抵押贷款钱没到账户

㈠ 银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里吗

你好，房产抵押贷款主要分为个人消费贷款，企业经营性贷款。
如果您用个人的名义来做的话，钱是打入到自己的卡中的。
如果您是做企业经营性贷款，是要打到第三方的账户里！
您是想做房产抵押贷款吗，可以找我帮忙。我可以帮助您。

㈡ 我网上贷款说是我银行卡错了钱没到我账上，还用不用还钱

这个你可以去你贷款的地方看看。

㈢ 房屋抵押贷款银行走完程序显示完成放款钱多久才能到账

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 要裸照抵押贷款,但钱没到自己账户,也没给熟人联系方式后期会有影响吗

摘要 如果有做了类似的行为，要及时报警，这种是非法行为。

㈤ 信用社抵押贷款钱没有打在贷款人名下,属于犯罪吗

信用社申请抵押贷款，钱没有打到贷款人的名下，那么要看具体的情况 是否是贷款人要求打到了别的账户，建议你跟信用社协商处理。
申请银行贷款。
银行贷款的条件如下：

有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的公民;
有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
无不良信用记录;
贷款用途不能用作炒股、购房等行为;
贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
《贷款通则》第三条规定，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

如今越来越多的人开始有了提前消费观念，那么一旦有了资金需求势必会涉及到借贷，那么一般情况下，申请个人向银行申请贷款需要符合以下条件。

在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
银行规定的其他条件。

贷款的要求有哪些

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

个人征信必须良好

贷款的第一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件。

如何保持个人征信良好呢？

01
不要出现逾期

无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象。

02
睡眠卡太多

很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录。

03
拖欠生活缴费

新版的个人征信系统已经启动 ，生活中各种水电费缴费、电话费缴费等，统统都在个人征信记录里。

一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良。

只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提 ！

告别白户

很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款 ，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。

为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入。

通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断。

因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想。

因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。

如何做到大额贷款呢？

01
不要出现逾期

一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些。

像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度最高，而且贷款额度也有几十万 ，审批也快速。

02
提高银行流水

何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单。

银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。

银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水。

如何提高银行流水呢 ？

A、存取钱的方法

对于银行流水欠缺的个人，可以利用存取法改善银行流水记录 。一般情况下，有的人为了有银行流水，便当天存款又当天取出，这样的行为均是无效流水。

正确的存取钱姿势是，先存入一大笔资金进银行，资金量按照个人能力越大越好 ，然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。

B、存钱的时间

想改善银行流水，不是一二天就可以完成的，而是平时逐渐积累的 ，因此注意平时的存取款方式。

如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。

所以，注意平时存取款的方式 ，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。

银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。

03
提供足够的资产证明

贷款是否审批 ，最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多，说明你消费和还款能力强，自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此，资产证明材料非常关键。

除了工资收入，资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产，或者是大额保单、股票等，都是可以加分的。这些资产证明的提供，能为借款人的高额度和低利率贷款。
如果以你想要办理大额贷款的话，可以参照以上各种方法办理贷款。

