① 致三四五线城市朋友:地级市和县城房子能不能投资
越往下走，到达四五线城市，在很多人的老家，信息越不发达、不透明，更是处在整个中国财富生态链的最底端，于是城市里卖不动的假货在这儿有，城市里玩不下去的传销在这儿有，赚的最少，贬的最快，还容易被骗，他们其实最需要正确的信息和理念。
过年回到豫北老家，往返于山村、县城、地级市的亲戚朋友之间，见了很多人，聊了很多话，回答了很多问题，突然间，感觉，很有必要把这些话整理一下，和众多呆在三四五线城市的朋友们聊聊，因为，真的很有必要。
如果你也认同，不妨转给你的亲戚或朋友，帮人帮已。
在今年乡下的春节，我依然能看到多年前在大城市看到的景象：
1、一大早上排队去领鸡蛋，然后听课
2、一个卖福建黑茶的传销团队在这里做的不错，很多亲戚都有参与，买2万的茶算入伙
3、存钱不相信银行，相信邻居，把钱给邻居或所谓的牛人
一年之计在于春，多一些讨论，多一些争论，多一些思考，欲行动，理念先行！
地级市和县城的房子能不能买？
这里面有一个关键问题是，你买的目的是什么？如果因为老家在这里，这里有父母和亲戚，这是肯定有必要买的，因为这儿是你的根，这儿是家乡，这儿有亲人。
先要记住一句话：除了环北京、环上海、环深圳之外，其它地方三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，更无金融属性。
所以，一切为了自住的需求，不管是在哪儿，都是可以的。但是，三四五线的自住房一套舒适的足矣，不要多配！
但只要是考虑到投资、资产配置、杠杆等其它因素，应果断放弃地级市、县城所有房产。更不要去碰这些城市的写字楼、商铺这类资产。
年前看到一些分析河南各个地市的房子能不能买的长篇文章，感觉好low，其实基本上，你只需记住上面这一点即可。就是放弃！
未来河南只有一个城市叫郑州，虹吸效应会非常明显，郑州的人和钱会被北上深杭吸走，郑州会吸走所有地市和县城优秀的人和聪明的钱。
郑州，是整个河南资产配置最后的屏障。郑州以下，都不碰！
未来这些核心城市的虹吸效应将非常明显：
不明白什么叫“城市虹吸效应”？想想北京这么NB，离它很近的石家庄却烂的扶不起来，你就明白了。
未来的郑州对安阳、新乡、焦作等，就是这个道理。
三四五线城市的人和资源在未来更深化的城市化进程中，会被进一步的吸附，竞争力会更差。
所以，地级市、县城的房子只具备自住属性，不具备投资价值，不管是郑州一路向东的开封（开封其实略好一点点点），还是洛阳、信阳、安阳等城市，都一样。
有人会说，2017年地市涨了不少啊，记住，我们需要的是高质量的涨幅！可以继续涨的涨幅！可以转手套现的涨幅！可以抵押出钱的有价值的涨幅！
如果非要讲透，你需要了解什么叫做“资产泡沫”。
请不要创业不要开店，请拿份工资好好生活！
一个亲戚，在地级市里开了一个加盟的安装橱柜的门面，四年前开的，我问生意如何？他说，全家人跟着忙的团团转，从年初忙到年尾，至今四年前开店时借的20万块钱还是一分钱没还，没赚到钱，问我下一步该怎么办？
对于这个案例我也纠结，毕竟已经付出了四年时间，放弃太过可惜，继续又太过鸡肋，怎么办？其实我内心还是建议盘出去。
对于大多数在三四五线的朋友来说，我真实的建议是这样的：不要创业不要开店不要作实体投资，去做份工作领份工资，或带着妻儿去他乡工作，把手上的钱用来买套有价值的房产（房产是老百姓最方便获得贷款和使用杠杆的工具，也基本是唯一工具），过平平淡淡的生活，这样最好。
当下的时代是急剧变化的时代，也是一个浮躁的时代，也是一个掠夺的时代，每个人都要保护好自己，被掠夺者大多都是墨守成规的人，大多都是不了解趋势变化的人。
比如只知道存钱储蓄的人就被买房的人远远的超越了，买房的人又被玩杠杆套银行贷款追求负债的人给远远的超越了。
