银行贷款有抵押物为什么还要求连带责任

Ⅰ 借款人与银行协商用新抵押物替换原抵押物，那么担保人还承担连带保证责任吗

抵押物变更那么主合同就会发生改变，如果需要担保人继续担保，是需要担保人进行书面签字同意的，如果没有担保人书面签字同意那么担保人不再承担连带保证责任，如果担保人没有签字同意，则不再承担连带保证责任。
我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。本案中，抵押物发生改变，主合同也会发生变化，这涉及到了担保人的切身利益，直接影响到贷款后期的还款情况，给担保人增加了风险，所以必须取得担保人书面同意签字，担保人才会继续承担保证责任。

Ⅱ 房产抵押从银行贷款都需要什么，为什么还需要担保公司

为了降低风险，在向出资人推荐高质量的融资项目时，往往会对出资人提供全程连带责任担保，并对用资人的资金使用及回收情况进行全程监控。

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件。

2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、银行近6个月内的平均金融资产证明等。

3、贷款用途证明或声明。

4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供。

5、银行要求提供的其他文件或资料。

(2)银行贷款有抵押物为什么还要求连带责任扩展阅读：

注意事项：

1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的。

2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押的。

3、房屋属于共同所有或者按份共有的，办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意。

4、书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款。

Ⅲ 公司向银行借款。有担保公司，有担保物，对银行签了股东个人连带责任，咨询一下，股东有多大责任。

如果确实象你说的那样，银行和担保公司都没有实际损失，最终用那1000W资产填了那个坑。

那么，银行是会这么做的，优先拍卖抵押房产，处理变现抵债后，如果还有缺口，然后向保证人追偿，如果抵押资产拍卖变现处理后，还清了银行与担保公司的债务，则不用向保证人追偿了，股东也就不用承担保证责任了

希望可以帮到你，如果有用请点回答下面“选择满意回答”支持一下，谢谢

Ⅳ 如果抵押物大于执行标的,还需要冻结连带责任的人财产吗

这位网友:你好！
贷款抵押物只是贷款的第二还款来源，第一还款来源是金融资产和现金。若是贷款无法归还，被银行诉至法院，首先执行的是借款人和保证人的金融资产和现金，在没有第一还款来源的情况下，会拍卖抵押房屋，以拍卖所得归还银行欠款，剩余部分给抵押人，由抵押人和保证人协商分担比例。
以上仅供参考。
希望我的答复能帮到你，祝工作顺利!

Ⅳ 银行贷款担保人是一般担保还是连带责任担保担保人需要履行什么义务 我姑父在贷款20万时找了我爸做

你好，目前在银行贷款的担保人几乎全部都承担连带担保责任，如果借款人没有用自己的财产对该笔借款抵押或质押，作为担保人所担保的数额应是借款的本息及由此产生的诉讼费用等，银行可以直接选择要求借款人或担保人偿还该笔债务，具体规定在担保合同上都有详细约定。当然作为担保人在还款之后有向借款人追偿的权利。

Ⅵ 贷款有抵押物还需要担保人么

作为担保人，当贷款不能按约定归还时，担保人是要承担责任的，如担保约定的是一般保证，你只承担补充责任，不是连带责任。一般人保不需要抵押物的，在你朋友办理银行贷款时银行对你的资信要审核的。

Ⅶ 银行贷款有连带责任的担保人在什么情况下才能免去责任

根据《中华人民共和国担保法》的规定，银行贷款有连带责任的担保人在下列情况下可以免去责任。

第二十三条保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第二十九条企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。
第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十二条人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。

资料来源：http://www.gov.cn/banshi/2005-09/01/content_68752.htm

Ⅷ 在有抵押物的情况下，贷款担保中的担保人还需要承担保责任吗

在有抵押物的情况下，贷款责任还是应由申请人承担，但作为第三方贷款人，所以当贷款申请人不还款时，担保人还是需要偿贷款本金和利息。然后担保人可以向申请人追偿，可以通过正常渠道拍卖抵押物，银行在处理申请抵押处理时，会根据抵押价值来具体分析：如果该抵押物的本身价值高于贷款本息，那么拍卖所得款项将先支付贷款本息，剩余部分会归还给担保人；如果抵押物价值低于贷款本息，那么就只能由银行处理了。所以，为他人作第三方贷款还是要承担保责任的

Ⅸ 贷款担保连带责任

您好，需要确认一下您的担保是不是无限连带担保。（大部分的个人担保都是无限连带担保）。
如果你是无限连带担保，你朋友还不上的时候，会执行你的财产。
银行起诉的时候，不会只起诉你一个人，应该是把你和你朋友一起起诉了。
银行一般都会将债务人（你的朋友）和担保人（你）一起诉讼，节约诉讼成本。
如果是这样的诉讼，建议你积极应诉，督促你朋友尽快还款。