公立医院抵押贷款

A. 这四类房子不能找银行贷款，愁坏很多人

从大体趋势来水，近年来的房价呈稳步上升态势，对于大多数人而言，如果不选择贷款买房，很多人应该是买不起房子的。但是银行贷款又很严格，尤其是这四类房子不能找银行贷款，一起来看看吧。

一、哪4类房子不能贷款

1、公共住房

对以公立医院、学校等名义建造的公房，企业事业单位和个人均无权处分。因此，一旦你买了一套，你自然就得不到抵押贷款。虽然这些公租房价格比较便宜，但总的价格还是比较高的，如果你得不到抵押贷款，想买全套房子的压力也很大。

2、小产权房

小产权房又称“乡产权房”，因为它只有乡政府颁发的产权证书，没有国家颁发的产权证书，也就没有房地产证书。但是，申请住房贷款时，往往需要提供房产证。如果你买了一个小的房产，就没有房产证，自然就不能获得房屋贷款。

3、地下室

尽管国家禁止地下室的销售，但面对房价上涨，仍有许多购房者冒险购买地下室。例如，一段时间前，有消息称北京的一个地下室卖出了数千万美元。让网友们震惊！但是，如果你买了一个地下室，你也不能得到抵押贷款。毕竟，这是违法行为。

4、非法施工

为了最大限度地提高效益，开发商往往擅自改变房地产项目的规划，例如在公共区域建造房屋。从本质上讲，这些房子是属于非法建筑。一旦发现，可随时强行拆除。当然，这些非法建筑将无法获得住房贷款。

看到小编给大家分享的有关于哪4类房子不能贷款，相信大家已经有所掌握了。在我们进行房屋选购的过程中，一定要按照正规手续去办理。

B. 优享贷是什么贷款

优享贷是中国邮政储蓄银行的一款贷款产品，属于额度类消费贷款。

优享贷是邮政银行在信用消费贷款项下，向特定单位客户正式在职员工发放的，用于多种合法消费用途的人民币贷款。面向的用户是党政机关、公立学校的老师、公立医院的医护人员以及国企事业单位的员工，最长授信期限长达5年。

银行贷款不同的类型

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支;

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款;

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

短期贷款

短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。

短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。

短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。

C. 乡镇卫生院的房产是否可以进行抵押贷款

按照<担保法>的规定,学校、医院等公益单位的财产是不允许设定担保物权的，所以抵押合同是不有效力的。

D. 本人是做护士的，想到银行贷款3万元可以吗

你好，如果是公立医院护士，属于事业单位，贷3万不难，1，你必须信用良好，没有不良记录，2，大银行←殷不开展此类小业务，上中小银行如招行，农商行，信用社，城市银行办理，3，要有合理贷款用途，提供收入和工作证明，及担保(不是所有银行都要)

E. 抵押贷款医师证能贷多少款，几年还请

摘要 你好，很高兴回答你的问题。抵押贷款医师证，能贷3万元的金额，最多可以分期36期进行还款。

F. 医疗设备可以做抵押贷款么

如果是新的医疗设备没有使用过的并且有合格证书是可以做为抵押贷款的，如果是公立医院及医疗机构并且在使用中的医疗设备是不能做为抵押物罚款的。

G. 私营医院，土地类型是：医疗卫生用地，类型是：出让。可以作为贷款抵押吗

私立的学校、医院等单位用地能否抵押？
答：不可以。私立的学校、医院等单位欲以其取得的出让国有建设用地使用权抵押融资并申请抵押登记。这些土地能否抵押，能否办理抵押登记，土地登记机构存在疑问。
我国《担保法》第三十七条第三项和《物权法》第一百八十四条第三项都明确禁止“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”抵押。对此规定，实践中，对于公立的学校、医院等单位用地不得抵押没有什么异议，但是对私立的学校、医院等单位用地不得抵押，有的人持有不同的观点。他们认为私立的学校、医院等单位的土地一般是通过出让取得，而不是划拨取得，因此抵押不应当受到限制；除此之外，他们认为私立的学校、医院一般是依法设立并在工商登记部门登记注册的企业法人，执行企业税收政策和财务会计制度，是营利性企业法人，不是以公益性为经营目的事业单位或社会团体，因此不属于《担保法》第三十七条第三项和《物权法》第一百八十四条第三项调整的对象。
笔者认为私立的学校、医院等单位的教育设施、医疗卫生设施等公益设施用地不管是划拨取得，还是出让取得，不论这些单位注册的是事业单位、社会团体，还是公司，都不得抵押。根据我国《民办教育促进法》第三条第一款的规定“民办教育事业属于公益性事业”，私立的学校也属于公益性事业单位。根据我国《医疗机构管理条例》第三条规定，医疗机构应当以救死扶伤、防病治病、为公民的健康服务为宗旨。因此，医院无论是公立还是私立，也都应当以社会公益为目的。根据全国人大法工委编写的《中华人民共和国物权法释义》可知，《物权法》第一百八十四条第三项之所以禁止这些土地抵押，主要目的是在于保障学校、医院等以公益为目的的事业单位财产的安全、稳定，从而保障公众的利益，维护社会的稳定与和谐。
但是对私立的学校、医院以其教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施用地以外的土地进行抵押的，土地登记机构可以办理抵押登记。因为最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十三条规定："学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效"。根据这一司法解释，土地登记机构在办理抵押登记时，应当注意抵押的土地范围只能限定在教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施占地以外的土地，而且学校、医院只能利用这些土地为自身债务设定抵押，而不能为其他人提供担保。

H. 医院营业执照能不能贷款

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I. 正在用于开办医院的房屋可以用于贷款抵押吗

正在用于开办医院的房屋，只要有产权证就可以用于贷款抵押。

银行办理抵押贷款流程：

1. 借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料；

2. 经办行进行贷款审批；

3. 贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；

4. 银行发放贷款；

5. 借款人按时足额还款；

6. 贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。

如果经营主体为个人，则还需提供以下材料：

1. 产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

2. 借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；

3. 借款人及配偶征信报告。

如果经营主体为企业，则还需提供以下材料：

1. 公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；

2. 企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；

3. 近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；

4. 公司经营地租赁合同加盖公章。