30年以来，每年的真实通胀率在12%左右，你如果能从银行拿到钱，利率应该在6%左右，合理利用之下，一年就是6%收益，拿的越多，赚的越多，想明白了吗？
这背后，就是大时代！关于大时代背景和趋势，这又是另一篇文章，今天不再详述。
街边地摊上的一个鸡蛋灌饼卖1元一天累的半死也不赚钱，年轻人把它包装一下开进了大商场就卖10元，一天不累还不少赚，这背后就是大时代，就是趋势中的“消费升级”，但60后谁懂？大多三四五线城市的人谁懂？他们知道的，就是去街上，一个卖1块钱。
所以，长江后浪推前浪，前浪死在了沙滩上，关键是，前浪还很郁闷，我这么努力？我这么踏实？我怎么就赔的一塌糊涂呢？难道勤劳致富错了吗？是的，在这个大时代之下，勤劳致富就是错的！
但你一定不要找按年计算工资、到年终才发工资的工作，多数情况之下，不管开的条件多高，最后都是落空，我们需要的是按月发放工资的工作！
所以，保护好自己不易的储蓄和时间，跟不上时代不要紧，但不要去趟这浮躁时代的浑水，这浑水，让我们来趟！毕竟，我们有知识有阅历有经验有资源，趟得起！
在去产能、去杠杆、去库存、降成本、补短板的时代大洪流中，下面地市的人真的不懂，甚至没有资格参与，又如何能分享这时代的红利？在消费升级、普遍金融化的潮流中，一年一个风口，过去十多年的东西早已过时，但地市里的当事人却浑然不知！
如何有效利用全家老少手上仅有的20万块钱？
没办法，想突围，就必须跳过储蓄，迈向资产和负债。但详细解释“资产”和“负债”又是另一篇文章了，今天不再详述。
怎么办？对于大多数老百姓来说，最好的方式就是买个房！
但房子千万不要乱买，80%情况之下，你作出的购房选择都是错误的！因为加大了你的负债和杠杆，但又不能给你带来很好的回报，说不定没有脱贫，但却又跳进了下一个火坑。
比如，在安阳、驻马店、周口、商丘等这类城市，不管购置任何房产，从投资角度来说，都是错误的。
应该怎么做？
去年的建议原文如下：
1、在自己所在城市房价的基础上，适当调高预期，比如从4000-5000元调到6000-7000元，跳开自己的城市，放眼全国，此时，已经就有很多可选择的优质标的物了。
2、可以考虑西安环内品牌学区楼盘，目前环内房价6000多，未来价值肯定高于其它三四线城市，如果西安户口放开，过万很快，2万亦可期待，即使户口不放开，这个价格相比其它三四五线城市也很安全。
3、可以考虑中山、东莞、惠州、无锡、嘉兴、珠海等环大城市圈的三线城市，价值也说得过去，但要选择好，这一项，要具体看，略有难度。
4、可以考虑海南，在北方雾霾肆虐之时，海南成了人们逃离的最佳之所，但海南一定不要选择县城里的房产，一定要选择海口或东线度假盘，比如海口目前七八千的，比如文昌月亮湾6000多带装修的，这些房产破万是很快的事情，可自用，可投资，反正都是中长线，很安全。但一定都要基于品牌、品质的前提来选择。
5、宁选核心城市周边，不选下面小城市！大城市核心方圆20公里以内问题都不大。可以往外走走，沿着地铁，地铁可达的区域都可以考虑，在基于品牌、品质、地铁的前提之下选择。
如今过去了一年，时代和环境又变了，建议已经不能照搬以上的了。
2018建议：
1、去年春节米宅米宅推荐的洼地城市：西安、海南，已经在2017成功完成了补涨，没有洼地价值，也没有入场机会了，如果你在当时看了文章做了行动，在西安可以捕捉40%的涨幅，在海口可以捕捉80%的涨幅，首付30%的30万，入手一个100万的房子，如今已经在西安收益40万，在海口收益80万。
2、但，如今，经过2015-2017三年爆炒，已经没有普遍的机会和洼地城市了。
3、你首先要做的第一步就是：离开小城市，落脚大城市！取得房票！
4、在大年初一这天，一个亲戚，30岁左右，来找我，问有什么赚钱的机会？现在出去建筑工地打工赚钱也不好找活儿。我的建议很明确：离开安阳，落脚郑州，迈出第一步，未来更美好。
