Ⅰ 我为别人买房担保，会对我以后贷款买房有什么影响
当然会有影响，你作为担保人，一旦贷款人还不上贷款的情况下，那么你有还款的义务，对你以后贷款买房也会有影响，因为你贷款额度，要减去你担保的额度。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
Ⅱ 关于个人做买房贷款担保的问题
最好不要轻易替别人担保。你的亲戚和你是什么关系，关系好到你可以为他冒这么大的风险吗？
首先，现在银行一般都不接受个人的一般保证了，你提供的担保基本上是个人无限连带责任保证，就连担保公司签的也是连带责任保证。也就是说一旦对方违约，不能按时还款，银行会将他的房子收回，拍卖，之后的全部余款都会由你来承担。还有一种可能就是这个房子是他的个人唯一一套住房，那么法院的拍卖程序很有可能无法执行，那么你的损失很可能会更大。
其次，一般房贷都是由夫妻双方互为担保，如果是单身也一般会找自己的父母做担保人。你亲戚为什么要找你呢？
最后，你替别人担保，这些信心是会显示在你的个人征信报告上的，这对你来说是一笔或有负债。银行在你做房屋贷款申请时会查询你的个人征信，或有负债肯定会影响你自己的贷款，银行怎么会愿意给一个可能随时要赔另一套房产的钱的人批贷款申请呢，一旦那套房产出问题了，你自己的房贷正常还款一定会出问题。银行不太可能会冒这样的风险的，当然这也不意味着你就一定不能申请到贷款，不过可能性比较低、而且就算申请到了，贷款额度也会受限，不一定能达到你自己的心理预期。
况且房贷的时间一般都不会太短，最少也要5年吧，这样你有5年的或有负债，对你自己的个人信用会产生至少5年的不利影响，甚至还会影响你的信用卡申请。如果不是你的父母、子女，不要轻易答应替别人做担保，除非那人的人品一流，你非常想要维护和他的关系。
Ⅲ 我的朋友买房，他用的是商业贷款，我是担保人，请问我要承担什么责任，对我今后的购房贷款有影响么
怎么都说没有什么影响？
担保是承担连带责任，如果对方不还款，银行找你，你没有按时足额地归还，就会留下不良记录。以后批贷就会有问题。
反正你自己衡量好，如果你朋友人品好，和你关系也好，倒没有什么风险；反之……而且你上来问，不就已经有怀疑了么？既然如此就不要去担保了。
Ⅳ 已经给两个人担保贷款买房还能再担保么
能不能再帮别人担保，要据个人征信情况而定的，如果征信良好，负债率不高的情况下是可以再做担保的。
另外提醒一下，给别人担保贷款是需要承担连带责任的！
Ⅳ 商业贷款买房，需要担保人或者抵押吗
具体各行对申请人的情况会做出判断，需要联系贷款银行确认。
Ⅵ 买房贷款刚下来，可以接着给别人担保么
如果已经到账可以
Ⅶ 朋友要买房子在银行按揭贷款找我做第三方担保不知道会有什么麻烦
1、在你朋友不能按时归还贷款超过三个月时，银行就开始记录你朋友和你的个人征信不良记录；
2、银行既可以直接向你朋友追要贷款，也可以直接要求你承担担保责任，代为归还贷款；
3、如果你没有钱，银行一样可以查封你的财产，除非你一直无钱又无财产；
4、担保人必须提供身份证、户口、结婚证（未婚提供未婚申明），必要时，提供工作证、学历证书、收入证明等，依各银行的具体要求而不完全相同。
总之，作为担保人的还款义务和借款人是一样的，因为现在银行都是要求承担连带责任，而不是承担一般责任。
Ⅷ 商业贷款买房,但是之前为别人担保小额贷款,怎么解除
不能解除。只有贷款到期或让借款人提前归还。
如果影响到你办理商贷的额度，只有按照以上提示。
Ⅸ 我本人贷款买房了，还能为其它人做贷款的担保人吗
理论上并不影响，这个还要看贷款经办行对担保人的工作单位、月收入水平、担保人目前的收入还贷比、对外担保额度等的具体要求。