『壹』 可以用别人的房产证抵押贷款吗
不可以用别人的房子贷款,除非产权人是你的爱人,但你要出示结婚证明
买房子贷款不一定非要有房子做抵押的,公积金贷不了你可以用商业贷款,只要提供以下证件,在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
1、贷款人及配偶居民身份证复印件
2、借款人及配偶户口簿复印件
3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身,单身证明)
4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件
5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)
6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份,财务报表,最近1年的大额的税单,以上均需加盖公章
7、预售全同一份
如果有下面这些更好
能够提供还款能力的证明(如定额存单或银行流水),车辆行驶证,最近一年或半年的个人所得税税单,
『贰』 用别人的营业执照自己房产做抵押能贷款吗
不可以用别人的营业执照做自己的房产抵押,这是不允许,别人的营业执照属于别人的财产,并不属于你的,如果拿来做自己的房产抵押,肯定是行不通
『叁』 可以用别人的房产证办理抵押贷款吗
通常不可以,必须本人办理房产抵押贷款,如果本人不能办理,可以委托办理,委托办理必须办理委托公证才可以。
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
『肆』 可以用亲戚的房子抵押贷款吗
只要房主愿意肯定可以,关键是一般没人愿意用自己的房子贷款给别人用
『伍』 现在可以用他人房产抵押银行贷款吗
不可以用别人的房子贷款,除非产权人是你的爱人,但你要出示结婚证明 买房子贷款不一定非要有房子做抵押的,公积金贷不了你可以用商业贷款,只要提供以下证件,在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的 1、贷款人及配偶居民身份证复印件 2、借款人及配偶户口簿复印件 3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身,单身证明) 4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件 5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定) 6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份,财务报表,最近1年的大额的税单,以上均需加盖公章 7、预售全同一份 如果有下面这些更好 能够提供还款能力的证明(如定额存单或银行流水),车辆行驶证,最近一年或半年的个人所得税税单,
『陆』 用别人的房子抵押公积金贷款可以吗
不可以,
详细原因:
办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押;
用他人的房子做抵押,那办理出来的是商业贷款,在专业点叫高额贷款,不是住房贷款,利率比较高;
如果本人是在想买房子,首付款又不够,那么他人同意拿他的房子办理抵押贷款,首先说明这个贷款人是他人而不是本人,一般银行会要求本人告知办理贷款的意图;
需要评估他人的房子,需要的贷款要求和你要贷款准备的一样。
总结:办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。而且,其他人的房产也做不了本人名下的贷款。
『柒』 能用别人的房产证做抵押贷款吗
应该可以的呀,只要产权人同意就行,我就有个相似的经历而且贷到款了。当然,你也要让银行相信你有足够的还款能力。估计你没有给银行足够的信任感所以拒贷。
『捌』 用别人的营业执照自己房产做抵押能贷款吗
用别人的营业执照自己房产做抵押是可以贷款的。客户可以用房产证作为抵押,让担保公司为客户向银行贷款。其依据是:
《中华人民共和国担保法》:是担保业务的开展的根本法律依据,立法目的是为了保护债权人的利益。
《中华人民共和国合同法》:担保公司与债务、债权人签到合同及担保合同、协议的根本依据。
《中小企业促进法》:提出了推动和组织建立中小企业信用担保体系等要求。
个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。