⑴ 预告为抵押，但是贷款已经批下来了，现在已经还款四年，全额还款后能否办理产权
全额还款后就可以办理了。
⑵ 向银行贷款20W，房产抵押，怎么还款合适预计贷5年左右。利息怎么算详细点
抵押贷款都一样利息也都一样 五年期利息7.05基准的
房产证抵押贷款流程如下：
1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
2 向银行申请贷款，填写贷款申请书
3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5 银行拿他项权证，放款。
2012年央行贷款基准利率表
各项贷款 单位：%
六个月 6.10
一年 6.56
一至三年 6.65
三至五年 6.90
五年以上 7.05
⑶ 买房贷款，银行放款了，然后让办银行预抵押，有期限吗
一般需要22-25个工作日放款。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
⑷ 办理按揭房屋过户时,工作人员告诉我银行预抵押还没有解除,怎么办
这就是二手房过户手续呀，现在的手续都很明确，那就是必须把按揭还完才能够走下一步，要不自己筹钱，要不就是拿卖家的首付款来还剩余的房贷，当然让别人首付款来还房贷，卖家可能觉得由风险只能够协商了，还有下一步就是正式过户，尽量要求资金监管，安全点
⑸ 房贷都交一年多了还要办理预抵押什么意思
具体问你要贷款的银行啊！！ 因为各个银行不太一样的
办理预抵押登记 这个是房管局的事 你具体可以咨询当地房管局 我的是把合同原件在房产管理机关登记备案 同时还交了一点费用
⑹ 房子是预抵押,房贷还清了,接下来做什么
房贷还清了，银行就给你出具结清证明，然后去不动产管理局解除房屋抵押。
你领取新的房产证就可以了。
⑺ 请问我想用房子抵押贷款，还款得期限是几年必须一年内还清么
最长三十年。不用一年一还的