林权抵押贷款抵押成数

1. 林权抵押贷款条件是什么

一、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》。

二、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动。

三、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求。

四、经营活动正常且有一定的经济效益。

五、投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金。

六、具有按时还本付息的意愿和相应的能力。

七、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务记录。

八、金融机构要求的其他条件。

(1)林权抵押贷款抵押成数扩展阅读：

《中国银监会、国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》（银监发〔2013〕32号）：

一、申请办理林权抵押贷款时，银行业金融机构应要求借款人提交林权证原件。银行业金融机构不应接受未依法办理林权登记、权属不清或存在争议的森林、林木和林地作为抵押财产，也不应接受国家规定不得抵押的其他财产作为抵押财产。

二、银行业金融机构不应接受无法处置变现的林权作为抵押财产，包括水源涵养林、水土保持林、防风固沙林、农田和牧场防护林、护岸林、护路林等防护林所有权、使用权及相应的林地使用权。

以及国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林，名胜古迹和革命纪念地的林木，自然保护区的森林等特种用途林所有权、使用权及相应的林地使用权。

三、以农村集体经济组织统一经营管理的林权进行抵押的，银行业金融机构应要求抵押人提供依法经本集体经济组织三分之二以上成员同意或者三分之二以上村民代表同意的决议，以及该林权所在地乡（镇）人民政府同意抵押的书面证明。

林业专业合作社办理林权抵押的，银行业金融机构应要求抵押人提供理事会通过的决议书；有限责任公司、股份有限公司办理林权抵押的，银行业金融机构应要求抵押人提供经股东会、股东大会或董事会通过的决议或决议书。

四、以共有林权抵押的，银行业金融机构应要求抵押人提供其他共有人的书面同意意见书；以承包经营方式取得的林权进行抵押的，银行业金融机构应要求抵押人提供承包合同。

以其他方式承包经营或流转取得的林权进行抵押的，银行业金融机构应要求抵押人提供承包合同或流转合同和发包方同意抵押意见书。

2. 用林权证可以作为抵押贷款吗能贷多少啊

要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。在我们这里，可以贷到林地评估价值的50%--75%。

3. 用林权证可以贷款吗

用林权证抵押可以贷款，利用林权证申报低息抵押贷款的运作程序及要求：

一、林权证种类：1、经济林(商品种植林)：主要种植速生树种，如：白杨树、桉树、马尾松树、青竹等；2、生态林(自然生长林)：主要是自然生长树种，如：通过人工栽种生长时间较长的树种，或自然生长的树种。

4. 我有林权证，该怎么贷款能贷多少

林权证能贷款，借款人可以用它办抵押贷款。
林权抵押贷款是指以林木、森林的所有权、使用权抵押给银行等金融机构申请贷款，贷款利率一般最高在央行贷款基准利率上上浮50%。
央行贷款基准利率是：
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。

5. 林权抵押贷款抵押率是多少

林权可以抵押，但是真正操作这种抵押的少。主要原因在于：一是林权价值的评估难度较大；二是林权的变现能力过低。如果只有林权抵押，没有其它抵押物的话，银行一般要求有担保公司担保。而担保公司对林权价值会压的相当低。

6. 林权抵押贷款制度

各地办理程序和制度是不一样的，这是个基本规章制度
程序：
1、个人申请，担保公司和银行同意；
2、中介评估机构对其森林资源资产进行评估并出具评估报告；
3、担保公司签订担保合同；
4、办理林权登记手续：填写林权抵押登记申请书；林权登记机关在林权抵押贷款的林权证相应宗地号的注记栏内签盖林权抵押贷款登记专用章；林权登记机关出具《林权抵押登记证明书》。
5、银行放贷。
申报材料：
1、《林权抵押登记申请表》；
2、抵押人、借款人夫妻双方身份证明和婚姻证明；
3、抵押人与担保公司签订的《担保合同》；
4、《林权证》；
5、拟抵押森林资源资产的相关资料，包括：林地类型、坐落位置、四至界址、面积、林种、树种、林龄、蓄积量等；
6、拟抵押《森林资源资产评估报告》；
7、林权登记机关要求提交的其他材料。
希望对您有所帮助

7. 林权抵押贷款能贷多少

1. 只有办了林权证,才能进行按树林抵押贷款。

2. 不被接受为抵押物的几类情况:权属不清或存在争议的林木；未办妥出让手续的划拨森林资源资产；未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权；单独的幼林不能单独抵押；

3. 申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大,地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄,原则上要达到3年(含)以上)。同时,按原先规定,个人需300亩以上的桉树连片种植面积,才可以申请抵押。现在,广东农行拟出台新贷款办法,计划将该面积标准下调为100亩以上。

4. 抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,且贷款金额不超过评估价值的50%。

5. 桉树抵押贷款无需购买森林保险。

6. 贷款用途:必须应用于林业生产,“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”,期限一般不超过3年(该政策正在调整,未来用途可以更宽,期限更长)。

7. 抵押按树林处置权:贷款后,由包括农行、林业部门在内三方签名,才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为。 贷款利率 2009年5月,由人行等五部门联合出台的《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》,对贷款利率作了明确规定:“对于符合贷款条件的林权抵押贷款,其利率一般应低于信用贷款利率；对小额信用贷款、农户联保贷款等小额林农贷款业务,借款人实际承担的利率负担原则上不超过中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.3倍。”

8. 林权银行贷款抵押率是多少

很多商业银行不接受！主要原因在于：一、国家政策不明朗，没有明确的政策支持；二是林权价值的评估难度较大；三是林权的变现能力过低。

中国农业银行广东省分行向市县农业银行分(支)行下发了《林权抵押贷款实施细则(试行)》(下称《细则》)。《细则》明确可用于抵押的林种为用材林、经济林、薪炭林，包括桉树、杉木、松木、油茶树、橄榄树等常见树种。同时根据不同的树种、树干生长或栽种年限与是否购买了保险来确定抵押率，林权抵押率一般不超过50%。

抵押率的计算公式其计算公式为：
抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%

目前国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。依据前述的抵押权没定范围规定的抵押物，其抵押率的高低顺序一般是：有价证券(不含股票)、房地产、流动资产、其他固定资产和无形资产。其中国库券的抵押率最高，达90%左右。