A. 贷款需要担保人是吗
房屋抵押贷款一定要担保人吗?
用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的一个保证,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了,就不需要担保人保证了。
但是如果您的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。
房屋抵押贷款担保人有哪些风险
担保人所付的法律责任分为两种:
一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。
二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
合同规定还款之日起,有效时间为一年.一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还
B. 贷款买房一定要担保人吗
现在一般都不用担保人了!
但是还是要担保的,走担保公司,还得交担保费。
不行就换个银行试试!有的银行什么担保都不需要
C. 我想咨询一下,在银行贷款必须要担保人吗
不需要。
《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定:
第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。
明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付金额、支付条件、支付方式等。借款合同应设立相关条款,明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。
(3)贷款用不用担保人扩展阅读:
《个人贷款管理暂行办法》相关法条:
第二十九条 贷款人应按照借款合同约定,通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户,并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
第三十四条 采用借款人自主支付的,贷款人应与借款人在借款合同中事先约定,要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,核查贷款支付是否符合约定用途。
D. 什么形式的贷款不用担保人
一、不要担保人贷款有由两种情况:1.抵押或质押,2.信用贷款.第一种前面已讲过;第二种信用贷款,是指那些经过银行评估,具有一定信用等级的人才行.现在,我国已基本没有信用贷款<除了国家重点项目和经营比较稳定且效益一直不错的大型企业,据此,不提供担保你要 获得贷款是不可能的.
二、担保有以下几种:
保证,既必须有自然人和法人在你不能清偿债务时,有提供保证的人为债务人清偿债务;
抵押担保,既由债务人提供归自己所有的动产或不动产作为担保,当债务人到期不能清偿债务时,由债权人经过法律程序用拍卖所得清偿债务,拍卖价款与债务的差额实行长退短补;
质押担保,既由债务人提供归自己所有,或虽然不归自己所有,但第三人愿意,用存单/债券/股票等有价证券作为到期不能清偿债务的保证.
E. 不需要担保人的贷款有哪些
要看贷款类型,以及对贷款人综合资信条件的评估。
像要是办理信用贷款,就算贷款几万也是不要抵押担保的,一般都不会让提供担保人。如果是担保贷款,就算金额再小都会让找人担保,当然关键还是贷款人的借贷风险高,比如还款能力不是很好这种,或者是征信比较花等。
拓展资料:
一、贷款有担保人比较容易下款吗?
贷款有担保人可以提高通过率,尤其是担保人是连带责任担保,承担为贷款人还款的责任,用自己的收入或者资产为贷款人进行担保,则贷款是会比较容易下款的。
但是担保人也不是万能的,毕竟贷款主要还是参考申请人的综合资信条件,要是申请人的资质并没有达到贷款要求,就算担保人资质再好也会被拒贷。所以贷款人最重要的还是要保证自己的资信条件,再去找人做担保。
以上即是“贷款几万不需要担保人”的相关介绍。总之,贷款要不要担保人并不单看贷款金额,也不是说有担保人就一定会下款。要是想让贷款容易通过,贷款人最好保持良好的信用,具备稳定的还款能力。
二、帮别人担保贷款逾期了怎么办?不还会有什么后果
这个要根据担保类型来确定,贷款担保有一般担保和连带担保两种,对担保人的影响不同。
如果只是一般担保,担保人只是签了字,但是担保合同里并没有提及要为贷款人承担还款责任,则贷款逾期了担保人是不用还款的,当然可能贷款机构是会对给担保人打电话,可一般不会催担保人要给贷款人还款的。
而如果是连带担保,贷款合同里明确提出担保人需要承担给贷款人还款的责任,担保人签了字甚至可能用名字资产作为抵押的,则贷款逾期了担保人是必须得给贷款人还款的,不过可以在还款后向贷款人追偿。
一般担保在贷款逾期后不还是没有太大关系的,可要是连带担保在贷款逾期后不还款,后果还是比较严重的。
毕竟给贷款人做连带担保,意味着贷款人的这笔债务也是担保人的隐性债务,担保人没有能力还款或者是拒不还款,会和贷款人一起被贷款平台催收,甚至可能被起诉,一旦败诉被强制执行,担保人名下的资产存款等都会被冻结。
F. 贷款,没有担保人要怎么办
合理安排一下,信用卡安排好了50天内可以周转应该是没有银行愿意贷,或者值钱的不动产来抵押,我建议你多办几张信用卡。
实在不好贷的话,你最好能用房子抵押
G. 什么贷款可以不用担保人
不用担保人的可以是抵押贷款,也可以是信用贷款。不过这些都是有条件限制的,需要提交的申请材料也不一样,你可以到中国易贷网去看看相关的栏目。上面有详细讲解贷款申请的流程和所需材料。