光大银行抵押房子贷款

Ⅰ 光大银行房屋抵押贷款

贷款应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
这是我给你找的银行贷款的一些相对知识，你浏览的看一下《小照治》，也许对你有所帮助。
企业办理银行贷款需要资料如下：
1.准备法人及股东身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、企业的资产、房屋或土地、或者其他抵押物，贷款用途，金额较大的话需要提供保人或者办理第三方收款。
2.把资料提交到银行后，到银行签订贷款合同。
3.银行收到你的资料后等银行会给你打电话进行审核。
4.银行审核通过后在签订放款合同。
5.银行放款。
6.贷款结束。
经过以上手续及流程，您就可以通过贷款了。

Ⅱ 在光大银行不能申请房产抵押贷款的房产都有哪些

你好，对于你的问题，我想说的是部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：
1、无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;
2、已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务;
如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员，我想他们会为你做详细介绍的。
其实本身自个有信用就可以融资了，不用贷款的， 更多可以追加 ！！！薇

Ⅲ 光大银行房产抵押贷款怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

Ⅳ 在光大银行做房产抵押贷款，

我们房产抵押贷款要求不高，不看重征信，不看负债，不看收入来源，只要证件齐全，1-3天就放款，办理快捷简单

Ⅳ 中国光大银行能做房产抵押贷款吗

可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

Ⅵ 光大银行房产抵押贷款怎么办理

光大银行房产抵押贷款怎么办理来说的话，作为来说的话，你可以用他的信用卡，他里面的信用卡也是比较好的。如果要底下房款的话，那肯定要签合同的。

Ⅶ 在光大银行办理房产抵押贷款，需要注意什么问

1、核对房屋的相关抵押信息。
首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋权以证明其权利。
其次，要看该房产现在的权利状态如何。
第二、房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有：
1、双方的自然状况；
2、被担保债务的基本情况；
3、抵押物的详细描述、状态；
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、 、意外损失的责任、保险及保险 ；
5、违约责任及争议解决方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清偿方式等等。
第三、房屋抵押贷款要进行房地产抵押登记。
由于抵押物具有不动产的特殊属性，房屋抵押贷款应当凭房屋权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。抵押登记有三个意义，一是对抵押权人权利的确认，保障其合法权益；二是将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益；三是限制了抵押人可能在此期间处置该房产的可能。

Ⅷ 光大银行房产抵押贷款

影响房产抵押贷款额度的因素： 1、房产的评估值 其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。 贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。 2、个人收入 个人收入的中国，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。 3、银行目前消费类产品的限额 不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响