㈥ 为什么房子抵押贷款不能把钱打入自己的帐户

银行的原则是专款专用，账户可监控，收益银行优先划走，直到贷款还清账户才完全解锁。

㈦ 网上贷款钱没到账户被冻结了需要负责吗

在网上平台申请贷款，结果钱还没到账就被冻结的话，客户是不需要还款的。只有贷款资金成功发放到账、客户提取使用了，才需要按规定的期限按时操作还款。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十条：一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。第十一条：出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。
【拓展资料】
如何甄别可靠的网贷平台?
1.工商，平台背景，法人信用。这一步必须要做，平台的宣传背景一定要查清楚，查明白。如果连背景都要伪造，虚构。那还有什么底线呢?法人信用更加不用说，之前如果就有不良记录，按照现在的暂行办法来看连最起码许可证都无法获得。
2.最近新闻(百-度曝光、动态)、信息披露(平台运营报告，项目资料的借款信息等)。仔细看一下相关的负面信息等(当然也不能一味的看到坏的消息就是不好，还要从内容真实性来判断)信息披露方面也很简单，看看平台官网的运营报告，标的项目资料信息是否全面，真实。这样做的目的可以排除一些项目虚假的平台，当然一些有做过车贷、房贷的人，判断证书合同什么的有经验的，可以分辨一下是否有造假。下面的我会更加详细的重点介绍一下车贷以及房贷。没有经验的人，建议在后面看仔细一点。这一步只需要看看平台信息披露是否完整、全面就可以了。
3.网站办公地址是否与官网照片一致(卫星定位周围环境，可使用百-度卫星)这个比较简单，百-度一下百-度地图，输入地址搜索后看街道全景就能确认是否真实，上面的是外景。另外办公环境的话就可以通过百-度识图辨别。
4.高管简介。看看平台是否有高管简介，连高管简介都没有的话可能就是都不好意思展示出来。有的话可以看看简介是否牛逼，老板以及高管是否有丰富的行业从业背景。真伪的话很难辨别，唯一的办法可以通过百-度识图对比，看看是否是平台直接从网上抄来的。上面已经有地址可以通过那个查询。
5.其他第三方点评。看看各种第三方点评拿华律网做例子好了，好评就不用看了，就看差评，差评里面的内容是否能让你依然不想放弃这个平台(主要看看有没有特别不良的事迹)。当然也不排除恶意差评的，需要各位自己判断啦。个人认为平台的用户体验度还是非常重要的，如果不是背景特别的牛的平台，用户体验再做不好，那还能长长久久吗?
6.车贷与房贷的地域性和真实性审核(如当地房价，车辆价值驾驶证真伪等)车贷和房贷是需要考虑其地域性风险的。如前段时间的武汉大水，那么是否那个地区的车贷、房贷项目风险就会增大。还有车贷抵押车辆的本身价值估值是否合理，比如看借款人跟车主是否为同一个人，这个可以从身份证和车辆行驶证，以及车辆登记证上看出来。
还有就是通过平台公布的信息，车辆登记证，车辆行驶证，车辆评估报告，车辆品牌型号，行驶公里数，以及所对应的图片，只有文字是不行的，这几项是必须有的，如果没有这个平台就有很大的问题，投资的时候就需要谨慎了，通过这几项一方面可以判断平台的风控标准，一方面可以增加平台的造假成本。
房贷更需要仔细调查当前城市的房价，不同地域的房价还是有很多区别的。试想如果一个三线城市的县城房子，人口每年本身就在不断流失，房子就算抵押给平台变现也会很难。另外的话就是要其产权是否清晰，借款人跟房产所有人是否为同一人或者是否属于小产权房，小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，这个可以在房产证上看来出来。
另外就是抵押物的贬值风险了，由于房贷的借款周期一般都很长，再加上国内房产泡沫严重，要想真正的做到抗风险，房产的抵押率最好不超过60%，这一点可以通过平台公布的资料估算出房产的价格来和平台给的评估报告进行对比，看抵押率是否合理。最后就是项目真实性，判断方法基本跟车贷类似，主要看的资料有借款人身份证，户口本，房产证，房屋评估报告，他项权证或者是抵押受理通知单，有房屋所在地的照片跟室内照片，这些资料都有的话基本上就可以确定项目的真实性。
当然最安全的方法还是去房管局查询一下，或者也可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以(有些地方可以，有些地方就不行，具体要看各个地方的规定)。以上几点都能达到，那么基本就排除了平台的诈骗风险，至少平台所做的都为真实业务。
7.合同的真实性(有无明显PS痕迹，公章辨别等)最后就是判断标的中合同的真实性和有效性。
8.查询ICP，主要看一下是否ICP号证号与官方一致，另外网站负责人姓名与平台管理团队是否相符合，如果不符可以询问平台其原因。

㈧ 用房子做抵押贷款要多久才能到账

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈨ 在邮政储蓄银行做的房贷，今天打电话给银行，银行说今天下午放款了，但是钱还没到帐， 一般都是多久到帐

既然银行都说已经放款了，两三天就可以到账。
正常情况下15-45天，快的话也有7天放款的，慢的情况下也有2个月的。具体的情况，可以咨询贷款银行。 邮储银行贷款流程： 1、借款人提出贷款申请； 2、受理行对客户的资质及提交的贷款材料进行审核及真实性审查；一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理得依靠个人情况。
房贷：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
(9)抵押贷款钱没到账户扩展阅读：
按揭贷款的基本流程如下：
1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
2.产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
3.签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
4.填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
5.缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
6.产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

㈩ 你好，我在交通银行房屋抵押贷款，26号银行已放款，我也收到银行信息，但到现在钱还没到账是怎么回事

按理来说银行发放贷款一般会在当天或者3个工作日内到账。如果超过3天未到账请及时联系银行客服询问。