现有房屋抵押银行贷款

『壹』 有房屋抵押就能向银行进行贷款么

当然可以，据融百事通所知：房产抵押贷款应该是所有贷款里条件最宽松的，当然前提是你要有可以在市场能够流通的房产（商品房），利息什么的在银行的商业贷款中也是最低的

『贰』 现在银行还可以房屋抵押贷款吗

你好,先说房屋抵押,要看银行给你评估的房产价值是多少,比如是100W,那么最多给你贷70万.因为抵押率不能超过70%,有的地方地理位置不好的,有可能抵押率还要下调到50%

然后是利息.这要看你贷多长时间,时间越长,利率越高
分为以下几个段,一年-3年(含) 短期,
3-5年(含)中期
5年以上 长期

除了抵押贷款,就是担保贷款,你要找个有稳定工资收入来源的,愿意为你做担保的, 比如你要贷20W8年, 每个月要还2083.33 那你至少要找个工资收入在4200以上的...
(按收入的50%计算还款能力)
如果你是做生意的,还要提供税票.银行根据你的纳税情况计算你的收入,以次考察你的还款能力
还有就是信用贷款,就是银行给你授信,如果给你授信50W, 你就可以贷50W,这个授信额度也是根据你的收入情况,资产情况来确定的.不过社会自由从业人员基本不会给你授信,因为银行面对的风险太高.

现在很多银行还有各种不同的贷款产品,但操作方法都差不多.

你可以到各家银行去咨询下.

祝你事业顺利

『叁』 现在哪个银行能做房屋抵押贷款

招商银行有受理个人抵押贷款申请，但暂未开办个人创业贷款。
若您持有招行储蓄卡且绑定了手机号码，可登录手机银行，点击“全部”-“贷款”-“借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请，无需抵押物。“闪电贷”最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
（应答时间：2019年9月4日，最新业务变动请以招行官网为准）

『肆』 房屋抵押银行贷款可以贷多少

向银行贷款是近几年来解决资金困难的重要途径，在有贷款需求时，相信大家都很好奇自己在银行可以贷款的额度有多少，特别是房屋抵押贷款的办理，因为有抵押物作为担保的关系，银行也愿意让借款人贷到更多的额度。那么房屋抵押银行贷款究竟可以贷到多少呢？

房屋抵押贷款能够贷到多少额度，根据贷款用途主要可以分为两种情况：

情况一：如果大家在抵押房屋贷款时，名下正好有公司或者是经营小本生意，在能提供营业执照的情况下办理，最高贷款额度就是房屋评估价的70%。

情况二：但如果大家在抵押房屋贷款时，在借款人名下只有房产的情况下，就算抵押的房屋变现能力再强，价值再高，根据借款人资质，最高贷款额度也不会超过100万。

但还有一点需要大家注意的是，抵押不同的房屋类型，最终能够贷到的额度也不一样。一半商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

另外，房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房屋评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

房屋抵押能够贷款多少，个人收入也是银行主要的参考因素，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

华翰金融提醒，如果在房屋抵押银行贷款中，银行发现借款人的负债太高，也会降低借款人的贷款成数，如果负债率超过经济收入的70%，则极大可能会直接被银行拒绝贷款。

『伍』 可以把现有的房子抵押给银行贷款出来再购新房吗

可以的。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。

『陆』 目前房屋抵押银行贷款流程有哪些

目前房屋抵押银行贷款流程如下：

一、借款人贷前咨询 填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
三、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
五、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

用房屋抵押银行贷款条件
1、有合法的身份;
2、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
3、有合法有效的购房合同;
4、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
5、能够提供贷款行认可的有效担保;
6、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7、贷款行规定的其他条件。

『柒』 现在房屋抵押银行贷款流程

用房子抵押贷款条件首先您要满足:

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力。房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者在线申请上面的银行比较多，有专人帮你选择合适的，这样比较划算。如果需要申请贷款---我推荐楼主到【钻诚担保】申请贷款业务，专业的一个贷款平台希望对你有帮助 。

房屋抵押银行贷款流程、房屋抵押银行贷款利率表：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。