院子抵押贷款

㈠ 山东烟台农村房屋抵押贷款最多能带多少

这个你可以去当地的银行咨询,他们给你的答复肯定是最正确的。这里我可以跟你说，一般房子贷款要看的是楼龄,地段.还有借贷人的年龄总和,来评定你的贷款额.房屋抵押后你还是可以继续住在里面的，相当于贷款买房一样,每个月给月供而已.希望能帮到你。

㈡ 如果贷款用来买房，利息最低的银行，有小院做抵押

小院没有房产证是没法抵押的 房贷利息在七厘左右 建议试试信用贷款

一般是房子价值的60%到70%左右

㈢ 我想把家里的房子抵押，贷款20万，但是房子是我爸的户头！想问下能贷到吗

20万不知道能不能贷到，因为不知道你家房子值多少钱啊。一般在合乎抵押贷款政策的情况下可贷到评估价的5成，5年左右吧。利息会上浮10%-15%。银行的基准利率都一样的，但是上浮标准可能不同。

㈣ 买个人的房子(独院)，能不能在银行办理按揭贷款

可以办按揭 但是你要付一定的首付 现在政策是第一套房子最少付三成首付 把房产证抵押给银行 并且提供身份证 婚姻证明 收入证明 和户口 一般情况下 你的收入是需要月供的两倍以上 如果你是个体户 那么你需要提供营业执照 和半年的银行流水 银行要核查你的半年银行流水 每月平均收入超过月供的两倍以上 还有婚姻证明 如果你现在单身 那么需要开单身证明 如果现在有婚姻那么需要结婚证 如果离婚 需要离婚证 银行签抵押合同和贷款合同的时候还需要你夫妻双方都到场 我是置业顾问 希望能对你有点帮助~

㈤ 买的院子没过户公证了怎样抵押银行贷款

需过户后办理抵押贷款。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

㈥ 农村自建的房屋能不能抵押贷款

1，农村自建房贷款对象及条件：

年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

2，申请农村建房贷款应具备的基本条件：

(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

3，申请农村建房贷款需提供的资料：

(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
(二)建房贷款的用途证明材料。
(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。
(四)农村信用社规定的其他资料。

4，农村自建房贷款额度：
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

6，农村自建房贷款期限：
年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

(6)院子抵押贷款扩展阅读：

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

自建房：

人们所说的自建房，一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市，也存在着大量的自建房。与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些土地或房产是可以合法过户或交易的。以往，城镇管理体制疏松，办理土地使用证门槛低。但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。

审批问题：

自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从以下方面着手：拆除民房严格按当地商品房价格加上六十年物业管理费实施赔偿；废除房屋交易的城乡与地区限制、籍贯限制；废除房屋的面积限制；删除繁杂的报建审批、办证手续，减少昂贵的报建与办土地证、房产证费用；鼓励私人起房并在货款方面给予低息支持；更改强盗逻辑：起商品房是房地产商的私人利益，不能划为公共利益；旧城改造拆建政府不能为房地产商开路强行拆迁，应尽可能还地于民，规划后统一集资建造公寓。以此原则定立的个人自建房保护法律应该是比较完善的法律。

参考资料：网络-自建房

㈦ 我家农村老家有一出院子，没人住，拿房产证去银行抵押贷款，可以贷多少钱，

去银行做抵押贷款首先是能在市面上流通的房子，不然做不了

㈧ 农村院子拍照能贷款吗

农村的房子照片当然是不能够去办理贷款的，如果想要办理贷款，那必须要用房子的房产证原件去银行办理抵押才行的。而现在在农村大部分的房子其实是没有房产证或者是产权证的，所以在农村这边基本上是不能够办理抵押贷款的。
一般我们在农村可以去银行申请无抵押贷款，无抵押贷款包括了信用贷款以及无息贷款，具体的贷款政策，我觉得咨询一下银行比较靠谱。