Ⅰ 组合贷没有通过审批，公积金担保费可以退还吗
首先你这个程序不对。担保费是交给保证人的，关银行什么事？在贷款审核通过之后放款之前才交保证金的。你怎么还没审核通过就去交保证金了呢？程序都不对。可以退
Ⅱ 组合贷款公积金部分已审批通过，那商贷部分有可能审批不通过吗
1、组合贷款中是不能分开银行贷款的，是一个有机的主体。因为贷款当中涉及到开发商同中心、银行同开发商签订的合作协议问题，还有就是涉及到他项权证抵押权的问题，所以是不可以分割的。
2、一套房屋只需要评估一次。
Ⅲ 贷款买房为什么需要担保公司担保组合贷款需要交担保费吗
摘要 您好，很高兴回答你的问题。一般而言，在办理组合贷款的过程中，是需要交保证金的，但是需要支付一定的担保费。因为目前组合贷款中的公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以需要支付担保费。公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的，一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行一次性扣除。计算公式为：房款总额×相应费率×贷款年限。希望我的回答能够帮助到您哦❤️
Ⅳ 组合贷款建行担保费问题
回答如下：
1、住房公积金担保公司与公积金管理中心及贷款银行（这里指建行）有业务合作关系的、专为住房公积金贷款提供担保的非金融机构。
2、一般公积金贷款购房均由担保公司提供担保，一些组合贷款（公积金+按揭）也有其提供担保（特别是建行）。
3、按揭贷款一般是收取保险费，由保险公司承保；而公积金贷款除当地没有类似的担保公司、只能要求借款人找人担保外，一般都由担保公司担保，付一定费率的担保费。你如果没有付过与按揭有关的保险费，那担保费就是9240元，如果付过保险费，担保费就只是公积金的，6300元。
4、另外，你现在的贷款期限是30年，如果你有还款能力、提前结清了贷款，无论是保险费还是担保费，都能退回剩余年限的保险费或担保费（但一般是不打折的能退，打过折的可能不能退，各地规定有所不同）。
Ⅳ 请问组合贷款中按揭部分不需要交担保费或者保险费之类的吗怎么中介告诉我说两个都需要交
公积金贷款是要交担保费和评估费的，但是保险费不用交，这个费用早就停止了。
Ⅵ 有关组合贷款担保费的问题：组合贷款中的商业贷款要收担保费吗
首先，楼主你需要区分清楚贷款的类型，其一，就是直接从银行获取的贷款，这种贷款是不需要担保费的（根据银行贷款产品的不一样有的需要提供担保人），其二，就是通过担保公司从银行获取的贷款，这种类型的贷款时需要交纳担保费的，因为他代替了银行承担风险，所以会收取费用，那这个费用就称之为担保费。担保费收取的比例也是根据担保公司的不同收取不一样的，一般月息都是在1.6%-2.5%之间。如果需要更加详细的了解贷款类型的话可以在采纳满意感谢语上面留下你的联系方式，我可以详细给到您解答，谢谢。
Ⅶ 关于组合贷款要交的担保费（保险费）是否合理合法
回答如下：
1、住房贷款需要担保，借款人可以自己找担保人（自己找的不需要交担保费）。但公积金管理中心和银行现在都有合作的贷款担保公司，购房人贷款时的担保都由“担保公司”来担保。
2、一般来讲，商业按揭贷款是交保险费（保险公司承保），公积金贷款交担保费（担保公司担保），如果是组合贷款，可以是全部由担保公司来担保。
3、如果不是自己找担保人，这担保费（或保险费）是肯定要交的，计算公式是：贷款金额*费率*贷款年限。这样算下来万分之十是16800元，万分之七是11760元。
4、我国的个人住房贷款是从1992年起步的，我接触下来，没有一个借款人是按合同年限来还的，都是提前还清的。所以，我建议你按成万分之十交，提前还款后可以按年限退还担保费。
你贷款的合同年限是30年，但我估计你15年甚至10年就可以还清了，到时可以退回担保费8400元——112000元。
以上建议仅供你参考。
Ⅷ 组合贷款刚查询公积金部分已审批通过，那商贷部分有没有可能审批不通过啊
这样的情况发生比较少，因为公积金组合贷款中商贷和公积金部分是同时申请审核的，要是不可以的话在一开始银行就会告知你。而且公积金组合贷款是同时放贷的，耐心等待不要着急！