台湾人能拿房子抵押贷款

A. 台湾人能在大陆贷款买房吗

可以的。
公积金贷款：目前个人住房公积金贷款对台湾人士的限制较多：根据规定，缴纳公积金的主体为各企事业单位的在职职工，不含外籍和港澳台职工；而且需连续足额缴存满六个月后方可申请住房公积金贷款。
商业性贷款：台湾人士接触到比较多的是个人住房商业性贷款，在签署购房预售合同或意向书并支付头期房款之后，就可以向银行申请。根据目前的房产政策，贷款购买首套房的首付款比例不得与三成；贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成，同时贷款利率不低于基准利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已经对非本市户籍人员采取满足一定条件下限购一套的规定，台湾人士购买第二套房很难实现。
按揭贷款额度最高可达所购住房市场价值的70%，而贷款期限最长则为三十年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过七十年。例如建设银行对个人申请住房贷款除上述要求外，还规定借款人须有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%，并保证贷款用于支付所购住房的首付款。

B. 个人可以拿房产证抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 台湾人在大陆买房，可以贷款么

台湾人个人在具备了北京市所规定的买房条件后，经过下列手续就可以获得个人住房贷款了。

1、贷款律师咨询，需要向贷款银行提交哪些材料？由于各贷款银行要求不同，个人需要提供的材料也不同，但一般要准备如下材料：

①身份证②暂住证③结婚证（单身则不需要）④学历证明⑤所在单位出具的收入证明⑥所在单位的营业执照⑦存款或其他大额财产证明⑧首付款发票⑨购房合同。

上述材料除收入证明外，其余均为复印件，但原件需经律师审核。所在单位营业执照复印件要加盖单位公章。

2、根据按揭贷款律师的要求提供个人材料后，在该律师的指导下填写借款申请书。

3、和按揭贷款律师做谈话记录，该律师向申请人介绍贷款期间所享有的权利和承担的义务，同时向律师支付贷款额的4‰的律师费。

4、按揭贷款律师根据申请人材料形成法律意见书提交贷款银行。

5、贷款银行批准后，与贷款银行指定的保险公司签订房屋财产保险合同。保险年费率一般不超过房价款的万分之八。投保期与贷款期相同，保费一次性交清。

6、与贷款银行签订借款合同、抵押合同、转账还贷委托合同。

7、与银行签订贷款合同后，贷款银行把申请人贷款额直接划拨给开发商。开发商是申请人为一次性付款，申请人向开发商索要总房价之发票。

经过上述手续，申请人便获得了银行批准的个人住房贷款，你便支付了全部房款，就可能拥有了一套自己的住房。

D. 台胞在大陆买房可以贷款吗

台胞在大陆买房可以贷款，但是必须满足一定的条件才可以。

买房贷款的条件如下：

1. 有合法的身份；

2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3. 有合法有效的购房合同；

4. 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5. 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6. 能够提供贷款行认可的有效担保；

7. 贷款行规定的其他条件。

E. 是否可以拿房子在各银行抵押贷款

可以的看，一般是是按照房产评估价的百分五十左右抵押，比如房产评估100万，你估计可以抵押贷款到50万到70万之间

F. 香港人在大陆有房子，可以抵押贷款吗

可以的 只要你有东西抵押

G. 台湾人在大陆买的房子能做抵押贷款吗,为什么银行不愿意办

台湾人大陆房子抵押贷款可以办理，银行一般都可办理，
1、借款人向银行提交抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请。
2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估。
3、银行审核借款人提交的抵押资料，并办理相关手续。
4、如果银行的审核通过，办理抵押手续。
5、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人还款。