我给众多家庭的重要建议是：多生一个娃！
为什么中国能用30年走完西方100多年的城市化和经济发展过程？中国人多是一个重要因素。
为什么中国会成为美国的眼中钉肉中刺？让全球发达经济体看不顺眼？因为中国人多，有人就有未来，有人就有一切，不管是经济、军事、政治！中国确实威胁到了他们目前拥有的一切。
为什么坚若磐石的欧洲在穆斯林涌入后就麻烦不断、恐慌不停？因为欧洲白人已经是负增长，而穆斯林却是大量正增长，还是人的问题。
从财富的秘密这个角度来说，生娃是最原始、最平等的负债方式，当然很辛苦很累，但通过10多年的经营和负债，从投资角度来说，却通常是回报率最好的投资！
每月养娃的费用相当于贷款的月供，20多年之后孩子开始独立并带来回报，相当于20年房贷吧，还没有首付，而且这个负债，不需要其它人审批，只需要你们夫妻两人认可即可。
但这个看法，很多人也许想不明白，甚至会骂？你妹的，怎么把孩子和投资扯一起了？还要不要FACE了？
骂不要紧，关键一定要把问题想明白。
去年的文章里，这一条是最受争议的，第二争议是上面不建议地市年轻人创业。
我还是坚持我的这个观点，在未来孩子大了，我们老了，才能真正体会这样做的正确性和重要性。
我现在也是一个孩子，但家庭已决定要第二个，为什么？
1、不是为了我们，是为了孩子！只有一个的话，父母会无意的过度溺爱，从而无意的害了孩子。
2、孩子其实不喜欢和大人玩，但他没有选择，如果家庭有两三个孩子，他们自成系统，自建玩乐生态，不需要大人的参与，能更健康的成长。
3、孩子大了，独生子女需要承担至少四位老人的养老，这对他是不公平的！
4、孩子大了，有个什么事情，找谁商量？被老公或老婆欺负了呢？谁是他（她）最值得信赖的人？
5、血缘，是坚固的人际护城河！
所以，在能力范围之内，多生一个孩子！至少2个，最好3个，也不要太多，这是对未来最好的投资，这是对自己最好的负债！
前提是，我们确保可以给娃最基本的生活和全程不间断教育！
总结一下
1、三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，大可放弃。
2、不要创业不要投资不要开店，请去领一份每月发放的工资，记得不要按年发工资的工作，很可能落空。
3、离开小城市，落脚大城市，成全下一代！
4、把手上的现金买一个靠谱城市的房产，通过房产获得了银行的贷款，给人生加了杠杆。
5、可以的话，多生一个孩子，这是给人生加了另一份更好的杠杆，这是一份对未来更好的投资。
6、好好对待家人、好好对待孩子、努力工作、努力赚钱，不要抱怨。
7、静静的，等风来。
② 黑茶骗子，说去旅游骗我去湖南考察，给我洗脑，没钱让我去手机套现，让我买茶，贷款一万零五百八，隐瞒欺
真的是骗局，我们这好多人都上当了，大多数血本无归，黑茶传销太害人了
③ 安化黑茶需要发展两个茶商，是不是传销
是具备合法直销资格，打擦边球的，受国家政策认可 受当地政府保护扶持。现在是一次性购满2.8万黑茶才具备成为茶商，如果靠淘宝上一笔一点点卖，厂家连贷款利息也付不起了……！人头价水涨船高一路飙升。
④ 刚刚去建设银行激活银行卡，一个保安让我弄什么裕农通，有什么问题吗，我以为是正常手续呢，怎么取消
找当时签约的银行取消就可以了。这是建设银行为农村用户提供的公益性金融服务，可以方便、快捷地办理部分银行业务。 在村级综合服务机构，只需通过手机发送几条短信，即可完成取款、查询、转账、现金转账、支付等金融服务。
一. 影响。
建设银行雨融通是雨融通借记卡和雨融通信用卡的总称。中国建设银行与中国银联正式推出“乡村振兴_农通卡”系列农村卡(借记卡、信用卡)，为农村客户提供全面支付服务，便利农业生产和消费。遇龙通借记卡主要面向农村个体农民、专业大户、农业合作社等人员及其他相关农业群体。 二.中国建设银行遇龙通是什么意思
