光大银行房屋抵押贷款冻结资金

『壹』 光大银行房产抵押贷款怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『贰』 按揭保证金的冻结怎么回事 冻结怎么处理

按揭保证金的冻结原因在于法院有时认为该保证金担保不属于动产质押。银行在按揭贷款的风险保证金账户中的资金被法院冻结，对目前各商业银行普遍采用的保证金质押方式予以认可并规范其操作形式，运用法律武器保护自己的合法权益。
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商，业主应坚决抵制开发商的要求购房者交按揭贷款保证金的行为，运用法律武器保护自己的合法权益。

『叁』 房屋贷款用房屋抵押贷款还不上了冻不冻结账户银行账户

房屋抵押贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收龋其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷

『肆』 有房屋抵押银行 是否可以查封银行帐户

有房屋抵押在银行里面，嗯他当然是可以查到这个银行的账号的，因为你的这个账号和你个人信息的话它都是联网的，不管是任何一方出现的问题的话，都是能够查到你个人的一个个人信息的。

秋姑娘迈着轻盈的脚步，把秋天带到了人间。

秋风吹向了原野，绿油油的稻田被吹的金黄。远远望去，像是铺了一层金子，在阳光下闪闪发光。草丛中，一朵朵黄灿灿的小菊花探出了脑袋，好像要看看人类的世界是什么样子的。桂花树上的桂花也不甘示弱，全从树干上钻了出来，好像要和小菊花比美呢!秋风从大树旁走过，枯黄的树叶像一只只蝴蝶在田野上翩翩起舞。

秋风吹向果园，青色的苹果变红了，多么像一个小娃娃红彤彤的脸蛋呀!桔子树上也结满了许多金黄的小桔子，秋风吹来，他们慢悠悠地摇晃起来好像在说：“快摘我，快摘我，我可甜哩!”黄灿灿的梨子也好像在说：“摘我吧!我的水分多，我也很甜。”农民伯伯这下子可忙开了，把饱满的果实装进箱子里，等着大卡车来把它们运走，成为人们的盘中餐。农民伯伯的心里有说不出的高兴，因为能让城市里的人们吃到自己种的瓜果，心里就像吃了蜜一样的甜。

现在一个人的信息，他通都是通过这种网络的一个传播方式来进行保存的，只要你的这个个人信息啊，出现了一些违规或者操作的话，都不管是在全国各地或者是怎样的一个地方，都是通过这个监督办这个督办机关能够得到你的。

『伍』 光大银行房屋抵押贷款

贷款应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
这是我给你找的银行贷款的一些相对知识，你浏览的看一下《小照治》，也许对你有所帮助。
企业办理银行贷款需要资料如下：
1.准备法人及股东身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、企业的资产、房屋或土地、或者其他抵押物，贷款用途，金额较大的话需要提供保人或者办理第三方收款。
2.把资料提交到银行后，到银行签订贷款合同。
3.银行收到你的资料后等银行会给你打电话进行审核。
4.银行审核通过后在签订放款合同。
5.银行放款。
6.贷款结束。
经过以上手续及流程，您就可以通过贷款了。

