抵押贷款逾期延期

A. 抵押贷款逾期多久后会查封房子

法律分析：抵押贷款一般逾期三个月，银行会向人民法院提起诉讼，房贷逾期的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行会向人民法院提起诉讼，这期间房产或被冻结。3、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。解决房贷还不上的方法：1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。3、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

B. 房屋抵押银行贷款到期后可以延期还款吗

您好，若您的这笔贷款已经逾期了，您需要尽快把足额还款的资金存入到您的贷款还款帐户的活期帐户上，等系统补扣，归还逾期贷款的所欠款项包括：逾期本金、应收未收利息、复息、罚息，当还款额小于欠款额合计时，系统根据逾期时间的先后顺序，按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序，逐期归还逾期贷款本息。
具体您也可以联系您的贷款经办行详细了解。

(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)

C. 关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行该怎么处理

房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：

1. 贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

2. 判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

3. 具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

4. 信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

5. 如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

D. 银行抵押贷款到期了,但是途中逾期两次,还可以继续贷吗

银行抵押贷款到期了，但是途中逾期两次，一般情况下是不可以继续贷款了，因为你已经逾期了，会影响到你的个人征信

E. 关于抵押贷款逾期处理

他出售后还不还钱，如果不加控制，那完全取决于他的。
如果不还，但你方手里剩余的房子还能抵得上贷款和利息，那就起诉拍卖房产，你们也不吃亏。
如果想安全，要对卖房过程加以控制，这个可能的方法有很多种，可以找律师根据你们双方协调的过程给具体建议和分析。

F. 房屋抵押银行贷款到期后可以延期还款吗

银行贷款没有展期，要想申请展期，还得靠自己努力“智”造。若银行在约定还款日没有收到款项，便会以电话形式提醒借款人还款。
届时，借款人可以找一些合理理由向银行说明自身情况的特殊性，以及大概可以还款的时间点，请求银行谅解，间接申请展期。理由最好既能说得过去，又可打消银行的不安情绪，譬如以在外地出差，不便还款为由，争取延长还款期限。不过，这样的理由不可经常使用，否则会起到适得其反的效果。
另外，展期不易争取得过长，因为一旦逾期还款超过90天，对个人信用造成严重破坏，短期内再申请贷款的成功率可就微乎其微了。

G. 房产抵押贷款逾期会有什么后果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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H. 抵押贷款到期后办理延期的程序

银行贷款没有展期，要想申请展期，还得靠自己努力“智”造。若银行在约定还款日没有收到款项，便会以电话形式提醒借款人还款。届时，借款人可以找一些合理理由向银行说明自身情况的特殊性，以及大概可以还款的时间点，请求银行谅解，间接申请展期。理由最好既能说得过去，又可打消银行的不安情绪，譬如以在外地出差，不便还款为由，争取延长还款期限。不过，这样的理由不可经常使用，否则会起到适得其反的效果。另外，展期不易争取得过长，因为一旦逾期还款超过90天，对个人信用造成严重破坏，短期内再申请贷款的成功率可就微乎其微了。