Ⅰ 给别人担保影响自己公积金贷款吗
法律分析:给别人担保影响自己公积金贷款。还款人没有及时地还款,那么担保人是需要承担一定的担保责任的,因此这个时候是具有一定影响的。为别人担保会影响个人的信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保的时候,朋友名下的贷款账务,也会记录到自己的个人信用记录当中去。如果朋友发生了逾期或者欠款不还的情况,是会影响个人信用记录的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。而一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债权人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
Ⅱ 住房公积金给别人担保还能贷款吗
法律分析:公积金给别人担保后还可以贷款的。如果公积金户主作为他人贷款的担保人,并不影响本户主进行公积金贷款,只是户主的公积金余额无法提取。此外,对于在商业银行进行的消费贷款等等,也没有影响。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
Ⅲ 如果自己给别人当了担保人,自己还可以拿住房公积金买房吗
做了担保人是不影响本人的公积金贷款的。
以郑州为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条 贷款条件
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明。
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清。
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月。
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
(3)给别人担保后还能用公积金贷款吗扩展阅读
住房公积金贷款的主要优势有以下:
1、公积金贷款利率优惠
同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。
而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。
2、公积金贷款还款更加方便灵活
用公积金按揭贷款购买住房,银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划。
方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。
Ⅳ 在银行给人做了担保,还能用住房公积金贷款么
可以用的,只要办理正规手续就可以
Ⅳ 妻子正在为别人做贷款担保,丈夫买房能用公积金贷款吗
如果妻子正在给别人做担保的话,理论上讲丈夫买房是对公积金贷款没有影响的,但是在审核的时候可能会把担保贷款的这一部分算作负债。而会综合考虑你的还款能力如果人家公积金东西认为你还款能力不足的话,会让你把这部分贷款先进行一个偿还。
Ⅵ 公积金帮别人担保后自己还能贷款吗
法律分析:作为公积金担保人,是不能使用本人的住房公积金的。如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的二)离休、退休的三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的四)出境定居的五)偿还购房贷款本息的六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅶ 如果已经给别人做了商业贷款担保人,我自己还能申请公积金贷款吗
如果给别人做了商业贷款担保人,那么你自己也是可以申请公积金贷款的,但是也要审核你的资产之类的,符合条件的话才会给你批准贷款。
Ⅷ 给别人担保后能用住房公积金贷款买房
法律分析:可以。申请条件:1、具有合法有效身份2、具有完全的民事行为能力3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力4、购买、建造、翻建、大修自住住房5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件6、提供委托人认可的担保7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅸ 被担保人关注还能住房公积金贷款吗
指的是当了担保人,还可以再用公积金贷款。
如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。