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房子贷款征信有问题需要担保人

发布时间:2022-07-05 02:47:43

1. 贷款征信异常追加一个担保人可以吗

要经过债权人同意后可以办理相关手续的。
建议和银行协商,咨询银行客服。建议和银行协商,咨询银行客服。
担保人的作用是,当借款人和贷款人不能履行其还款义务时,担保人必须偿还贷款,这是法律责任。因此,担保人和借款人只有具备资信调查资格,才能承担还款责任。

2. 我征信有问题我找个担保人去银行贷款能贷不

3. 个人征信有问题可以帮朋友担保贷款吗

个人征信有问题是不可以帮朋友担保贷款的,因为你已经上了银行黑名单啦啊!

4. 把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人

房产抵押一般是不需要担保人的,因为抵押的房子就是最好的担保物,贷款人只要有足够的还款能力加上良好的征信就可以了。如果需要担保人,通常是两个原因:
1,贷款征信或是收入较差,银行可能会要求贷款人找一个担保人。
2,房屋抵押的金额打折后不能覆盖贷款金额也需要要担保。举例:贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例:贷款100万,房屋价值100万,银行要打折算,只能贷给你60万,还差40万的缺口,这时候就需要担保人。

5. 法律上房子贷款需要担保人吗

根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人:借款人在想贷款银行申请房屋贷款时,必须要提供担保,人的担保或者是物的担保都可以,如果借款人有良好财产抵押进行担保则就不需要担保人在去担保了。
【法律依据】
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
三、具有购买住房的合同或协议;
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。

6. 征信不好的人贷款购房需要担保人需要承担什么责任

法律分析:签订担保合同之后就需要按照合同承担担保责任,如果主债务人不履行还款义务,则作为担保人需要承担偿还责任。担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的,视为连带担保责任。债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。约定一般担保的,在债务人不能履行债务的时候,可以要求保证人承担保

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

7. 我房屋按揭贷款征信过不了,可以找担保人吗

8. 贷款买房子,一定要有担保人签字才行吗

如果你要买房贷款的话,要有担保人签字更好,如果没有担保人的情况下,拿你买的这个房子做抵押也可以,加上你的房屋公积金,还有首付,如果再有人给你担保,那不更好吗?

9. 征信不好买房贷款可以找人担保吗

不可以,有征信污点的贷款不管有没有担保人都是一样的,结果都是秒拒的。

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