房本抵押贷款征信没逾期负债高

A. 征信查的比较多，无逾期，总负债37万，想用房产抵押贷款获批吗

取决于不同放贷机构的制度安排

B. 征信四.五年没一天逾期，但负债高，哪里可以贷款

和银行方面的办贷款经理沟通好，我相信是可以通过的。 房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押...

C. 负债很高但是没有逾期影响房贷么

这样买房的话百分之九十是通过不了的，尤其是银行抵押贷款，他们审核比较注重看负债和征信查询次数，像你这个信用卡使用情况的话是比较严重的透支了。

D. 征信记录很好，无任何逾期，但是负债率高，会影响房贷吗

负债率高会对房贷审批有不利影响，银行会综合评价客户资产信用经营情况，最后决定贷款投放意见。不同银行贷款条件也不同。

E. 房屋抵押贷款，负债高能下来吗

有抵押物银行是可以批下来的，但是有一个前提是你已经欠信用卡30万了，不知道你的信用卡有没有逾期，没有逾期的话是完全没有问题，如果是有逾期。就可能批不下来了，即使批下来，
也达不到你预想的额度，所以有抵押物贷款要看你的信用卡有没有逾期，如果是没有逾期，是完全没有问题的。

F. 妻子有负债,但是没有不良征信记录,会影响老公用房产抵押贷款吗

只要没有征信问题，妻子负债无影响老公货款

G. 我负债高，办理房屋抵押贷款手续有影响吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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H. 征信有点花，但是从来没逾期，银行能办理房屋抵押贷款吗

1、能办理房屋抵押贷款。申请房屋抵押贷款，银行不仅会对你的房产价值进行考究，也会对你的个人还款能力进行重点审查。
2、而审查个人还款能力中有一个重要的因素：个人征信情况。这是银行决定给是否放款的核心要点，那如何判断你的征信是否符合银行的放款要求呢？今天四喜就为大家一一解答，
3、先简单认识一下征信，分为简版和详版征信。简版可以通过个人征信中心官网进行审批查询，只能显示你的贷款和逾期等情况；
4、详版则需要带上身份证到人民指定的银行网点去查询打印，这上面就会体现你所有的个人信息，借贷详情，信用卡，还款情况，近期借款次数，负债。
操作环境：征信查询信用报告版本1.3.9
拓展资料：
详版征信是银行抵押贷款时的参考标准：
1、个人征信整体评估。
这个版块这样看用户是否有呆账、诉讼、关注、次级等情况，一般有这些情况，银行是直接不受理的。
2、是否出现逾期，以及逾期的具体情况。
2年内部出现连三累六，是大部分银行贷款的基础门槛。所谓连三累六就是连续3个月单账户一直逾期，多账户累计出现六次逾期。
3、信用卡使用情况
如果信用卡使用一直是最低还款，或者每个月的透支率高于90%，那就说明借款人的信用卡负债偏高，需要谨慎审批
4、网贷笔数。
这个办款是银行比较敏感的地带，一般对笔数有限定。一般网贷额度不要超过3万，笔数不要超过三笔，网贷笔数太多，都会影响抵押贷款，要么在放款前要求你结清，要么直接拒贷。
5、贷款审批查询
查询栏里银行最看重的就是贷款审批查询，因为你近期申请的频次越高，证明你最近越缺钱，一般来说房屋抵押贷款会要求2个月在5次以内。
以上这几个选项就是银行在受理房屋抵押贷款比较看重的。
那如果征信不好能申请房屋抵押贷款吗？
征信不好申请房屋抵押常规操作如下：
1、逾期、负债或者征信查询次数较多，可以和银行风控沟通，提供有效银行流水来证明自己的还款能力。
2、如果征信确实过不了银行系统，那这个时候可以考虑金融机构，包括但不限于（信保，小贷、金融公司等）
3、确实在自己不够专业的情况下，建议考虑通过中介来进件，虽然会产生一些手续费，但中介和银行打交道比较频繁，非常清楚如何优化个人资料以及和客户经理沟通。
征信的重要性，相信大家都知道了，平常一定要保持养号征信，不要到了要用的时候才去考虑。