㈠ 抵押合同签订时间先于借款合同是否有效
1、抵押合同签订时间先于借款合同签订时间的，抵押合同有效。
2、抵押合同签订时间可以先于借款合同，也可以在借款合同之后，只要抵押合同内容符合法律规定，并经抵押人与抵押权人协商一致，合同即发生法律效力。抵押合同签订时间与借款合同签订时间的先后，对抵押合同的法律效力没有影响。
《合同法》
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
㈡ 贷款合同，其中一个担保人的签字不是本人所签，这个贷款合同是否有效还是只是免除了该担保人的责任
担保人不是本人签字，不影响合同对其他实际签章人员的效力，也就是说合同还是有效的
对于担保人，由于其没有直接在合同上签字确认，是否对其有效要看具体情况：
1、如果签字人得到授权，或者合同其他方有合理理由认为签字人得到授权，那么担保人还是要承担合同责任
2、排除上一条的情况的话，担保人不承担合同责任
㈢ 抵押合同到期后抵押权是否有效
法律分析：抵押合同到期后抵押权是有效的。因为抵押合同是担保合同，是一种从合同，是为了担保主合同的实现。设立抵押权的目的是在于担保主债权的实现，因而主债权消灭是抵押权消灭的前提，只要主债权一直是有效存在的，那抵押权即使到期了，也应当同主债权一样，是有效的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
㈣ 借款合同解除后。抵押权抵押还有效吗
借款合同解除后,借款合同的权利和义务就终止,如果造成债权消灭的,抵押权就消灭,抵押合同也丧失法律效力。”
㈤ 房屋抵押借款合同有效吗
房产抵押借款租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
㈥ 民间借款合同，并注明由房产抵押，但没有经过房管所登记，那样的抵押合同在法律上是否有效
抵押合同无效，因为根据《担保法》的有关规定不动产的抵押合同自登记之日起生效，所以未经过登记的抵押合同无效。
《中华人民共和国担保法》的有关规定：
第四十一条 抵押物登记及其效力
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 抵押物登记机关
办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
(6)贷款合同有效抵押权是否有效扩展阅读：
《中华人民共和国担保法》关于抵押合同的规定：
第三十九条 抵押合同内容
抵押合同应当包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）抵押担保的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
第四十条 抵押合同的禁止
订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
第四十四条 办理抵押物登记应提交的文件
办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有权或者使用权证书。
㈦ 抵押贷款合同的生效要件有哪些
抵押合同生效要件有：
1、抵押合同双方主体适格；
2、抵押合同体现合同当事人的真实意思表示；
3、动产抵押合同不违反法律或公序良俗；
4、抵押物确定且可能。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
㈧ 在民间借贷中，个人签订的借款抵押合同有效吗
在民间借贷中，个人签订的借款抵押合同是否有效，取决于是否到相关部门登记。
如果办理抵押登记，就是合法有效的。如果没有登记，除动产外，就是无效的。
《担保法》：
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
㈨ 借贷纠纷，有主借款合同，未签抵押合同。抵押权生效吗
如果在借款合同中已经约定抵押物，那么合同生效。未明确约定抵押物的，抵押权无效。