1. 煜指中国建设银行玉龙卡;农业指的是农民和人民的利益，也指的是农民;Pass的意思是通过。“裕龙通”是指中国建设银行以裕龙卡为载体，为农民提供惠农惠民的金融服务，开放农村金融服务，为农民提供高质量的金融服务。 建设银行将玉龙卡与玉龙网结合，不仅惠及农民，也惠及企业。农通业务是建行探索农村金融服务特色的一次创新。是建设银行与供销合作社的跨境合作，优势互补，强强联合。自云农通项目启动以来，农民在村级综合服务机构中，可以使用手机发送几条短消息，完成取款、查询、转账、现金汇出、支付等五大功能的金融服务。建设银行还将把信贷融资等功能整合到云农通金融服务体系中。 俞农通工程是建设银行服务“三农”、“解决农村金融服务最后一公里”的重要举措。农通项目将大大改善农村金融服务生态。 3应用程序需求 申请人的年龄应当在23岁至60岁之间，具有完全民事行为能力。申请人的个人征信状况良好;贷款对象必须是农场、养殖业或者名下有农村土地的个人或者个人，没有营业执照的可以申请。为什么农行app借记卡显示他有存折? 这个存折可能在银行自动为您开的二次账户里，所以里面应该没有钱 。
拓展资料
一，如何查看银行卡
由于银行的直接用户信息没有联网，因此无法同时查询到个人名下的所有银行卡账户，只能查询一家银行。 [1]用户可直接拨打各大银行客户服务热线，说出个人身份证号码，然后核对个人银行卡号码; [2]携带个人身份证到各大银行营业网点查询; [3]直接登录手机银行下载手机银行客户端。一般登录成功后，可以查询您名下的银行卡账户信息。
三.取消信用卡
取消信用卡取消后指的是应用程序的取消取消信用卡的操作，可以申请取消的取消，这是肯定的，现在银行的服务很人性化，它肯定会提前考虑这个问题，有措施来解决它。所以不用担心，可以到银行进行申请。 当然，不同的银行有不同的取消信用卡的系统。你需要咨询相关银行了解。一般来说，申请取消，所有银行都应该支持取消柜台和电话客户服务热线取消，但不同的是不同的银行的持续时间不同，中国招商银行通常是在取消应用程序后6个月内完成，可以申请取消取消的，而中信银行是三个月后才可以申请取消取消的。这些都是需要提前知道的事情。您可以拨打客户服务热线询问取消期限，也可以在后台添加银行微信官方账号向在线客服查询答案。 申请取消取消的业务，并建议通过致电客户服务热线取消，因为如果去柜台取消业务，首先，银行将花一些时间在过去，虽然在银行里，等待，需要一些时间，如果商业银行倒霉的人特别多，可能是更长的等待时间，所有这些都可以通过电话来完成。如果银行客户服务热线设置了自助取消选项，您可以根据电话按键提示自行取消账户。如果没有，您可以选择手动服务，并通知工作人员您的需要取消帐户。 当然，这两个取消信用卡取消业务办理，应该需要你的身份证或身份证号码，如果你去银行柜台业务处理，记得带上自己的身份证，但是，如果你致电客户服务热线处理id将自助输入或通知客户服务。
⑤ 一个人能失败到什么地步
我认为一个人的成功与失败，并不是靠他拥有的财富来衡量，而是要看他做了什么是这个人的品行是怎么样的？如果一个人无法承担自己的责任害怕承担自己的责任，那么这个人，就应当算是失败的人，如果他勇于承担的话，其实他没有多少财富，那么他也是一个值得被尊敬的人。
⑥ 黑茶是传销，做黑茶的人不择手段，自己赚钱威逼利诱她人贷款买黑茶之前是19800.现在是28000.
黑茶的宣传特别简单粗暴，竟然有给婴儿喝的，婴儿是喝母乳的好不好，感觉这种人蒙了心智，良心都废了，这种宣传手段无异于传销
⑦ 用身份证注册网上电子商务平台华莱黑茶会员后怎么退出对以后买房贷款有影响吗在线等，急急急！！！！
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