房产证复印件即可二次抵押贷款

❶ 房产证复印件可以抵押贷款吗

房产证复印件是绝对不可以抵押贷款的，只有用房产证原件才能贷款。。。
因为房产证复印件，只是起到证实房产证的辅助材料，不是真实的材料，是绝不能贷款的。
只有用房产证的原件，银行才会受贷款的。

❷ 房产证在银行做抵押,请问房产证复印件可以再次贷款吗

咨询记录 · 回答于2021-08-29

❸ 房产证复印件能抵押贷款吗

房产证复印件抵押无效。房屋抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。

❹ 如何办理房屋二次抵押贷款

您好，房子有贷款也是可以再次贷款的，只要总的抵押额度没有超过房屋的评估值（贷款评估公司出具的评估报告价格）即可；可以去担保公司或是银行申请，办理好抵押手续就好了。另外，如果您通过银行做再次抵押的话，有的银行可以做，有的银行不可以做，具体的建议您可以咨询下各大银行的相关政策。

如上信息仅供您参考，希望如上答复可以帮助到您，也希望您可以采纳我的回答，谢谢支持~

❺ 房产证复印件能贷款吗

房产证复印件是不能贷款的。
房产证贷款必须有贷款人的户口本、身份证和房产证原件，还应有贷款人的结婚证（已婚人士）原件，这些证件都是查看原件留下复印件在银行才能办理贷款。

❻ 房产证可不可以二次抵押贷款

房产二次抵押贷款的条件为：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力
办理房屋二次抵押贷款所需资料：
1、 个人身份证明，包括户口本、身份证结婚证原件及复印件
2、 收入证明
3、 房屋产权证和购房协议、购房发票等
4、 银行借款合同，月还款明细表。若已结清的提供结清证明
5、外地人需提供暂住证原件
6、带来用途说明

❼ 房产证在银行做抵押,请问房产证复印件可以再次贷款吗

不可以！房产证贷款只能用原件抵押！如果在银行贷款那么银行中央系统就有档案没办法贷款！除非是小银行或者个人贷款业务就可以！

❽ 房产证复印件能作抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❾ 房产证复印件可以贷款吗、房产抵押贷款解释

房产证复印件虽然在很多地方都有着比较重要的作用，但是有时候还是不能够代替原件帮助起到预期的效果。那么今天介绍的知识是关于房产证复印件能否贷款的信息，包括具体的情况以及相对应的解释，除此之外针对有意向进行相关类似操作的朋友而言，我们进一步分析了贷款流程和注意事项，大家可以参考筛选出合适的、有价值的信息。

一、房产证复印件可以贷款吗

不能!

并且到银行办理房产抵押贷款需要到房产局办理抵押手续即抵押权证。

提醒：你的借贷用房产证做抵押有一定的风险。因为此处房产为他唯一住所则无法判决执行。

建议：以其他物品作为担保。

二、房产抵押贷款需要哪些资料

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累

个人资料

1.借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证);

2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页);

3.收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章);

4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明);

5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账);

6.资产证明如房本,车本存单等(非必要条件);

7.高等学历证明(非必要条件);

三、房产抵押贷款流程

备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

上文为大家介绍的内容包括房产证复印件的作用以及能否代替原件申请贷款的解释，由此可以得知贷款的申请对于这方面的要求还是比较严格的，因此房产证复印件并不可以帮助起到预期的作用，对于用户而言，更是有必要掌握除此之外关于贷款的事项，包括流程或者资料信息都具有借鉴价值和参考意义，大家可以综合实际具体情况筛选出合适的方案。

❿ 房产证可不可以二次抵押贷款

房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：

1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；

2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；

3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。

(10)房产证复印件即可二次抵押贷款扩展阅读：

办理二次抵押贷款所需证件：

主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

二次抵押房产要求：

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。