抵押物不够偿还贷款吗

㈠ 房屋抵押贷款无力偿还怎么办

银行会申请法院拍卖该房产，拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务，清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿，不受你们夫妻关系变化的影响，抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务，不论以谁的名义举借。

债务人之外的第三人提供抵押担保的，担保人以抵押物为限承担有限责任，债务人自己提供抵押担保的，对担保债务仍然是无限责任，担保物拍卖后不能清偿全部债务的，还要以个人全部财产清偿债务。

㈡ 抵押物拍卖无法偿还贷款怎么办

法律分析：如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押物拍卖任无法偿还贷款，银行将仍然可以继续要求债务人还款。直到还清。除抵押物拍卖还贷外,正常的追债程序仍然会继续的。如通过法院强制执行等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

㈢ 房子抵押贷款还不上，银行抵押拍卖后仍不够还款，银行还会向我催还余款吗

像这种情况下你既然你还不上了也。你也应该进行退款的余额必须得还上，如果实在还不上，你可以变成了。不是新户可有不良记录的。严重时可以拘留的一年只能拘留两次每次不多。最低也得15天。

㈣ 抵押到银行的房产，不还钱可以把房子给银行拍卖吗，会不会出现拍卖所得不够还贷款的情况

是的，如果没钱还了，银行会起诉你，然后通过法院拍卖房子。你说的这种钱不够的情况其实基本上不会发生的，因为一开始银行给你批贷款额度的时候一般都是给你房价的7折左右，他们也担心你到时候万一还不起钱了，还有个后路，这样就算房子没有涨价他拍卖了也能让你把贷款的钱还清，他们的风险就会小很多。

㈤ 房屋抵押贷款如果房屋变卖不够还贷款会怎么处理

首先 如果名下只有一套房产，并且该房产不属于“豪宅”范围（各地市均有要求，如深圳139平以上 均价超过所在区域均价）的，这种房产是不能被拍卖的。
第二，如果拍卖的钱不够，经法院裁定，可以执行其他手段，比如冻结银行存款等，如果这些都没有，也就是说实在回不上来，银行内部会做“损失”记帐，后续不良资产，会打包出售。

㈥ 别人拿我的房子去银行抵押贷款，现在无力偿还怎么办

需要看抵押类型，如果是连带担保责任，那银行可以直接起诉你和亲戚同时偿还债务，无法偿还的，那就直接拍卖房屋抵债。如果只是一般担保责任，那银行需要先起诉你亲戚还钱，判决后执行后发现你亲戚没有任何资产可以还钱了，银行才可起诉你要求拍卖你的房屋抵债。当然，实践中，银行对个人抵押贷款合同里都是明确连带担保责任的。

㈦ 抵押物不足偿还贷款额时怎么办

不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。根据2000年12月13日起实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条的规定，补充明确了：“抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。”
以及根据该解释第七十五条的规定：“同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。”

㈧ 房产抵押贷款无法还款的问题怎样解决

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

㈨ 房子抵押贷款无力偿还怎么办

房子抵押贷款无力偿还的办法:1、向银行申请展期。如果还不上款只是一时的，那么是可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。

2、向亲朋好友借钱。如果确实钱比较紧张，可以向亲朋好友求助，不管能不能借到，总是要先尝试，但是要打好借条，等经济宽裕了，及时还钱。

3、实在不得已，那只能任抵押物被拍卖。这种做法是不得已而为之，我们自然不希望自己的房子被拍卖掉，可能对于很多人来说只有这一套房产，是不想失去的，但是如果没有其他办法，那么只能这样。贷款机构拍卖抵押物后，所得价款优先用于偿还贷款本息，所剩的款项将会退还给你。

民法典中房屋抵押还不上怎么处理房产

债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物：

或许很多人认为既然债务人无力还款，那房屋就应该归债权人所有的诉讼请求合情合理，但事实上，这是违法无效的。

我国担保法明确规定，在订立抵押担保合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还款期限届满时无力偿还债务，抵押物归债权人所有。

在抵押担保合同中，所有类似条款都会因违法而无效，又因为此类条款属于合同的主要条款，合同主要条款无效的，整个合同无效，所以此类抵押担保合同无效。

因此，实质上当债务人不还钱或无力还钱时，债权人是不得直接占有抵押物的。

债权人可以通过以下方式追偿：

在债务人不还款或无力还款，抵押担保合同又无效的情况下，不代表债权人没有其它办法追回借款。常见的追款方式如下：

1、债权人委托律师到法院起诉债务人，通过法律措施追款。出借双方的借款合同，不会因为抵押合同无效而受到影响的，债权人依然可以向法院起诉债务人，要求还本付息，且胜诉后，还可以拿着已生效判决书向法院申请强制执行，通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。

2、抵押担保合同无效，担保人存在过错的，也需要承担相应的民事责任，但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。尽管担抵押担保合同无效，但只要债权人有证据证明担保人存在过错的。也可以要求担保人承担相应的清偿责任，至多可以要求担保人清偿债务人现有欠款的二分之一;协商不成的，也可以到法院起诉担保人追偿。

(9)抵押物不够偿还贷款吗扩展阅读:

无力偿还抵押贷款,多久会收回房子?
抵押房子的贷款还不上，银行不会立马收回房子，但会进行财产保全，在财产保全期间不得进行出租，收回房子要经过三个阶段。

1、贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款。

2、如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款。

3、如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法院进行强制执行，对所抵押的房子进行拍卖。

房子抵押贷款还不上，被拍卖后,自己还有钱拿吗?
房子抵押给银行后无法偿还贷款，在房产拍卖后，清偿所欠款后的余额是会还于产权人的。

根据《中华人民共和国担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

㈩ 汽车抵押贷款了没钱还怎么处理

不是
超过1个月没还款的，公司会按照GPS车辆位置，强行开车，往停车场一扔。
随后就是你的征信开始逾期，最后半年以后这个车会低价售卖，也就是不能过户。