要条件是，房贷担保人要具有完全民事行为能力;有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;信用良好无不良债务等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

Ⅳ 买房贷款担保人能换成自己吗

初中生同样可以参加成人高考，只要成绩合格，一样录取专科、本科，起点按照高中对待报名时需要带的证明材料| 1.身份证明。身份证及相应复印件，如果身份证遗失，应及时到派出所办理带有本人照片的户籍证明，同时标明身份证号码，并应迅速补办身份证，以不耽误考试。 | 2.学历证明。本人最高学历的毕业证书原件及相应复印件，按照教育部规定，报考专科起点升本科的考生，须持国民教育系列专科及以上文凭。 | 3. 工作单位证明。成人高校的某些专业对招生对象会有特殊的要求，如不少省对报考脱产专业的考生，要求考生出具单位同意报考的证明，报考医学专业要求出具对口单位证明等等，因此考生如果选报这些有特殊要求的专业，一定要预先备好相关工作证明书。 由于每年各地的报名时间不一样，你可以去当地的成考办公室询问本回答由网友推荐

Ⅵ 二手房屋贷款担保人

购房贷款担保人是可以更换的，但必须向银行申请，经审核通过后才可以，如果银行方面不同意就不能更换。

Ⅶ 在东风汽车公司给朋友做的贷款担保买车，现在购房需要贷款审批过不了，如何更换担保人

你给别人的买车贷款做担保，现在你的购房贷款审批过不了，在这种情况下，无法更换担保人，只有让你的朋友尽快把贷款还上，这样你的担保责任才会取消。
担保贷款。
担保贷款中，债务人到期没还债权人债务的，债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的，但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗？还款义务是怎样的相关知识，接下来我就为您来解答这个疑惑。

一、担保人要还钱吗?
借款人没还钱，担保人要还。

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

担保人要还钱吗?还款义务是怎样

二、还款义务是怎样
贷款申请人无还款能力或拒不还款的，债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索，保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力，银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。

法律依据：《担保法》规定，贷款申请人无还款能力或拒不还款的，债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索，保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力，银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、工资等方式。

三、担保人连带责任保证
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。

担保人需要承担民事责任，因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗，还款义务是怎样的知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

Ⅷ 住房公积金贷款担保人，必须满一年才能更换吗

担保人是不可以变更的！

Ⅸ 贷款担保人能不能更换

法律分析：贷款期间可以更换担保人。根据相关规定，贷款期间是可以更换担保人的。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

Ⅹ 房贷的担保人可以更换吗

房贷担保人的条件:作为住房贷款担保人条件应该是:

1、具有完全民事行为能力;

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其他不良债务;

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以上担保条件就可以更换。

(10)买房贷款担保人可以更换扩展阅读：

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

关联资料：关联案例共76部司法解释共3部部委规章共1部

第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。