旅游景区可以抵押贷款吗

⑴ 景区里的民房有房产证可以贷款吗

确定是否有房本,国家建委出的房本可以,如果是小产权,则可以通过中介公司进行纯借款
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

⑵ 旅游贷款有哪些方式

一、无抵押贷款

不要任何抵押物只要有稳定收入和良好的信用即可申请贷款。现在市面上提供无抵押贷款的机构繁多，不同类型的贷款机构申请门槛要求大有区别，利率也相差甚远。一般来说银行贷款利率较低，不过条件苛刻，除了要求借款人收入中上水平拥有良好信用以外还得提供多项证明;其他贷款机构一般贷款利率浮动较大，有的利率甚至是银行的好几倍;总的来说，贷款利率还是由借款人提供的资质所决定。

二、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款适合有房且有把握近期还贷的人申请。抵押贷款利率相对于无抵押贷款要低一些，就算是银行对于有抵押贷款的借款人在收入水平、发放形式等方面要求也放低了许多。但是房屋抵押贷款由于评估、办理抵押手续等贷款环节降低了贷款速度，申请贷款的时间较长，因此，借款人申请时还需结合自己的情况考虑选择。

三、信用卡分期付款

提前消费已经被越来越多人所接受，信用卡对于多数年轻朋友想必不再陌生，生活中合理的利用信用卡，确实能给我们的生活带来不少的便利。现在，很多银行专门推出了旅游主题信用卡，除了能分期付款旅游，去国外还免去了境外消费、购物、食宿的货币转换问题。美中不足的是，小额信用卡额度一般不超过5万。

四、网络贷款

网贷，是互联网金融新兴模式，近两年在我国火热发展并飞速增长。网贷的出现弥补的传统金融的缺陷，利用互联网技术打破信息不对称，使得投资人和借款人快速对接，完全通过网络完成借贷。在发展的同时也衍生出更多符合市场需求和中国国情的特色平台，比如天津地区的汇富宝金融信息服务平台，与其他平台最大的不同就是汇富宝采用由投资人自主发布借出信息的模式，借款人只要满足基本要求就可注册平台申请贷款。流程简单快捷，一般1-7天即可获得所以资金，完全不耽误春节旅游行程。

⑶ 旅游景区项目可以银行贷款吗

要贷多少钱？就算这个项目走不了，只要你有足额的抵押物，都是可以贷款的

⑷ 房屋抵押贷款可以用于哪些用途

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 怎么向银行贷款5000万-1个亿

银行申请贷款，这个如果是个人的话，你贷小额的是比较容易的，就算是企业贷个几百万之类的，几十万之类的也完全能做到.但是如果说在5,000万以上甚至说贷一个亿的这种贷款，这个不好贷。

对于我们普通人来说，贷款是个很困难的事情，就是房贷能贷个几十万一两百万的，这都很了不起了，但对于企业来说，尤其是你有一个正常运营的企业，现在企业规模还不小了，贷个钱其实并不难。因为很多地方性银行它都有贷款的任务，就一个季度一年它放出去多少贷款，那你本身企业到一定规模了，你自然就会接触这个东西。

⑹ 我想知道房屋抵押贷款的用途可以是什么流程是什么

如果是企业或者个体工商户，可以申请企业经营贷款或者个人经营贷款，贷款用途可以写购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动用途。
如果是个人，可以申请抵押消费贷款，贷款用途可以写购车、装修、留学、旅游、购买大额耐用品等，但不支持买房用途。
房屋抵押贷款银行流程
1、借款人向银行提出申请,递交相关材料;
2、进行房产评估，贷前调查、审批;
3、审批通过，办理登记手续;银行发放贷款;
4、借款人按合同按期归还贷款本息;
5、贷款还清，撤掉其抵押手续。
去银行办理时间会比较长一点，一般需要一两月才能拿到贷款。如果急用的话，还是找贷款公司快一些，在鑫鼎基做抵押借款一般3个工作日就能拿到贷款，最快一天。

⑺ 年纪有点大，65岁，但是人就人老心不老，想要用房子抵押贷款去旅游，听说马铃薯贷款不错吗

那你问对人了， 爸爸之前也和妈妈贷款出去环游，这个公司里面有一款贷款试用的年龄范围在18-70岁，只要你有可以抵押的房子就可以贷款。

⑻ 为什么要进行旅游资源资产评估

旅游资源资产评估无论是在旅游资源开发和管理方面还是在旅游资源保护方面都具有重要的意义。 1通过旅游资源资产评估把旅游资源纳入区域旅游持续管理提供理论基础。 2为旅游资源开发、旅游资源资产管理中的资企业开展融资业务扩大招商引资力度促进旅游资源的开发。通过向银行抵押贷款或发行股票等向社会融资的方法促进旅游资源的开发建设。 3有利于旅游资源开发及经营管理中产权明晰有利于解决景区管理中出现的责权利不对等的现象使旅游资源实现有偿使用保障各利益群体在分配中的公平与公正使旅游资源开发利用社会化、市场化保证旅游资源的开发、利用和保护走上良性循环发展的轨道。 4促进旅游资源有序、合理的开发使旅游资源走向市场化的道路依靠市场机制的作用来优化资源配置协调旅游资源开发与保护之间的矛盾把旅游资源和游憩环境的消耗纳入旅游开发成本 收益系统中实现环境成本的内在化促进旅游资源的可持续发展。 5有利于旅游经营清算及时了解旅游业经营状况以便对决策进行调整。有利于资产纳税和国有资产保值、增值。有利于产权变动时对资产进行重新核算保护旅游企业和投资者利益界定与维护各产权主体的合法权益。 4 旅游资源资产评估指标体系的构建 旅游资源资产评估指标体系可分为3个层次目的层、准则层、指标层表

