抵押贷款担保人征信重要吗

① 担保人会影响征信吗

会，如果借款人无力还款，法院强制执行之后还是还不上钱，担保人需要承担还款责任。如果是连带保证的担保人，借款人无力还款，贷款方可以直接找担保人要求其还款，向法院起诉时可以同时起诉借款人和担保人，拒不还款也会影响自己的征信。

一、做担保人要有什么条件
1、担保人跟本案要无牵连，就是说跟借款人的借款用途没关系，不能借了款给担保人去使用。

2、担保人要能够正常享有政治权利，人身自由不受限制。

3、担保人需要在贷款地区有自己的户口和固定住所，租房住的话，是不能当担保人的。

4、担保人要有偿还贷款的能力，如果借款人还不起钱，担保人需要承担还款义务，有稳定工作和收入的人，更合适当担保人。

5、担保人征信要好，不能是黑户或者老赖，不能有明显的违约记录，在银行无贷款。

做担保人需要什么手续
1、担保人本人二代身份证原件及复印件；

2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证；

3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；

4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

二、哪些不能作为担保人
1、夫妻双方不能互相为对方担保，因为夫妻是以家庭为单位的经济体，共同对负债具有还贷责任，而担保人必须是第三人；

2、外地人是无法为本地人担保的，外地人户籍不在当地，可以随时离开，银行需要向担保人追要贷款时，可能难以联系到担保人，给自己带来很大风险；

3、被诊断为具有精神疾病的人是不可以作为担保人的，他们无法对自己做出的事情进行判断，也就不可能承担还款责任；

4、具有诈骗前科的人是不可以作为担保人的，这样的人不履行担保义务的概率非常大。

综上，担保人要求条件比较高，选择当担保人是有风险的，如果借款人还款能力不足，或者可以逃避还款，担保人需要承担还款责任，很影响自己的生活，在签订担保合同时，还是要谨慎些。

② 贷款人不还款担保人征信有影响吗

主贷人逾期担保人影响征信。当主贷人逾期后，担保人将承担连带责任和保证责任，担保人将代替主贷人还款。如果担保人不还款，将被银行视为担保人逾期，则担保人的逾期记录也会上传至中国人民银行的个人征信系统中。

根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

担保人具有追偿权利，可以向主贷人发起追偿，或者是要求其他担保人清偿其相应的欠款份额（如有）。

担保人在为他人担保时，需要充分考虑，担保存在客观风险，若非必要，不要为他人担保。如果主贷人按时还款，则不会影响担保人；如果主贷人逾期或拒不归还欠款，则担保人需要为其归还欠款。

如果担保人拒不归还欠款，则担保人将被银行视为逾期，逾期记录会被银行上传至中国人民银行的个人征信系统中，影响信用。

③ 银行贷款担保人征信有点不好,影响贷款吗

一般来说，贷款人不还款，银行或是机构会找担保人要钱的。如果担保人也是逾期不还的话，那样就会影响到担保人的信誉。建议以后不要随便给其他人做担保贷款。望采纳！

④ 帮别人担保会影响征信吗

帮别人担保肯定会上征信，不过只有在当事人无法还款的情况下才会影响自己的征信。无论怎样，担保是一件极其冒险的事情，尽量还是不要随随便便给别人担保。

既然是自己的亲朋好友，那么当这些朋友遇到困难的时候自然是要帮忙的。但是帮忙要适可而止，你可以选择借给对方钱，一万两万都可以，但是尽量还是不要给对方担保。要知道很多人担保都是以十万起步的，对于很多普通老百姓来说这个数字还是非常多的，所以就算是为了自己的征信也不要随随便便的给别人担保。

⑤ 担保人需要查征信吗

做担保人是需要查征信的，担保人的征信中会显示担保审批查询。担保人如果征信较好，那么是可以通过贷款审核的。而担保人征信一般或较差，但是能提供有效的财力证明，一般也是可以通过银行审核的。担保人征信不良的话，基本上就无法通过贷款审核了。
由于做担保人需要承担一定的责任，是否要为他人做担保，请一定要考虑清楚。如果他还不上了，你就需要还款了。
一，征信的维护方法
1，贷款人或者是信用卡持卡人变更重要信息时，需要及时的更新银行信息。就拿信用卡来说好了，如果持卡人的账单住址和手机号码等发生变动，去银行修改地址和手机号码，才会可按时收到信用卡确认函和对账单，而且能及时收到银行提醒短信，确保账户安全。
2，如果信用卡持卡人的资金不足以归还全部账单金额，又不想影响到自己的信用记录，那么就可以及时联系银行选择归还最低还款额或者办理分期还款。
3，有一部分人认为只要消除信用卡就能消除个人不良记录。其实呢信用记录是伴随持卡人的个人身份信息的，单纯的销卡并不能消除不良记录。这个时候就应该继续保持卡片的长期良性使用，才能通过未来的良好信用交易还个人信用记录以“清白”。当然《征信业管理条例》规定个人不良信息的保存期限被限定为5年，超过5年将被删除，不过这是在还清贷款的前提下，千万不要以为不还钱也可以消除啊！
二，担保人
1，定义：第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
2，法律规定
1）第三百八十八条
【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2）第三百九十一条
【未经担保人同意转移债务的法律后果】第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
3）第四百零九条
【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
4）第四百三十五条
【质权的放弃】质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

⑥ 在办理抵押贷款时，共同借款人和担保人都上征信吗

担保人有担保字样，是一定上征信的，如果是共同借款人，具体看银行的规定，有些银行是不上征信的。

⑦ 房产抵押贷款担保人是否需要查征信吗

摘要 你好，要查征信的，办理房贷要求借款人的个人征信良好，申请房贷时银行需要查询征信，如果有不良征信记录，或征信被查询次数过多，可能会影响房贷的审批，具体要以贷款经办行的审批要求为准。如有疑问，您可以联系贷款经办行或贷款客户经理进行咨询。