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一级抵押贷款可以转让吗

发布时间:2022-06-07 17:49:35

Ⅰ 房子在银行有抵押贷款,能不能过户

如果房子在银行做了抵押贷款,那么是不可以过户的。如果要办理房屋过户的话,那么就说明想要将房子出售出去,很少会有人购买抵押中的房子。而且在办理过户的时候,其实也需要提供房产证,但是房产证在抵押的过程中已经放在了银行,那么就无法过户。所以一定要在房子的房产证办理了一系列的解押手续之后才可以去办理过户,而且没有房产证无法办理过户,这也是房地产的交易中心规定过的。

量力而行

而且房屋做了抵押,后续无法还上款项,还会对借款人造成非常不好的影响。虽然不属于逾期,但是后续会上征信。所以也可以看的,一定要凭借着自身的能力做抵押或者贷款,否则后续无法还上,那么对生活以及事业也会造成非常大的影响。所以量力而行,也是为了避免后续造成无法挽回的损失。

Ⅱ 已抵押贷款的车辆能否进行转让

可以转让,但所得价款要提前清偿贷款或者提存(存入放款者指定账户)。法律依据:《物权法》第一百九十一条:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

Ⅲ 房屋抵押贷款后可以卖掉吗

房屋抵押以后是可以卖的。但是抵押人出卖该房屋的,应当及时通知抵押权人;如果可能损害抵押权的,抵押权人还可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
【法律依据】
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

Ⅳ 房子被抵押贷款了 可以过户给别人吗

有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。
依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定:
抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

Ⅳ 抵押贷款的房子可以出售吗

法律分析:抵押后的房屋可以买卖,但是需通知抵押权人。如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款的房子就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

Ⅵ 房子在银行有抵押贷款还能过户吗

不能过户的,要首先解压之后才能办理产权过户,好多卖房的人都以这个理由,让买房先给先付一部分帮助卖房人解压,这时候一定要留好证据,另外最好跟着买房人一块去办理解压,并且解压完成之后赶快办理房屋的后续手续。

Ⅶ 担保贷款可以转让债权转让吗

担保贷款的债权可以转让,但必须符合一定的条件,具体如下:
(1)必须在保证期限内转让。
(2)必须在原保证范围内转让。
(3)转让借贷债权中必须有主债权。
【法律依据】
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
第五百四十六条
债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
第五百四十七条
债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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