❶ 丈夫病故了银行的贷款妻子做担保人这个钱需要还吗还有一些投资卡家属来还吗
需要还款,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
即便是丈夫去世了,共签的债务仍属于夫妻共同债务,应当偿还。
❷ 我老公前年拿房子去抵押贷款,一共是贷三年,去年因病去世了,那家属是否可以跟
老公贷款但是去世了,那么家属就可以继续还贷款,贷款还完以后就可以解除房屋的抵押。
❸ 在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款
首先要把房子弄到一个人名下
然后才能办理抵押
具体操作方式可以问问所在地不动产登记中心
❹ 丈夫去世信用卡透支,只有一套房子,银行是否能执行
这套房子的所有权人是谁呢?就是说房产证上的名字是谁的?如果是你丈夫的或者是夫妻共有的,你就必须偿还欠款,否则银行会要求强制执行。如果房产证上的名字不是你丈夫的,你就可以直接去社区或者居委会开具无财产证明,免除欠款。
拓展资料
一、一个人死亡后,所欠银行的钱是否由家人来偿还?
顾问婚姻关系存续期间的债务一般夫妻有共同偿还的义务,一方死亡不免除另一方的偿还义务。如是个人债务可先用其遗产偿还,不足部分再由配偶偿还。如果子女继承了死者的遗产的话,应当在继承的遗产范围内清偿其的债务,没有继承的话,是可以不偿还债务。
【法律依据】《婚姻法》第四十一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十六条:夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。如果你不知道死者和他配偶之间存在婚姻期间财产归各自所有的约定,就可以向死者的配偶要求付款。
【法律依据】《继承法》第三十三条:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、银行贷款人死了,家人要还嘛
1、由自然人担保的贷款:在贷款人申请贷款,其亲属或其他的第三方机构签订了连带还款责任合同,银行会让担保人履行相关的担保义务,要承担连带还款责任,偿还所剩下的欠款;
2、在无任何第三方担保的情况:贷款人选择房屋抵押贷款方式,在逾期时间达到半年后,银行会向法院提起房屋拍卖诉讼,拍卖所得款优先用于还贷。如果贷款人亲属在其死后代为还款,在贷款全部还清后,其家属可办理房屋抵押解除登记;
3、贷款人无抵押贷款:如果贷款人选择无抵押贷款,即没有第三方的连带责任人也没有抵押物时,这笔贷款不用偿还。
❺ 房子现在抵押在银行,房产证是老公一个人的名字,老公死了,抵押期到了,老婆个人可以去办理抵押手续吗
通常可以的,抵押贷款通常是可以的,因为有房产抵押的,通常是可以审核通过的。
房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
❻ 配偶死亡,如何办房产抵押贷款
如果是一次性购买的房产,属于婚前财产,贷款的时候需带上身份证,户口本,配偶死亡证明,购房契税发票。
如果是贷款买的,则不能属于婚前财产,因为婚后共同偿还贷款了,需要先办理继承析产手续,才能办理贷款。
❼ 丈夫去世其名下房贷如何处理
法律分析:丈夫去世后房子有贷款需要配偶继续偿还贷款。丈夫去世后房子有贷款配偶有以下几种偿还办法:
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更,需要先做好继承权公证书;
2、若是一次性还清,凭借公证书还清钱,办好银行还款手续就可以;
3、没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;
4、办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十九条 分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
❽ 夫妻双方另一方去世了但去世一方用婚前财产做了抵押贷款现在无力偿还怎么办
夫妻双方,有一方已经去世了,去世的一方用婚前的财产做了抵押贷款,在这种情况下,如果有遗产,会用遗产来偿还抵押贷款。
关于抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
❾ 老公过世房贷还完办解除抵押贷款手续为什么需要公证处证明
首先,你的老公去世,这本身就是一种对你来讲,很大的打击,但是这也没办法,他去世归,他去世过事后房贷还完办解压解除抵押贷款手续,还需要公证,那这些都是正规程序,是没有办法的,所以你只能按章办事,也不要怕什么,就是为了多收点钱吧!
❿ 丈夫死了,房子抵押在银行,妻子个人可以办理抵押手续吗
通常可以的,抵押贷款通常是可以的,因为有房产抵押的,通常是可以审核通过的。
房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。