❶ 自己的户口本不是户主能办贷款吗
户口本上的户主不是借款人本人是可以办理贷款的,只需提供借款人的户口即可。办理贷款还需准备其他资料。办理贷款需要准备的资料如下:
1.
借款人夫妻双方身份证;
2.
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
3.
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
4.
收入证明;
5.
学历证;
6.
银行流水;
7.
其他房产;
8.
所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
9.
大额存单等;
10.
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
11.
银行要求的其他资料。
申请贷款业务的条件:
1.
年龄在18-65周岁的自然人;
2.
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3.
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4.
征信良好,无不良记录;
5.
银行规定的其他条件。
办理银行贷款的流程:
1.
借款人提出贷款申请;
2.
准备贷款相关资料;
3.
客户经理贷款调查;
4.
银行审批;
5.
双方签订借款合同;
6.
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;
7.
银行放款;
8.
贷后管理;
9.
贷款到期归还本金和利息。
❷ 房产证不是本人的,可以抵押贷款吗
不是本人的房产证是不能用来抵押贷款的,只有本人的财产才可以作为抵押物来抵押贷款。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
(2)不是户主可以担保贷款吗乁扩展阅读:
《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
❸ 不是户主哪个银行可以贷款
你好,你这个只要是满18岁成年了,个人征信良好,没有逾期,有工作满半年以上(也就是银行要核实你有没有还款能力),跟你是不是户主没有关系,如果是你要贷款的话有户主担保也是可以的,这样就可以贷款了
❹ 不是本人拿房产证身份证可以办抵押贷款么
不可以办抵押贷款
用房产证做抵押登记,必须经所有权人签字同意,同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续。
办理流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
❺ 小额贷款担保人,有啥要求,必须是户主吗
担保人必须有稳定收入,以及相应的抵押质押物品,仅供参考。
❻ 房产证户主不是我的名字,但是房产证是我家的,我可不可以拿去抵押贷款
不可以。因为房产证谢姓名和贷款人的姓名不一致。银行是不给你抵押贷款的。
❼ 不是户主能贷款吗
户口本上的户主不是借款人本人是可以办理贷款的,只需提供借款人的户口即可。办理贷款还需准备其他资料。办理贷款需要准备的资料如下:
借款人夫妻双方身份证;
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
收入证明;
学历证;
银行流水;
其他房产;
所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
大额存单等;
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
银行要求的其他资料。
申请贷款业务的条件:
年龄在18-65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录;
银行规定的其他条件。
办理银行贷款的流程:
借款人提出贷款申请;
准备贷款相关资料;
客户经理贷款调查;
银行审批;
双方签订借款合同;
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;
银行放款;
贷后管理;
贷款到期归还本金和利息。
❽ 外地户口人可以做贷款担保人吗
可以,主要是有担保的能力,与是否是外地户口无关。担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。
拓展资料:
1、 担保人是否是债务人
债务人是指向债权人借款的人,而担保人是指为债务提供保证责任的保证人,所以担保人并不是债务人。我国法律规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。《民法典》第六百八十七条,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
2、担保人的担保期限是多久
担保人的保证期间怎么计算,保证期间是指保证合同当事人按约定或依法律推定在主债务履行期届满之后,保证人能够容许债权人主张权利的最长期限,如果超过了这个期限,保证人就不再承担保证责任。根据我国《担保法》的规定,保证期间分约定保证期间与法定保证期间,前者由债权人与保证人在保证合同中约定,虽然是由双方约定,但是也要受到法律的限制。
3、担保人承担的责任几年失效
担保人承担责任的期限由债权人于担保人约定,没有约定的一般是六个月。法律依据是《民法典》第六百九十二条:债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
4、担保人可以中途撤销担保吗
担保人是否可以中途撤销担保要分情况。通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,若是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。在执行担保的历程中,需要是借贷和担保三方共同约定解除担保,才能在担保执行的历程中解除担保关系。如果存在欺诈胁迫要求担保的,随时可以撤销。
❾ 是不是在银行贷款必须要户主才可以!
您好银行贷款必须银行贷款必须要复读银行贷款必须要户主才可以并不是这样指压银行贷款必须要户主才可以,并不是这样,只要你用你本人银行贷款必须要户主才可以,并不是这样,只要你用你本人去贷款一事和他银行贷款银行贷款必须要户主才可以,并不是这样,只要你用你本人去贷款一事和他银行贷款这个题目银行贷款必须要户主才可以,并不是这样,只要你用你本人去贷款一事和他银行贷款这个条款就可了银行贷款必须要户主才可以,并不是这样,只要你用你本人去贷款一事和他银行贷款这个条款就可以呀并不一定要银行贷款必须要户主才可以,并不是这样,只要你用你本人去贷款一事和他银行贷款这个条款就可以呀,并不一定要户主本人。
❿ 不是户主哪个银行可以贷款
1、在银行贷款不是户主也可以,但是抵押房屋贷款需要贷款者是房产证的持有人即是房产证的名字是贷款者。
2、住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
3、办理住房抵押贷款须知
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
一、房屋要求
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2、没有违法行为和不良信用记录;
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5、银行规定的其他条件。