贷款房屋再担保

『壹』 自己有贷款，可以给别人当住房公积金的担保人吗

担保人有债务的，一般不能做他人的担保人。

依据：

以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：

1、 具有完全民事行为能力;

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

(1)贷款房屋再担保扩展阅读

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

『贰』 住房公积金贷款担保人有什么风险

担保人可以再贷款买房，但贷款人不可以再担保。 担保人在贷款人贷出款来了之后还可以接着贷款。如果担保人本身已经借贷就不能再做其他借贷人的担保人。 根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时

『叁』 我为别人担保了13年的住房贷款，过了1年，我不想再担保了，怎么办

担保的目的在于使银行的债权得到一个保障.
你在替朋友签订担保合同时,就使自己陷入了这样一个潜在的风险-----在你的朋友不能按合同约定还款时,要承担责任。这是商业交易，每一个经济主体都应当清醒的意识到这种风险。
银行在一般条件下是不会同意你单方面取消担保合同的。因为这样做会增加银行实现债权的风险，也违反了《贷款通则》。
如果第三人同意继受你的担保义务，经银行同意，你可以与银行约定，取消你的担保义务。不过你要支付修订合同的必要经济支出。

『肆』 已经给两个人担保贷款买房还能再担保么

能不能再帮别人担保，要据个人征信情况而定的，如果征信良好，负债率不高的情况下是可以再做担保的。
另外提醒一下，给别人担保贷款是需要承担连带责任的！

『伍』 各位朋友，资询一个问题，做银行的贷款担保人能不能在第一个担保贷款没有还完时，再担保第二个

这要看是怎么担保的。
其一，如果第一次的50万元，是以信用方式担保的，那么再给第二个担保人提供担保，可以用个人的资产（如房产、存单）等担保，银行可能会同意的。
其二，如果第一次以资产担保50万元，且能够提供担保物以外的资产，那么也是完全可能提供担保的。
第三，如果已经担保的资产，其价值远远担保第一担保的50万元额度，那么，超过部分的价值，仍然可以为其他借款提供担保的。
第四，如果已经提供的担保资产或者个人，同一担保人和担保物再提供担保，即同一人、物为两个债务提供担保，银行基本上是不会接受的。

『陆』 按揭贷款更换担保人需要什么手续

按揭贷款更换担保人需要的手续
更换担保人要经过银行同意，对新担保人要审查。自行的协议无效，银行不同意无效的。

『柒』 再担保是什么意思

再担保是指是指为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担保责任时，再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿，以保障债权的实现。双方按约承担相应责任，享有相应权利。A在要求还清贷款的时候，B无法偿还，担保人C也无法偿还，这种情况之下，D就要发挥作用了。D作为再担保人，来为C完成无法偿还的贷款。

再担保作为一种特殊的担保方式，其设定必须符合以下条件：

1、以主担保存在为前提。再担保的设定必须以主债权之上已设定担保为前提，这是再担保设立的对象条件。

2、再担保人必须是主担保人之外的人。

3、再担保的设立需要当事人明确约定。

温馨提示：以上内容仅供参考。

应答时间：2021-09-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

『捌』 买房子公积金贷款的担保人有什么风险

影响担保人自身的额度及风险，在正常情况下，借款人自己还款，一旦借款人的月供出现了逾期或无法返还时，此时担保人的信用记录也会收到相应的印象，在后期担保人申请贷款时，它所担保的债务会视同自身的债项影响自身在后期的贷款。

为他人提供担保后，只要借款人正常还款，不影响担保人本人使用公积金，可以提取住房公积金，也可以申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款最长年限为20年，但借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过其法定退休年龄后5年、与其担保人实际年龄之和不得超过其法定退休年龄。

(8)贷款房屋再担保扩展阅读

成为担保人需要具备条件

1、担保人必须为我区区内缴存职工；

2、有稳定收入，且具备偿还能力的自然人；

3、担保人年龄与借款人贷款年限之和不超过法定退休年龄；

4、已为他人公积金贷款担保的，不能再次担保；

5、夫妻之间不能相互担保，借款人与担保人不能相互担保；

6、担保人有贷款（含商业银行贷款），且其贷款余额累计超过现行住房公积金最高贷款额度的，不能作为住房公积金贷款的担保人。

『玖』 自己有房贷，能再担保房贷人吗

这种情况要看贷款银行的相关规定了。

『拾』 别人贷款。我做了担保人。我还能再担保吗。还能担保几次

每人都有自己的担保额度，每家银行的计算公式也不一样，具体你是否还有额度你得去你想贷款的银行问一下。