⑴ 朋友需要银行贷款,对担保人有什么要求吗能同时给几个人当担保人吗
要求就是你有偿还能力,在偿还能力足够的情况下给你个人当担保都可以,
问题是你打算在朋友还不起的时候帮你朋友还么?
⑵ 父亲去世儿子是否能拿父亲房产证在银行抵押贷款!
不可以。
因为父亲去世后,存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况,银行在没有确权的情况下,是不会办理抵押贷款的。
父亲去世后,儿子必须取得或者确定拥有父亲遗产的明确继承权,然后继承后变更为儿子所拥有房产才可以办理银行抵押。
⑶ 房子在银行有抵押贷款还能过户吗
不能过户的,要首先解压之后才能办理产权过户,好多卖房的人都以这个理由,让买房先给先付一部分帮助卖房人解压,这时候一定要留好证据,另外最好跟着买房人一块去办理解压,并且解压完成之后赶快办理房屋的后续手续。
⑷ 本人已经有银行贷款,还能再做别人的银行贷款担保人么
你有银行的贷款,只要你个人征信报告良好,那么也是可以做其他人在别的银行贷款担保人,因为你的信用是好的
⑸ 银行让不能作为担保人的人担保高额贷款合同有效吗
银行让不能作为担保人的担保高额贷款合同有效吗?
⑹ 办了房屋抵押贷款还能再办信用贷款吗
只要保证正常还款征信良好地情况下是不影响的,但是建议您做好先做信用贷款最后做抵押贷款,这样可以帮您多贷一些。毕竟信贷不不抵押房产,可以多做几家。最后抵押给一个利息低出款多的贷款机构。
⑺ 现在哪个银行能做房屋抵押贷款
做房屋抵押贷款的话,各个银行都是可以的,四大国有银行,还有一些地方性的小银行,都是可以做房屋抵押贷款的。
⑻ 我房子已经在银行做了抵押房贷之后,还能做贷款吗
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
可以。你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等,不允许你买房,但是有的银行还是允许你做的。可以做抵押贷款申请公积金贷款,算是第二套房贷。
一般来说贷款是这样的状况,就是你把房产交给评估公司评估,比如说你房产市值是60万,他评估完了以后认为是50万,他按照评估价值贷款出50%,也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年,有些银行可以做到30年,但是期望不要太高。
而且在央行等三部委发布的文件中,仅仅规则二套房的低首付比例不低于40%,详细的首付比例和利率水平由银行依据实践状况断定。也就是说,尽管二套房新规现已将首付比例下降至四成,但详细怎样履行还需求银行自行断定。
本年央行降息、降准等方针的出台,让银行不存在信贷额度和流动性紧缩的问题。而从银行自身角度来讲,二套房事务利息收益比首套房高,对银行来说自身也是不错的事务,再加上方针也鼓舞做,我个人觉得大部分银行都会下调二套房首付比例。”司理剖析道。3、关于新推出的二套房方针,某个商业银行的个人借贷部司理表明,下降购买二套住宅的首付比例,能够让资金受到约束的购房者有水平去改进置业的条件。
以总价格为一百万元的房子为例,假设本来有一套房子了还没有还清借贷再买第二套房子,新政施行后,首付的比例将要从之前的百分之六十下降到百分之四十,也就是说首付款从本来的六十万下降至现在的四十万起,直接削减20万。或许之前只能考虑比较偏远的楼盘,但跟着首付比例的下降,能够挑选更高质量的楼盘。
⑼ 在银行有贷款的企业还能做担保人吗 或是我企业已经给别人做了担保,我还可以贷款吗
综合分析,看你企业的整体资信情况,
比如:如果中石油已为别人担保1亿,自己还想贷2亿,各个银行会争着给他的