『陆』 抵押贷款买房现在逾期会冻结银行卡么

如果不能和银行及时的协商还款，并且逾期时间太长的话，银行是会采用强制措施，冻结贷款人的银行卡。并且将贷款人列入失信人名单，从而影响以后贷款人贷款或者是购买不动产。
一、抵押贷款逾期未还的处理方法
银行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。信用会受到影响，不管是公司还是个人，都会在银行的征信系统中查到逾期贷款的记录。如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期。
二、贷款的担保问题
实际上在贷款的时候如果给别人担保的话风险是很高的，尤其是抵押贷款的时候，如果给他人担保，一旦别人还不上钱的话，那么就会被银行要求要担保人来进行还钱，通常情况下像房子抵押贷款借款量都很大的，担保的金额都是几百万的，所以如果不是关系特别铁的话，不要随意的给别人担保，最好的话是有一定利益关系的，这样的话自己也能够及时的向另一方进行讨要，要不然的话可是平白无故的蒙上一层，在我国银行也会对担保人的资格进行审查的，以确保贷款人是有还款能力的。
三、抵押贷款的风险
抵押贷款是有一定风险的，不过抵押贷款的通过率也比较高，在进行抵押贷款的时候，最好跟自己的家人去商量一下，赢得家人的支持。如果擅自进行抵押贷款的话，到时候可能会造成家庭矛盾，甚至会造成妻离子散的现象。毕竟房子是一家人，和平生活的地方没有理由依据个人的决定，就把房子抵押出去了。

『柒』 光大银行房产抵押贷款尚欠银行余款如何查询

这种情况 根本保护不了你 的利益。你的意思也就是提供这个担保 如果到时候借款人 无力偿还 你还不想用你的房产证承担担保责任 对不对?银行办理抵押贷款的手续 现在非常严格，用房屋作担保 ，要到房屋产权登记部门 办理他项权利登记，也就是你的房子 担保后 在不偿还贷款的情况下。就不能出售 在余值不足的情况下 不能在办理担保，如果借款人不能按期还款的话，银行就有权利按照你与银行签订的抵押贷款协议，到人民法院起诉你，将房屋查封冻结，最后进行拍卖，还银行的欠款。及时你与借款人私下签订其他的协议，但你俩之间的协议，明显损害借款人银行的权益时，法律是不予认定的，所以奉劝你尽量不要借自己的房产证为其他人担保，因为这种情况下，如果借款人不偿还 或无能力偿还借款的时候，你的利益就要被损害了本人目前在公安机关经侦部门工作，你说的这种情况，遇见过很多，有问题可以给我留言

『捌』 房屋抵押贷款未还清,可以冻结个人账户吗

法律分析：抵押贷款还不上通常情况下是不会冻结个人名下存款的，但是在用户名下借记卡有存款的时候，银行可能会采取自动扣款的方式用来偿还贷款本息。若是借款人拒绝还款，那么银行就会向法院起诉申请处置抵押物。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

『玖』 光大银行房贷逾期怎么办

想办法尽快还款，或者和银行协商分期还款。
光大银行房贷逾期会产生的后果还是很严重的，会有以下几点后果：
1、产生一定的罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般来说，银行会给7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
2、上征信系统
光大银行会将你的逾期记录上传到征信系统之上，个人征信系统中会出现不良记录，会影响你在其他金融机构贷款业务的办理;
3、被起诉
如果你的情节严重的话，光大银行会起诉你，法院会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。
4. 个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
5.查封已抵押财产风险
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
法院判决下达后，会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。这也意味着，购房者的房屋有可能被银行查封，还要偿还相应利息，造成人财两失的局面。
如果不幸被列入人民法院的失信被执行人黑名单，那么在光大银行上逾期还会影响到正常生活，坐不了飞机、坐不了高铁，甚至出国都会被限。所以建议还是尽快将贷款给还清了，不要越拖越久，拖得越久后果会越严重。

『拾』 在光大银行办理房产抵押贷款，需要注意什么问

1、核对房屋的相关抵押信息。
首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋权以证明其权利。
其次，要看该房产现在的权利状态如何。
第二、房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有：
1、双方的自然状况；
2、被担保债务的基本情况；
3、抵押物的详细描述、状态；
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、 、意外损失的责任、保险及保险 ；
5、违约责任及争议解决方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清偿方式等等。
第三、房屋抵押贷款要进行房地产抵押登记。
由于抵押物具有不动产的特殊属性，房屋抵押贷款应当凭房屋权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。抵押登记有三个意义，一是对抵押权人权利的确认，保障其合法权益；二是将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益；三是限制了抵押人可能在此期间处置该房产的可能。