抵押贷款只能消费

㈠ 房子做抵押贷款的危害

房子做抵押贷款的危害有哪些？
1、首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。
2、一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。
房子做抵押贷款的流程是什么?
1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房子做抵押贷款需要注意什么?
1、房产必须是能用于抵押的商品房。小产权房，自建房，动迁房等房产是不能进行房屋抵押贷款申请的。
2、房屋抵押用于贷款的房产必须有余值。特别需要指出的是按揭房和已经一次抵押的房产，如果没有余值的话银行也是不予办理的。
3、用于抵押的房屋必须产权清晰。如果该房屋是你和家人名下，办理抵押时必须产权证上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。
【法律依据】：《中华人民共和国物权法》第20条之规定，《房地产抵押贷款合同》项下所获得之抵押登记为预告登记，自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

㈡ 房屋抵押贷款可以用于哪些用途

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 消费信贷和抵押贷款的区别

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 房屋抵押贷款对资金用途的要求

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 可以用房产抵押贷款炒股吗

这是不可以的。用房产抵押贷款去投资股票不是犯法，但是按照规定，房产抵押贷款是不能买股票的，只能用于个人消费，比如购车、装修之类方面的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途，但用途中已将炒股列入禁止名单。抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。
拓展资料：
一、 房屋抵押贷款可以用于以下两种用途：
1.用于企业经营，这种情况下需要提供以下资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
2、用于个人消费，这种情况下需要提供以下资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明等。
二、 房屋抵押贷款能用来炒股吗？
这当然是不可以的。国家严令禁止房产抵押贷款用于炒股等投资行为，如果借款人违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此申请者需要注意政策风险。
三、 如果将个人住房抵押贷款用于炒股将受到什么处罚？
不会受什么处罚，但是需要按时还贷，如果不能按时还贷的话那么后果比较严重：1个月内没还银行会产生罚息。1个月（30以上）银行会有短信通知。3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收。6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。
作为一个投资者，在股市的右侧交易中很容易膨胀，因为上升趋势行情有时会很轻易地带来账面浮盈的暴利，这很容易导致投资者的重重幻想，这些投资过程也都是我们年轻时所经历的，但是一次又一次的熊市会让这些不切实际的幻想遭受重击，市场会用本质教育投资者的无知无畏。股市带来的账面浮盈，多数时候都不是投资者本身能力的体现，而是政策市+资金市+市场博傻的结果，而很多投资者不过都是这个博傻群体中的一员，这些账面浮盈如果没有风控体系止盈，最终都将是纸上富贵一朝散去。

㈥ 房屋抵押贷款可以用于买房吗

房产抵押贷款可不可用于买房

房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款，进行买房的行为一般是不允许的，建议当事人可以考虑相应的其他方式来进行。

相关法律知识

《城市房地产抵押管理办法》

第三十六条 已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。

抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第三十九条 抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。

抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。

㈦ 我原来办的房子抵押贷款，现在只能刷消费意，请问买房交首付款算消费吗

您好，不能用来买房交首付。消费贷款资金用途规定：
1．个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。
2．贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于赌博等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域。
3．借款申请人向我行申请单笔贷款或进行授信额度项下提款时须提交书面贷款用途证明文件，不得发放无指定用途贷款。对于贷款金额超过100万元的大额个人消费贷款，除贷前需客户提供用途证明资料，贷款发放后6个月内还必须收集交易真实完成的证明资料（例如：对于购车用途，必须提供所购车辆登记证明；对于装修用途，必须实地查验装修情况及相应装修款项支付凭据等）。对于客户无法提供或发现存在用途虚假的，必须按照合同约定采取提前收回贷款、停用授信功能等处理措施。
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㈧ 银行贷款30万只能消费,不能取现怎么办

是消费贷款。
1、银行办理的30万抵押贷款，只能用于消费而不能提取现金。
2、因为在贷款合同上约定的就是消费贷款，不可以提取现金去做其他的事情，你只能按照贷款合同把贷款用于消费。

㈨ 工商银行房屋抵押贷款为什么只能刷ps机

如果你的房贷款属于贷记卡，那么只能通过POS机才能进行消费。
中国工商银行的基本任务是依据国家的法律和法规，通过国内外开展融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，为我国经济建设服务。
2019年7月，入选2019《财富》世界500强，排名26。2019年12月，中国工商银行入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，中国工商银行排名第9位。