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贷款质押担保和抵押担保

发布时间:2022-04-20 18:30:49

『壹』 抵押和质押的区别是什么

抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

(1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。

抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。

抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。

(2)质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

拓展资料:

法律依据:

《中华人民共和国担保法》第三十三条

【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

《中华人民共和国担保法》第六十三条

【动产质押的定义】本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

『贰』 质押贷款与抵押贷款的不同点是什么

质押贷款和抵押贷款的区别有以下几点:

1、对象:

抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款,质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道,比如担保公司,投资公司。

2、利率:

抵押贷款执行的是人民银行规定的贷款利率上下浮动。质押利率是民间利率。


3、时间:

抵押贷款从申请、审批到获得贷款需要一定时间一般为一个月。质押速度很快一般3-4天就能放款。一般最长质押也不会超过6个月。

拓展资料

个人贷款暂行办法》第十七条 贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。
通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的,贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。

《中华人民共和国担保法》第三十三条
【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第六十三条
【动产质押的定义】本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

『叁』 质押和抵押的区别 通俗点的

质押和抵押的区别
【1】抵押:是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖,所得价款优先用于偿还债务。
【2】质押:是指债务人或第三人将动产移交给债权人占有,以该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法将该动产变卖,所得价款优先用于偿还债务。
简单来说,就是抵押不需要转移抵押物,质押需要转移抵押物。比如,我们常见的押证押车贷款就属于质押贷款,而押证不押车贷款就属于抵押贷款。
除了这种本质上的区别之外,二者在其他方面也有很大不同。
【1】标的物不同
抵押:用于抵押的标的通常为不动产,如房产、汽车等等。
质押:用于质押的通常为动产,比如不动产证、权利证、有价证券等等。
【2】成立要件不同
抵押:抵押中抵押物可不转移占有,但需办理抵押登记。
质押:质押中质押物需要转移占有,但不需要办理登记。
【3】合同生效时间不同
抵押:抵押合同自登记日起生效。
质押:质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。
总的来说,质押和抵押时候很大的不同,我们在办理相关业务或是签订相关合同时,一定要仔细注意。

『肆』 质押和抵押的区别有哪些

质押和抵押的区别是:抵押是指债务人或第三方将其财产或权利移交给债权人,并将其作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权根据法律规定优先赔偿所占的财产。抵押是指债务人或第三方以一定财产作为偿还债务的法律行为。抵押与质押的根本区别在于担保财产的占有与否。抵押不转移抵押物的占有形式,抵押人仍负责保管抵押物的质押改变质押物的占有形式,质权人负责保管质押物。一般而言,抵押物损坏或价值下降,由抵押人负责,质押物损坏或价值下降由质押权人负责。债权人对抵押物没有直接处分权,需要与抵押人协商或起诉法院判决后完成抵押物处分;质押物的处分不需要协商或法院判决,质权人可以在合同规定的时间内处分。质押贷款和抵押贷款是一样的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

『伍』 抵押与质押有什么区别

一般而言,抵押人应当对担保物的损毁或者贬值承担责任,质押人应当对担保物的损毁或者贬值承担责任。一般我们会听到抵押和质押属于《中华人民共和国担保法》规定的担保方式,但两者是不同的。 首先,按定义,抵押是指债务人或第三方。抵押不转移抵押财产的占有形式,但抵押人仍对抵押财产负有保管责任; 质押改变了质押财产的占有形式,质权人负责对质押财产的保管。
拓展资料:
1、质押与抵押的根本区别在于是否转让被担保物的占有。抵押不转移抵押财产的占有形式,但抵押人仍对抵押财产负有保管责任;质押改变了质押财产的占有形式,质权人负责对质押财产的保管。一般而言,抵押人应当对担保物的损毁或者贬值承担责任,质权人应当对担保物的损毁或者贬值承担责任。
2、债权人对抵押物无直接处分权,需与抵押人协商或经法院诉讼判决完成抵押物处分的;质押财产的处分不需要协商或法院判决,质权人可以在合同约定的时间后处分。质押贷款的原则与抵押贷款相同。
3、题材不同。抵押的标的物原则上以不动产为标的,但不限于动产。法律允许将机器和交通工具等一些动产设置为抵押品。质押的标的物通常是动产和权利。例如,可以质押流通票据、股票和其他有价证券。
4、方式不同。抵押权不得转让标的物的占有,但仍由标的物所有人占有;相反,出质人必须转让质押财产的占有,占有权属于质权人。是担保范围存在差异。抵押法律担保的范围包括主要债权、违约金、损害赔偿和实现抵押权的费用。此外,质押担保的范围还包括质押财产的保管费用。质权人为保全质押财产,应当支付必要的费用。质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利转让给债权人占有,并以该动产或者权利作为债权的担保。债务人不履行债务的,债权人有权依法以其占有的财产受偿。其中,债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,转让的动产或权利为质权。

『陆』 质押担保和抵押担保有什么区别

质押担保和抵押担保的区别为是否转移财产占有,质押担保的债务人或第三人是转移财产占有对债权人进行质押,抵押担保是债务人或第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

『柒』 抵押贷款和质押贷款的区别

质押贷款和抵押贷款的区别:
1、对象不同,抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款,质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道,比如担保公司,投资公司。
2、利率不同,抵押贷款执行的是人民银行规定的贷款利率上下浮动。质押利率是民间利率。
【法律依据】
《民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

『捌』 质押和抵押的区别是什么

1、质押和抵押的主要区别在于是否有担保物的转移。在质押贷款中,担保物是由债权人保管的,抵押贷款则依旧是由债务人保管。
2、担保物不同:原则上,抵押的标的物以不动产为准,但不限于动产;质押的标的物,通常是动产、权利。
3、担保范围不同:质押的费用要更高,抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押还另外包括了质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用。是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以其占有的财产优先受偿。其中,债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物。是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。
一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。
1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产;质押则以动产为主.
2.抵押要登记才生效;质押则只需占有就可以.
3.抵押只有单纯的担保效力:而质押中质权人既支配质物又能体现留置效力.
4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖;而质押则多直接变卖.

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