Ⅰ 婚前房产婚后抵押贷款需要夫妻双方签字吗
您好，婚前房产属于夫妻一方的婚前个人财产。所以对该房产的处置不需要经过另一方的同意，也不需要双方签字。只有婚姻存续期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意，即需要双方签字。
房屋则属于夫妻共同财产，但是在离婚要求分割时依然会参考房屋的购买方式，如果是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，在加名字后房屋属于夫妻共同财产，对方有权要求分割，但是具体分割的比例，会参考对房屋的贡献度，以及婚后是否有一方作为过错方等情况，不一定会均分房产。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
Ⅱ 婚前财产，但是我老公要抵押贷款！
按规定,银行是要你们的结婚证并要你们双方签字,但是只有你丈夫的签字,可以构成表见代理,所以你最好还是不要出借.
Ⅲ 关于婚前个人房产，婚后作抵押贷款，现在要离婚的问题
这位知友，责任和利益是均等的关系，你作为担保人“签了银行贷款方面的文件”，就已经和丈夫的贷款盈亏挂靠在一起。因为你是担保人，不是款项的受益人，所以只负责这笔贷款相关的逾期不还的担保责任。你想离婚，这个贷款没有逾期，所以目前你没有偿还贷款的义务。尽管是在离婚协议上也可以注明此项内容。
Ⅳ 用婚前全款房产做抵押贷款怎么证明与另一方没有关系呢
可以去做个公证，婚前财产公证，有这个可以贷款，部分机构认可，可以不用配偶签字。需要提交身份证 户口本 购房资料 发票等。
Ⅳ 男方有房,婚前或婚后拿房子抵押贷款,造成婚前债务,婚后男方用工资还.
看晕了
Ⅵ 丈夫婚前房产向银行抵押贷款，需要妻子签字吗
1、如果该套房子是婚前付清购买的，贷款不需要妻子签字，因为这个房子和妻子没有任何关系。
2、如果这个房子虽然是婚前买的，但没有付清，还有婚后付的，则房子有妻子一部分，所以妻子要签字的。
Ⅶ 房子是婚前男方买的，现在要抵押贷款银行需要我的证件，这样如果离婚对我有那些影响
一般是表示你对这个抵押是知情的，认可的。
如果是对方的房产，那么只要不是让你当保证人，一般是没有问题的。