① 微粒贷会影响公积金贷款审批吗
如果使用过微粒贷,肯定会影响你公积金贷款审批的,因为微粒贷属于网络贷款,银行对这一块还是比较敏感的
② 夫妻两个用公积金贷款,其中一个个人征信上没有逾期,但是有43笔小额贷款,有影响吗
一、夫妻两个用公积金贷款,其中一个个人征信上没有逾期,但是有43笔小额贷款,有影响吗?
征信无逾期但是小贷多买房能贷款,不过会影响申请房贷,但可能会影响成功率和额度。因为小贷太多说明借款人资金短缺,经济状况不佳,还款能力不行,银行考虑到放款风险,可能会拒绝贷款或降低贷款额度。
二、征信
征信,是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息,并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务,帮助客户判断、控制信用风险,进行信用管理的活动。
征信是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录其信用信息,并依法对外提供信用信息服务的一种活动,它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
三、征信记录
征信记录了个人过去的信用行为,这些行为将影响个人未来的经济活动,这些行为体现在个人信用报告中,就是人们常说的“信用记录”。
通过平台可查到征信记录包括:个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告。个人信用信息提示是注册用户在个人征信系统中是否有逾期记录的提示性信息,比如是否有最近5年内的贷款、贷记卡逾期记录,以及准贷记卡透支超过60天的记录。个人信用信息概要为注册用户提供其在个人征信系统中信贷记录、公共记录和查询记录的汇总信息,个人信用报告则涵盖明细信息。
③ 有小额贷超过多少不能申请公积金房贷款
小额贷款还清就可以申请,未还清申请不下来。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关,国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业,事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。
职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
④ 名下有小额贷款影响公积金贷款吗
名下有小额贷款并不会影响你的公积金贷款,但是有贷款一定要按时还款,保持自己的征信良好,这样才好。
⑤ 半年内频繁使用小额贷款但都已结清会影响公积金贷款么
如果你在半年内频繁使用贷款,会导致你的贷款征信查询次数过多,虽然已经结清了,但是也会影响你的公积金贷款。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
⑥ 半年内频繁使用小额贷款但都已结清会影响公积金贷款么
如果你在公共平台上,做贷款次数较多,但从未有拖欠,而且已经还清,当然也不会影响公积金贷款。
⑦ 小额贷款没还清能贷公积金么
通常这种情况下,申请公积金贷款是很难通过的,因为大多数人在这种情况下身上的负债率都属于比较高,银行很难对这种情况的人还通过申请,如果想申请公积金贷款最好也要把之前的小额贷款还清。
上述的情况是征信比较良好的一些人的情况,另一些人就更不容乐观,因为可能前一笔小额贷款出现问题导致了自己的信用受损,导致自己在金融活动基本无法进行下去。这时候,首先自己要明确,你的小额贷款到底处于什么状况,一般来说:是否有抵押物,有抵押物抵押物被拍卖没;收然后就是未还清的情况下会有人一直打电话向你催钱的。
如果是银行的贷款,银行轻易不会走法律程序,但是如果逾期时间过长,产生的罚息足以让你倾家荡产,那个时候就会走法律程序了。上征信是肯定的,以后办信用卡、贷款基本就没戏了。而有的小额贷款公司是很严格执行拍卖政策的,你逾期了它就立刻拍卖你的抵押物,用来还清债务。所以这种情况下就不要想着申请公积金贷款,先考虑如何还清这个小额贷款吧。
无论何时,申请贷款的时候都要保证自己的条件良好,即使有负债也不能过高,这样银行才可能通过你的贷款申请。
⑧ 请问车贷没还完会影响公积金贷款吗会影响什么呀
车贷没还完是不会影响公积金贷款买房的哦。下面跟着小编生活慢慢涞一起去看看吧。
首先,汽车贷款是商业贷款。不影响公积金贷款。
如果汽车贷款没有还清,还可以申请公积金贷款买房,但这也是有条件的:1。具有合法身份,经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;2. 有购房合同、协议书等证明文件;3.提供中心认可的担保;4. 连续缴纳公积金满一年;5. 本中心规定的其他条件。
综上,相信你已经知道车贷没还完是否会影响公积金贷款啦。