房产抵押贷款如何做会计分录

A. 房地产企业收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录

如果是预售时的预收款：
借：银行存款
贷：预收账款

如果是已开票销售的房屋收款
借：银行存款
贷：应收账款
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算

B. 向银行抵押借款，收到贷款，支付利息，到期还本，会计分录怎么做

你好！
1、抵押，不在账面上反应
2、收到贷款，借：银行存款 贷：短期借款
3、支付利息，借：财务费用 贷：银行存款
4、还本 借：短期借款 贷：银行存款

C. 会计分录-资产抵押

资产抵押，资产的所有权并没有改变，所以单独就资产抵押而言，是不需要做会计分录处理的，只需要备查登记就可以了
你的
借：银行存款
贷：长期借款

这个是你贷款的分录，而不是抵押的分录

D. 个人房产抵押,公司担保到银行贷款怎么做会计分录

主要看借款人是谁
1.借款人为个人，同时贷来的款项也是个人使用，不用入账。
2.借款人为个人，贷来的款项是公司使用，公司入账科目一般为”其他应付款“。
3.借款人为公司，同时也是公司使用这笔款项，应计入“短期借款”。
4.借款人为公司，个人使用，其实差不相当于公司贷款后放贷给个人了，应该计入“其他应收”，一般这种情况很少出现，及时出现也不能让放款银行知道，因为这样就是改变贷款用途了呵

E. 关于设备抵押贷款的会计分录！求解！

收到银行贷款

借：银行存款

借：其他应收款—保证金

贷：短期借款（或长期借款）

每月还款（利息和本金要分别入账）

借：财务费用 / 短期借款

贷：银行存款

对方公司开来的设备咨询费用

借：管理费用—咨询费

贷：库存现金 /银行存款

按上述记录，直至贷款还完，即短期借款账户清零。抵押设备折旧照常计提。

(5)房产抵押贷款如何做会计分录扩展阅读：

为了反映和监督其他应收账款的增减变动及其结存情况，企业应当设置“其他应收科目进行核算。“其他应收款”科目的借方登记其他应收款的增加，贷方登记其他应收款的收回，期末余额一般在借方，反映企业尚未收回的其他应收款项。

一、本科目核算企业除存出保证金、拆出资金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收保户储金、应收代为追偿款、应收分保账款、应收分保未到期责任准备金、应收分保保险责任准备金、长期应收款等经营活动以外的其他各种应收、暂付的款项。

二、本科目应当按照其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算。

三、企业发生其他各种应收、暂付款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回或转销各种款项时，借记“现金”、“银行存款”、“赔付成本”等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。

F. 用房屋抵押银行贷款会计帐怎么做

借：银行存款
贷：短期借款 / 长期借款

房屋抵押本身并不要求做会计处理的，因为房屋产权并没有发生转移，所以房屋抵押这个事项并未造成个会计要素的变化。不过一般这种事项在期末财务报告上要披露的，或者你以后再贷款等都需要提供你公司资产抵押情况的。同时为了方便管理，类似这种事项都要求做台账，即登记簿上具体记录，方便以后查阅和进行事项登记。
所以，你的问题实际上就是银行贷款会计账怎么做。

G. 房贷怎么做会计分录

1. 购房付首付及贷款会计分录：
   借：固定资产
   贷：银行存款
   短期借款 （长期借款）

2. 然后每月分期还房贷时会计分录：
   借：财务费用 （利息）
   短期借款 （长期借款）本金

   贷：银行存款

3. 收到房子贷款时会计分录：

   借：银行存款

   贷： 短期借款 （长期借款）

   
   

H. 抵押贷款编写会计分录

如果拿固定资产抵押，固定资产科目是不受影响的，可以正常提取折旧。

收到借款：

借：银行存款

贷：短期借款(1年以内)或者长期借款(1年以上)。一般抵押估计只能是一年，下一年再贷，再去做抵押。《抵押贷款会计分录会计资料大全》

I. 股东以自有房产抵押贷款的会计处理

（1）借：银行存款 80.00
借：其他应收款--贷款保证金 20.00
贷：短期借款 100.00
（2）借：财务费用 5.00
贷：银行存款 5.00
（3）设备评估、费用（按对方开立的发票金额）
借：管理费用--评估费
贷：银行存款（或现金）
由于是设备抵押，不影响你公司设备的正常使用，故设备作为固定资产不做会计分录，可以在被抵押的设备明细账备注从何时办理100万期限为多久等记录。