最好找证监会和财政部授予的证券期货评估资质的机构来做啊！这些机构属于全国范围执业的，很多机构都是当地财政局授予的资质，没办法做全国的评估，还有一点，如果不找证券资质的评估机构，以后企业准备上市的时候还需要复评。我们是有证券资质,国内最高资质

⑼ 找旅游景点评估机构我有一个旅游景点溶洞要评估有这方面的机构吗

旅游景区经营权评估适用于企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、设立公司、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的。

旅游景区经营权是旅游景区最重要的无形资产，是旅游景区得以发展的基本动力。旅游景区经营权评估，主要有以下作用：

1．吸引投资、增资扩股、或作价入股
2．质押贷款、工商注册、许可使用、转让、租赁承包、清算拍卖等
3．提高品牌知名度，展示企业实力
4．企业与国际标准接轨，进而打入国际市场的需要
5．保护知识产权的需要。为企业打假、侵权提供索赔依据
6．通过旅游景区经营权评估，可以摸清家底，为经营者提供管理信息
7．项目融资

旅游景区经营权评估资料搜集清单：

1. 公司的营业执照、税务登记证;组织机构代码证;
2．企业简介;
3．公司创立和发展过程（历史沿革），包括成立时间、批准机关、投资方;
4．企业的组织机构图，公司董事会、监事会主要领导层人员简历及有关情况介绍;
5．公司章程及制定的各项规章制度;
6．公司近3年或成立以来所实行的主要财务、会计政策（如折旧政策）情况、税种、税率、税收优惠;近3年及评估基准日企业财务报表。
7．物价局核发的风景名胜区《收费许可证》;
二、 旅游景区资料
1．旅游景区介绍及主要景点介绍：关于风景区的描述，如自然景观、人文景观、民俗文化、周边环境、交通状况、旅游状况、核心景区旅游开发规划（或项目报告）、当地旅游市场分析等;
2．旅游景区建设详细规划;
3．景区周边交通情况介绍，主要客户来源; 4．旅游区经营权产权文件;(1)特许经营权证书(政府颁发的收费许可证、特许经营许可证)或经营许可合同、协议及相关法律文件;(2)物价局核发的风景名胜区《收费许可证》;5． 旅游景区未来经营收益
（1）年旅游人数、平均门票价格，年营业费用、景区年维护费用以及其他可预见的费用等;（2）主要经济来源（旅游门票收入、旅游购物收入、特殊景点收入、宾馆、旅店住宿、超市、餐饮收入、场地出租收入、广告费、赞助费）等年收入、盈利额统计;
6．至评估基准日已经投入的资金和形成的资产明细;
7．评估基准日至景区建成投入使用需要再投入的资金明细;
8．旅游景区建成后未来五年收益预测（见C表）及预测说明;
9．新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价
三、 其它资料
1. 企业承诺书。
2. 旅游景点开发的商业计划书或可行性研究报告
3. 周围主要的旅游景点情况、与被评估旅游景点的距离等
旅游景区经营权评估机构——北京中X浩资产评估有限责任公司的权威评估机构。是专业从事无形资产评估与研究的集人才、技术、经验、服务于一体的资深评估机构，评估理论与评估方法与国际惯例接轨。
中X浩资产评估有限责任公司面向全国开展资产评估业务，业务网络遍布全国30多个省市自治区，客户已达8000多家，国内专业的资产评估权威机构。其中经营权评估、商标评估、品牌评估、专利评估、项目评估居于全国领先地位。全新的合作理念赢得了客户的信赖，得到广大客户的好评。经过多年的建设和发展，中金浩资产评估有限责任公司已成为中国资产评估协会会员单位、中国体育产品联合会会员单位、知识产权保护协会会员单位、中小企业协会会员单位。
中X浩资产评估有限责任公司十分重视按照国际评估规范和国内资产评估准则进行执业，公司注册资产评估师受国内企事业的聘请进行资产评估执业工作，多次参加在中国举办的国际评估论坛和其他研讨活动，促进了中国资产评估业的发展。

⑽ 银行规定的抵押贷款用途一般包括哪些

如果是招行贷款，房产抵押的话，我行贷款均根据贷款用途发放，您申请贷款时须提交书面贷款用途证明文件，目前可贷款用途如下:
①
购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途；
②
贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于赌博等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域；如股票、债券等投资；
具体您的用途能否申请贷款，建议您直接与当地网点个贷部门咨询确认。