邮政房抵押贷款征信不好能过

① 个人征信没有问题，资料齐全，邮政办的房贷能通过么

除了公积金年前不太容易通过 其他的都可以通过

② 个人征信差，房产抵押贷款能过银行吗

您好，具体看征信情况，一般近五年内征信未有连三累六就可以申请，如果有连三累六就是征信黑户，不能办理贷款业务，如果是信用卡逾期就只看近两年的征信记录，能不能做建议你打印一份征信报告，咨询一下银行，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

③ 征信不好可以做房屋抵押贷款吗

征信不好是不可以用房子做抵押贷款的，银行对于贷款人的征信审核非常严格。要办理抵押贷款需要用户征信记录良好，没有不良记录，除此以外还有还贷的能力。不过不同银行对于征信的审核力度是不同的，某些银行的审核标准可能会低一点。
拓展资料
征信不好会有以下限制：
1、严重逾期 银行可能拒贷
现在的征信报告中有关于个人逾期的信息，你在贷款买房的时候，银行会查看你的逾期记录，如果你有连三累六的话都是属于比较严重的逾期，大概率你的买房贷款申请会被拒绝。所谓的连三累六就是，你有一笔贷款逾期超过90天，也就是3期，累计的逾期超过6次。
如果你的征信报告中有逾期但是无论次数还是时间都比较短，那么如果其他条件都符合银行规定的情况下，银行是有可能发放贷款的，但是你的首付比例会增加、贷款年限会减少。这里需要提醒购房者一定要养成按时足额还款的习惯。
2、负债比过于高 银行可能拒贷
现在的征信报告会显示你的总借款数目，银行可以通过这个数据和你所提交的收入证明、银行流水来计算你的负债比例，如果你的负债比例过高，你的买房贷款申请也有可能被拒。另外征信报告中还有关于担保的信息，如果你为别人进行了担保，这笔费用也会列入到你的负债情况，所小编建议不要轻易给别人进行贷款担保，一旦发生问题，可能会对你自己的生活造成影响。
3、有其他不良记录 银行可能拒贷
在征信报告上还会涉及到法院判决和执行记录，当然如果这些内容不涉及到经济纠纷的话且案件较小，银行关注的比较少。如果案件严重或涉及经济纠纷，银行会判断你有重大征信瑕疵，想要申请贷款买房?那么还是放弃吧。
4、机构查询过多 银行可能拒贷
在征信报告中还有查询记录，这里额查询指的是银行或其他贷款机构对购房者进行的信用调查。这个记录反映的是申请人近年来的贷款申请等记录，如果查询次数过多代表购房者资金越紧张，银行可能会拒绝购房者的贷款申请。

④ 征信不好可不可以用房证做抵押在邮政做按揭贷款

可以的，房产抵押贷款对征信要求不高，到时以一方征信好的作为主贷人就行了。当然有些银行需要看夫妻双方征信，有些只看主贷人的。

⑤ 征信不好用房子抵押贷款行吗

可以，但是会影响审核通过。

借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。

处理完毕之前欠款和缴纳罚金滞纳金，办理完毕之前手续，五年后，银行系统会清除你的不良记录，此时，你才可以以你名义办理贷款申请。

另外可以试着找银行，要求更改你的信用记录，你可以找他们协商，要求他们出一个更改的报告，理由要合理。

(5)邮政房抵押贷款征信不好能过扩展阅读：

任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多，包括个人信用、个人收入、个人资产等。这其中，个人信用几乎是任何贷款都会视察的因素。

而个人信用若是不太好的话，借款人就最好是提供抵押物做抵押来申请贷款会比较容易了。不良的信用记录会影响申请房产抵押贷款的，银行会查看申请人的信用记录再考虑是否办理贷款。

住房抵押贷款贷款条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

⑥ 征信不好，能做房屋抵押贷款吗

一般情况下不能做房屋抵押贷款。

如果你想做房屋抵押贷款，首先你需要有这个房子的所有权，同时你需要有足够强的偿还能力。因为房屋抵押贷款的额度一般比较高，所以对用户的个人资质要求也非常严格。如果你想通过线下的途径申请房屋抵押贷款的话，有些贷款机构确实会给你下款，但这些贷款机构费用不正规，我也建议你谨慎选择。

一、房屋抵押贷款的审核资格比较严格。

如果你向银行申请房屋抵押贷款的话，银行对此类用户的资质审查非常严格。在银行确认你有房屋所有权之后，你可能需要你提供进一步的收入证明，通过这样的方式证明你的还款能力。在此之外，银行也会查询你的个人征信，如果你的个人征信记录并不好的话，银行里也不会向你批款。

综上所述，征信不好的人没有办法在银行申请房屋抵押贷款。

⑦ 征信不好能做房子抵押贷款吗，我之前在银行借款

征信不好能不能办理北京房产抵押贷款要根据实际情况来判断，办理房产抵押贷款时因为提供房子作抵押，所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低要求，主要还是要分形式来看：
方法一：信息不实导致的征信不良
征信不良造成的原因可以说有很多，如果是信息不实导致的征信不良，程度不严重，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复；程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案。
方法二：欠缴年费，信用卡还款等非恶意征信逾期
有些人的征信不良是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，最好找银行开具一份非恶意逾期证明。
方法三：逾期不严重酌情放贷
不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数；你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。
方法四：换一个主体身份来办理房产抵押贷款
征信不良导致你不能办理房产抵押贷款，那么可以通过用父母、夫妻、子女的身份来办理的。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。