房子抵押贷款撤销要担保人吗

① 我想问一问用房子做抵押贷款还需要担保人吗

这个要根据银行政策而定，担保人也好，担保公司也好，总之，这些都是银行为了规避风险，把风险系数降到最低的政策。
如需提供担保人，担保人是有连带责任的，也就是你贷款，将来担保人给你担保，担保人的信用记录上也会出现为别人担保的信息。
如需担保公司担保，那就很省心了，贷款行都有固定的合作担保公司，贷款办理完成后要交相应比例的担保费，这样担保公司便为你担保了。
现在大部分银行都是通过担保公司为客户担保来降低贷款风险。
目前天津地区做抵押贷款无需提供担保人，有的银行甚至都不用担保公司担保，但对个人资质审核比较严格。

天津伯冠贷款从事天津贷款服务业多年，希望以上回答能帮到您。

② 法律上房子贷款需要担保人吗

根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人：借款人在想贷款银行申请房屋贷款时，必须要提供担保，人的担保或者是物的担保都可以，如果借款人有良好财产抵押进行担保则就不需要担保人在去担保了。
【法律依据】
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

③ 有房产证抵押贷款，需要担保人吗

不需要。
抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

④ 房产抵押贷款需要担保人吗

借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以不保证人为债务作保证的。

《担保法》第三十三条：

一，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

(1)，抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2)，抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(3)，抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(4)，抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(5)，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(6)，依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

(4)房子抵押贷款撤销要担保人吗扩展阅读

抵押担保申请资料：

1，借款人的有效身份证、户口簿；

2，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3，已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4，借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5，房产的产权证；

6，担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7，一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

⑤ 请问：用房子做抵押贷款还需要担保人吗

具体情况具体分析。
抵押物毕竟是是第二还款来源，变现较难，如果银行认为你的贷款的第一还款来源有问题，是有可能让你增加担保人的。

⑥ 关于房屋还完贷款 撤销抵押房子需要的手续

房屋还完贷款撤销抵押房子需要贷款人携带以下四项材料到房地产交易大厅办理即可：

1、即身份证;

2、房屋产权证(如是共同房，还要携带另一方的房产证);

3、其它权证;

4、还有银行出具的还款证明。

在办理撤销房屋抵押一定要注意细节，一旦出现不好的情况就会影响到您的权益，所以，办理手续之前可以就这些问题问一问专业律师，既可以帮你快速办好撤销手续，又可以避免之后的麻烦，一举两得。

(6)房子抵押贷款撤销要担保人吗扩展阅读：

1、贷款完结手续

贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

3、担保手续记得撤销

相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。

⑦ 有房子，抵押贷款要担保人吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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